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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Parkett, PVC
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat ca. 22 m2 und ist von der Form her recht quadratisch mit zwei großen Fenstern und wird befristet vom 1.12.2023 bis 30.03.2024 vermietet. Im Moment ist es unmöbliert, könnte wenn notwendig aber auch mit grundlegendem Mobiliar ausgestattet werden. Die Nebenkosten sind momentan noch schwer zu kalkulieren, da wir keine Referenz-Abrechnung haben. Fixe Kosten (Steuer, Versicherung, Müll, Internet etc.) sind ca.25 €pro Monat dazu kommt Wasser Strom und Heizung) Wir rechnen zwischen 50 und 70 € insgesamt, das hängt natürlich vom Verbrauch ab.
Die Lage ist super zentral, ein bis zwei Minuten zur Unibibliothek und zum Bahnhof und trotztdem recht ruhig.
Dies ist eine WG-Neugründung nach Sanierung. Die neuen Bewohner, die bis jetzt feststehen sind Mathis und Yannick, beide 21 und Lehramtsstudenten 4. und 5. Semester für Sport und Mathematik bzw. Informatik. Sie sind befreundet und haben vorher bereits in anderen WGs gewohnt.
Wir als Vermieter werden die beiden anderen Zimmer zusammen mit Mathis und Yannick vermieten und koordinieren es fürs Erste, da die gesamte WG wegen eventuellem persönlichem Eigenbedarf vorerst für max. ein Jahr vermietet wird.
Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr saniert. Es wurde eine Brennwerttherme eingebaut, die Elektrik erneuert, die Außenwände gedämmt, verputzt und in allen Zimmern neue Böden verlegt. Es gibt eine Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine und großem Kühlschrank. An die Küche schliesst sich ein kleines Esszimmer an und im Flur ein Abstellräumchen (klein). Das Bad ist aber noch original im Retro-Look der 70er und hat eine Badewanne.
Es gibt einen eigenen Keller und der Garten darf von allen Hausbewohnern genützt werden, hier werden auch die Fahrräder abgestellt.
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