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Zimmer im Herzen von Linz - direkt am Taubenmarkt - Optimal für STUDENTEN - nur wenige Schritte zur Kunst-Universität Linz - zu vermieten
Anzeigennummer: 8407797
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ab 1.7. 2024 frei.
Das Zimmer ist teilmöbliert mit Bett mit Matratze (1,40 m x 2 m) für Ablöse € 150,- und 1 geräumiger Kasten für Ablöse € 100,-. Falls ein leeres Zimmer gewünscht wird, ist das bei Langzeitmiete auch möglich.
Die Miete für das ca 14,5 m²-Zimmer beläuft sich bei Langzeitmiete (ab 6 Monate) auf € 480,- pro Monat bei Kurzmiete (unter 6 Monate) auf € 530,- pro Monat. Auf Mieterhöhungen durch den Vermieter und Betriebskosten-Nachverrechnungen werden anteilsmäßig angepasst bzw unter uns WG-Bewohnern aufgeteilt. Daher stelle ich auch keine extra Nebenkosten in Rechnung. In der Miete ist inkludiert:
Miete incl. aller Betriebskosten
Anteil Strom (in einem üblichen Verbrauchsrahmen)
Anteil Haushaltsversicherung
Anteil Internet
Anteil Gis Gebühr
Das zu vermietende Zimmer hat 1 Fenster mit 3-fach Verglasung und ist daher sehr ruhig für das Linzer Zentrum.
Im Herzen von Linz, direkt am Taubenmarkt - nur ein paar Geh-Minuten zur Linzer Kunst Uni am Hauptplatz.
Es sind viele Lokale, Supermärkte, Fitness Center sowie die Landstraße mit all seinen Geschäften in aller nächster Nähe.
Die Anbindung an das Öffentliche-Verkehrsnetz ist perfekt. Fußweg zu den Straßenbahnen (alle Linien) und Bus nur 30 Meter von der Haustüre aus.
Momentan leben Gorka (23) aus 🇪🇸 Spanien, Anna aus 🇦🇹 Österreich und ich (43, aus 🇦🇹) hier.
Ich bin in der Gastronomie tägig und sehe mich auch außerhalb meiner Arbeit als zuvorkommender Gastgeber. Daher sind in unserer WG auch nette Gäste und Freunde gerne gesehen, solange aufeinander Rücksicht genommen wird und jeder sich an die Regeln (zB kein Rauchen in der Wohnung) hält. Außerdem ist unsere Wohnung ein LGBTIQ*🏳️🌈 freundlicher Ort.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 85 m2 und befindet sich im Herzen von Linz, ganz zentral am Linzer Taubenmarkt. Die sanierte Altbauwohnung liegt in einem denkmalgeschützten Haus im 2. Stock in den eine steinerne Rund-Treppe führt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die gemeinsame Nutzungsfläche von Bad, WC, Wohn-Küche, Vorzimmer/Garderobe liegt bei ca 37 m2. Im Haus ist die Bücherei Neugebauer (EG und 1. OG) untergebracht. Im 3. Stockwerk ist dann noch eine Wohneinheit in der ein sehr netter Nachbar wohnt. Wir haben mit Allen im Haus ein sehr gutes Auskommen.
Bei Fragen bitte einfach an mich wenden. Bitte einfach anrufen oder What´s App: ----/-------. Gerne erkläre ich dann auch noch Details, wie wir das mit unserer Haushaltskassa – ca € 10 - 15,- pro Monat für Kleinmaterial wie WC-Papier, Reinigungsmittel,… und unserem Reinigungsplan halten. Wir legen großen Wert auf Sauberkeit und bis jetzt, hat sich noch jeder Bewohner und Gast wohl gefühlt.
Rauchen 🚬 und Haustiere 🐈🐶 geht nicht lt. Haupt-Miet-Vertrag. Einen Platz für Fahrräder 🚲 oder Parkplatz haben wir im Haus ebenfalls nicht. Fahrräder können am Taubenmarkt an eigenen dafür vorgesehenen Abstellplätzen geparkt und abgesperrt werden. Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden.
Das alles ist vorhanden:
- Wohnen im ❤️ von L_nz, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz
und der Linzer Altstadt, Innere Stadt – nur ein paar Schritte zur Kunst-Universität Linz,
- beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (zum Hauptbahnhof - nur 4 Stationen)
- 🧺Waschmaschine
- 🛀 Badewanne mit Dusche
- Internet/W-Lan
- Geschirrspüler
- voll ausgestattete Küche
- getrenntes 🚾 vom Badezimmer
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Ruhe
- Holz- und Fliesenböden
- helle und freundliche Zimmer
- sehr gute Raumaufteilung
- hervorragendes Nachbarschaftsleben
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