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Helles teilmöbliertes Zimmer direkt im Insitutsviertel
Anzeigennummer: 9457133
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 76m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Flatrate, WLAN
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da unsere Dritte im Bunde nun als erste mit ihrem Studium fertig ist und ihren Hauptaufenthalt wieder nach Luxemburg verlegt suchen wir eine neue Mitbewohnerin ab September/Oktober (flexibel!).
Das sehr helle und freundliche Zimmer hat knapp 11,5 Quadratmeter (3,15 x 3,65m) mit großen Fenstern und einem kleinen Eckfenster. Alle Fenster besitzen funktionierende Rolladen. Das Zimmer wird bei Bedarf teilmöbliert vermietet: Ein großer Kleiderschrank mit Spiegel kann zur Verfügung gestellt werden (siehe Bilder). Zusätzlich gibt es die Möglichkeit passende Möbel von der Vormieterin zu erwerben. Dazu gehören ein ausziehbares Bett Linie HEMNES und der Schreibtisch. Es können aber auch gerne eigene Möbel mitgebracht werden. Durch die Lage und dadurch, dass sich die WG in einem Altbau-Erdgeschoss befindet, wird es im Sommer auch nicht übermäßig warm (angenehme 22-23 Grad Innentemperatur bei 30 Grad außen).
Das Highlight der Wohnung ist die Küche, dort findet sich alles was die leidenschaftliche Hobbyköchin so braucht:
4-Felder-Kochplatte, großer Kühlschrank, Spülmaschine, Vollautomat-Kaffeemaschine, sämtliche Kochutensilien, großes Gefrierfach, Waffeleisen, Wasserkocher, Standmixer, diverse Backutensilien und große Arbeitsflächen und Schränke. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche. Da wir diese vor 3 Jahren gemeinsam neu gekauft haben, ist eine Ablösesumme von 80€ für die Waschmaschine sowie von 70€ für diverse andere Anschaffungen (u.a. das selbstgebaute Badregal, Teile der Balkoneinrichtung u.v.m.) zu zahlen.
Der schöne, große Balkon ist gefliest und mit Sitzgelegenheiten für 2-3 Personen ausgestattet und lässt sich über die anderen beiden Zimmer erreichen. Bisher hat das alles gut mit einer Durchgangslösung funktioniert und so möchten wir es auch in Zukunft handhaben, damit alle den Balkon gleichwertig nutzen können.
Unsere Wohnung befindet sich in einem 2009 kernsanierten (Bad/Küche/Fenster/Dämmung) und perfekt gelegenen Mehrparteien-Altbau.
Die Wohnung ist sehr ruhig und idyllisch in der Rotlaubstraße im wunderschönen grünen Stadtteil Herdern gelegen. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich der Eingang zum Rotlaubhof, ein grüner Innenhof mit Bäumen und Rasenflächen. Auch der Rosskopf, die Eichhalde oder der Schlossberg sind in 10-15 Gehminuten schnell zu erreichen: perfekt zum Joggen, Spazierengehen oder wenn man einfach nur ein wenig chillen möchte. :)
Zum Einkaufen befindet sich direkt an der nächsten Ecke ein Penny und an der übernächsten ein Edeka, sowie ein Bioladen. Sehr zu empfehlen ist auch der Herdermer Bauernmarkt, der dienstags von 15-18 Uhr und freitags von 14-18 Uhr um die Ecke stattfindet. Für den kleinen Hunger gibt's Sushi, Thai, Chinesisch, einen Döner, zwei Stammlokale und eine Bäckerei in der unmittelbaren Umgebung. Eine Apotheke und eine Sparkasse sind direkt die Straße runter gelegen.
Hinten im Hof direkt am Balkon befindet sich eine Kinderkrippe. Hören tut man von denen eigentlich nur im Sommer während der Öffnungszeiten (7-16 Uhr) etwas, wenn die Kinder draußen spielen. Mit einem normalen Uni-/Arbeitsalltag bekommt man sehr wenig mit. Selbst zuhause lernen ist unserer Erfahrung nach eigentlich kein Problem. Im Winter sind alle drinnen und zusätzlich ist die Krippe am Wochenende, an Feiertagen und in den Ferien geschlossen.
Wir, deine zukünftigen Mitbewohnerinnen Franzi und Helena, sind seit Studiumsbeginn befreundet, also beinahe 5 Jahre, wohnen aber erst seit Mai zusammen. Die harten Fakten: Wir sind 23 und 24 Jahre alt sind und studieren beide im 8./9. Semester Medizin. Franzi spielt Klavier, würde Großbritannien heiraten wenn es möglich wäre, importiert ihren eigenen Tee, hält sich mit ihren berüchtigten Home-Hanteln fit und freut sich immer auf Live-Musik, Reisen in alle Welt, Spieleabende und Shopping-Trips. Helena fährt gerne Rennrad und seit neustem auch XC-Mountainbike, läuft im Winter Skilanglauf und hat eine Schwäche für komplizierte Eissorten, große Bücherstapel für die sie nie Zeit hat und ihre unzähligen Pflanzen.
Wir genießen beide gutes Essen auswärts und daheim (daher ist auch das Herzstück der WG die Küche), in der Natur aktiv zu sein und und uns zu bewegen. Im Alltag sind wir beide viel unterwegs und haben im Alltag viel zu tun mit den Endzügen des Studiums, Doktorarbeiten und Nebenjobs. Aber auch wenn jeder tagsüber seinen Beschäftigungen nachgeht, setzen wir uns gerne spontan zwischendurch zusammen in der Küche oder auf den Balkon und quatschen. Dazu gehören auch gemeinsame Kochaktionen, Squash-Sessions, Ofenkäseabende, Frühstück am Wochenende oder ein gemeinsamer Netflixabend. Allerdings alles spontan und nach Laune und vor allem ohne Verpflichtung :) Da wir einfach schon lange sehr gut befreundet sind ist es für uns selbstverständlich zu wissen was so im Leben der anderen passiert und würden uns freuen wenn wir das auch zu dritt fortführen können.
Sehr wichtig sind uns Sauberkeit und Ordnung. Dazu gehören so Selbstverständlichkeiten wie das Ein- und Ausräumen des Geschirrspülers, der selbstständige Griff zum Staubsauger wenn es notwendig ist, das Halten an die grundsätzlichen Regeln der WG, insbesondere den Putzplan, generell ein rücksichtsvolles, gemeinschaftliches und freundliches Miteinander. Putzmuffel und Zimmergammler sind bei uns leider fehl am Platz :)
Wir suchen gezielt eine weibliche Mitbewohnerin, weil wir uns erfahrungsgemäß damit einfach wohler fühlen. In der Miete von 380€ ist alles enthalten (Strom, Wasser, Gas, Abfallgebühr, GEZ, WLAN, etc.).
Wenn du von dieser schönen Wohnung genauso begeistert bist wie wir, dann schreib uns eine Nachricht über WG-gesucht und erzähle uns etwas über dich. Erwähne das Stichwort Stracciatella, damit wir wissen, dass du bis hierher gelesen hast!
Wir freuen uns auf deine Nachricht und ein Foto von dir!
Helena und Franzi ☀
PS: Wir lassen die Anzeige vsl. bis 27.07. aktiv und antworten dann allen mit denen wir uns mal zusammensetzen wollen. Vermutlich wird in der ersten Runde urlaubsbedingt Franzi nicht da sein können und daher noch eine zweite Kennenlern-Runde im August stattfinden.
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