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AB AUGUST! Zimmer in bester Lage zur Zwischenmiete
Anzeigennummer: 10073452
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 45m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
4. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist sehr hell, da wir zwar in einer relativ engen Straße, aber ganz oben wohnen, weshalb viel Licht reinkommt.
Trotz der (fast) Dachgeschosswohnung wurde es bisher nicht zu heiß, da wir einen ganz guten Durchzug in der Wohnung hinbekommen und die warme Luft noch einen Stock höher auf den Dachboden entweicht. Dort trocknet die Wäsche übrigens hervorragend! Alles weitere zum Zimmer sagen die Bilder viel besser als Worte :)
Mario, der aus dem Zimmer auszieht, würde gerne seine Möbel abgeben, weshalb es perfekt wäre, wenn du sie übernimmst. Ansonsten ist finden wir aber auch eine Lösung!
Das Zimmer ist zunächst als Zwischenmiete eingestellt, da - je nach Referendariatsplatzierung - Steffens Freundin ab Januar einziehen würde.
Wir haben ein kleines Kellerabteil für dein Fahrrad, Skizeug, o. ä. und Zugang zum Dachboden; dieser wird vom gesamten Haus zum Trocknen der Wäsche genutzt.
Die Lage ist unserer Meinung nach die beste Freiburgs:
Das Einkaufszentrum ZO liegt direkt am Ende der Straße, etwa 1 min Fußweg entfernt, dort gibt es Rewe, Aldi, Alnatura, DM, und und und. Ähnlich nah liegt die Dreisam, was für Sportler:innen und alle, die gerne draußen sind, perfekt ist. Außerdem befinden wir uns an der wohl engsten Stelle im Dreisamtal, was bedeutet, dass sowohl nach Norden (Schloßberg, Hirzberg) als auch nach Süden (Sternwald, Kybfelsen) die Natur nicht weit ist. Für Spaziergänge durch die Wiehre und an den Waldsee ist die Lage ideal.
Da der Dreisamradweg ebenso nah liegt, erreicht man auch fast alles von hier aus super schnell; in die Stadt sind es nur wenige Minuten. Ansonsten liegt natürlich auch die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 direkt vor der Tür!
Du wirst mit mir, Steffen, zusammenwohnen. Ich bin 27 Jahre alt, habe hier in Freiburg Sport und Biologie auf Gymnasiallehramt studiert und befinde mich aktuell im Referendariat. Daher bin ich vormittags meist in der Schule, verbringe aber auch viel Zeit zuhause am Schreibtisch. An wenigen Tagen in der Woche gebe ich zusätzlich Fußballtraining. In meiner Freizeit fahre ich gerne Rennrad, gehe laufen und ins Fitness oder treffe mich mit Freunden - am liebsten draußen. Ich koche gerne, genieße es, guten Kaffee zu trinken und freue mich über ausgedehnte Abendspaziergänge durch die Wiehre.
Zu den Kosten (bitte bis zum Ende lesen):
Die Kaltmiete beträgt 290 €.
Dazu kommen:
- Gas 116 €
- Strom 27,50 €
- Internet 19,99 €
sowie GEZ + Müll (vierteljährlich/jährlich)
Da wir aber nicht wissen, was wir tatsächlich an Gas und Strom verbrauchen, kann sich die Gesamtmiete noch ändern. Wir haben bei Vertragsabschluss eher hoch angesetzt, weshalb wir von einer Rückzahlung (und damit einer geringeren Gesamtmiete) ausgehen.
Die Kaution beträgt pro Person rund 700€, die (temporäre) Übernahme der Küche und weiterer Einrichtungsgegenstände wie Kühlschrank oder Waschmaschine würde sich auf rund 500€ belaufen. Diese Beträge bekommst du beim Auszug ja von dem/der Nachmieter:in wieder.
Bei Übernahme der Möbel im Zimmer kommen die Kosten dafür natürlich dazu.
Falls dich die verschiedenen Kosten und was jetzt temporär ist usw. überfordern, gar kein Thema - wenn wir uns sehen, kann ich dir alles genau erklären :)
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