2er-WG in sehr schöner 3ZW in Sankt Georgen

Anzeigennummer: 8946925

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 2er WG
  • Wohnungsgröße: 110m²
  • 2er WG
  • Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Mehrfamilienhaus


2. OG


teilmöbliert


Badewanne, Dusche


DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Parkett, Fliesen


Ökostrom


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Einige Hinweis vorab...

-> Der Einzugstermin ist total flexibel, ich suche jemand passenden, wann ist nicht so wichtig!

-> Wie du dir sicher vorstellen kannst, bekomme ich eine Menge anfragen - der Freiburger WG-Markt halt... Da ich viel arbeite, habe ich aber leider nur wenig freie Zeit für Antworten und Begegnungen. Und auch wenn ich eigentlich lieber alle Anfragen beantworten und viele Treffen organisieren würde, muss ich da leider Kompromisse machen. Das heißt ich antworte nur, wenn ich das Gefühl habe, dass es eben wirklich gut passen könnte und dass mein kleiner Roman, der hier unten folgt, auch gelesen wurde. ;-)

-> Und noch etwas: Die Bilder sind nicht 100% aktuell, manches wurde umgestellt, aber im großen und ganzen bilden sie die Wohnung immer noch gut ab. Es war mir einfach zu umständlich wegen ein paar anders gestellter Möbel neue Bilder zu machen, also habe ich die beibehalten, die ich bei der letzten MitbewohnerInnen-Suche gemacht habe.

Nun aber zur Sache! Ich muss gleich als erstes ein kleines Geständnis machen: Das Zimmer hat natürlich keine 50 sondern eher so 20m². Aber da das Inserat sonst so teuer klingt, war ich so frei, die halbe Gemeinschaftsfläche mit einzurechnen. Es geht hier auch nicht um ein einzelnes Zimmer, sondern um eine halbe 3-Zimmer-Wohnung die als 2er-WG bewohnt werden soll. Wenn du dir den Rest durchliest wirst du sehen, dass die Wohnung es wert ist... :-)

Dein Zimmer:
Etwa 20+qm mit leichter Dachschräge, die aber mit einer Gaube ausgebaut ist und sowohl vertikale Fenster, als auch darüber noch Dachfenster hat. Die Gauben geben der Wohnung einen ganz besonderen Charakter der sich vom 08/15-Würfel-Zimmer sehr angenehm abhebt. Im Zimmer (bzw. praktisch der ganzen Wohnung) ist Parkett verlegt. Dass er schon einige Jahre gesehen hat, sieht man dem Boden an, aber ich persönlich mag es - Hochglanz ist nicht so meins. ;-) Außerdem bedeutet es, dass es absolut keine Parkett-Kratzer-Themen gibt, die man beachten müsste.

Die Küche:
Angenehm geräumig (wenn auch keine richtige Wohnküche) mit Doppelküchenzeile und Sitzgelegenheit für 2 Personen (Barhocker an einem Zeilenende). Alle Geräte (Induktionsfeld + Backofen, Spülmaschine, großer Standkühlschrank mit Gefrierschrank) sind relativ neu. Auch ansonsten ist die Ausstattung gut - ich koche gern (wenn auch seltener mitttlerweile) und schätze eine schöne, gut ausgestattet Küche. Lediglich beim Kaffee ist das so eine Sache, ich trinke nämlich nur Tee. Aufgrund einer unglücklichen Verkettung von Umständen gibt es trotzdem eine Senseo und einen Jahresvorrat an Pads. ;-) Aber wenn du für deinen Kaffee irgendeine Höllenmaschine brauchst, müsstest du sie mitbringen, oder wir besorgen sie gemeinsam.

Das Bad:
Ebenfalls sehr geräumig, mit zwei Fenstern, zwei Waschbecken mit wandbreitem Spiegel, Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschine (mit Trocknerfunktion). Außerdem gibt es noch eine Gästetoilette.

Das "Wohnzimmer":
Der schönste Raum der Wohnung! Ca. 30qm mit Dachschräge und Gaube. Eingerichtet mit einem Esstisch für 6 Personen, einer Sofa-Fernseh-Ecke und einem Lesesessel.

Der Balkon:
Ca. 8qm, derzeit mit einem Palettensofa, Tisch und Stuhl und Balkonschrank ausgestattet. Außerdem stehen hier noch einige Pflanzenkästen, aber es hat sich mal wieder gezeigt, dass ich kein Gärtner bin, ich befürchte die Pflanzen haben es schon hinter sich... Vielleicht ist das eine Aufgabe für dich? :-) Im Frühjahr braucht der Balkon auf jeden Fall etwas liebe, aber ich habe darauf auf jeden Fall Lust - du auch? Der Blick vom Balkon ist sehr angenehm über schöne Gärten, das alte und neue Sankt Georgen und ein bisschen auch zum Schönberg.
Wichtig ist: Der Balkon ist an meinem Zimmer. Er steht aber definitiv zur Verfügung. Lediglich wenn ich halt schlafe oder sonst mal in meinem Zimmer bin (was wenig vorkommt, da es nur ein Schlafzimmer ist) ist der Balkon für dich nicht zugänglich.

(Mein Zimmer):
Ca. 15 qm mit Dachschräge, Gaube und Balkonzugang. Es ist der kleinste Raum, aber ich mag das als Schlafzimmer. Außerdem brauche ich den Balkonzugang - denn ich bin Raucher (und rauche natürlich nicht in der Wohnung).

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