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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 56kW h/(m²a), Solar, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe potenzielle Mitbewohnerin/potenzieller Mitbewohner,
die WG wurde 2015 gegründet und besteht seither. Seit über einem Jahr leben wir drei gemütlich zusammen. Unsere Mitbewohnerin P. zieht nach erfolgreichem Referendariat aus. Daher suchen wir, Frauke und Stefan, für das freie Zimmer zwischen unseren Zimmern (siehe Grundriss anbei) einen neuen Mitmenschen. Das Zimmer ist 17,6m² groß, südlich orientiert, mit großen Doppelfenster, Buchenholzparkett und mit Einbauschrank ausgestattet.
In offen durchgrünter, ruhiger Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur:
Halltestellen der Bus Linie 14 und Straßenbahn Linie 5 in ca. 1 Gehminute entfernt, Innenstadt und Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Rad noch schneller.
Aldi, Beckesepp, Bauhaus, Lidl, DM, Bäcker, Gemüseladen, Metzger, Apotheke und Friseur sind ca. 5 Gehminuten entfernt,
Schwimmbad und Fitnesscenter sind ca. 5 Gehminuten entfernt,
Boulderhalle und Rückrad liegen ca. 20 Minuten entfernt.
Zwei berufstätige Wissenschaftler (Biologin und Ingenieur) 26 und 34, wünschen aufgeschlossene Mitmenschen, mit denen ein gemütlicher WG-Abend mit kochen, malen, basteln, backen und spielen stattfinden kann. Wir wünschen uns keine Zweck-WG, Rückzugsbedürfnisse werden selbstverständlich respektiert.
Die Wohnung befindet sich in einem 2015 umfänglich renovierten (neue Heizungsanlage in Verbindung mit Solarthermie, neue Parkettböden, neue Fliesen, neue Sanitärgegenstände, Neuinstallation der Elektroleitungen, Fahrradbox) Bestandshaus aus dem Jahre 1953 nahe der Haltestelle „Scherrerplatz“. Die modernisierte ca. 90m² große Wohnung ist mit einer Küche, einem Bad mit WC und Wanne und einem Gäste-WC mit Dusche ausgestattet. Die ca. 20m²-große Küche ist als Gemeinschaftsraum gestaltet.
Die Nebenkosten von 87,9€ pro Monat bilden die realen Kosten aus dem Jahr 2020 ab und beinhalten folgende Posten:
-- Haus:
Allgemein Strom, Aufzug, Hausmeister, Kabelfernsehen, Niederschlagswasser, Versicherungen, Wartung allgemein
--Wohnung:
Grundkosten Heizung, Grundkosten Warmwasser, Abrechnungsservice Heizung, Grundsteuer, Rundfunkbeitrag, Müll, Warmwasser, Kaltwasser, Heizungsverbrauch Küche, Heizungsverbrauch Bad, Strom Verbrauch
--Zimmer: Heizungsverbrauch Zimmer
Zzgl. zu den Nebenkosten (Sonstige Kosten) sind lediglich das Internet Abo mit 9,3€ pro Monat pro WG-Mitglied.
Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!
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