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NACHVERDICHTUNG: WG Rosskopf in altem Haus mit Jugendstilfassade - Holzmarkt 118 qm zum 1.3.19
Anzeigennummer: 7117353
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 118m²
- 5er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch,
Italienisch,
Türkisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1840, Energieeffizienzklasse H
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Im Rahmen der vielbeschworenen NACHVERDICHTUNG verdichten wir eine eh. Rechtsanwaltspraxis zur 5er - WG Rosskopf. Die WG in Freiburger Zentrum-Lage nähe Dreisam hat 5 Zimmer und 118 qm. Es gibt bauliche Veränderungenl, so dass lediglich ein Zimmer (d.h. 1 und 2 oder 2 und 3) ein Durchgangszimmer ist. Ziel ist es, die WG zum 15.2., spätestens aber zum 1.3. als WG zu vermieten. Es gibt 5 Einzelverträge und NK-Pauschalen. Die Zimmer haben unterschiedliche Größe zwischen 16 und 20 qm. Wir denken an Teilmöblierung an. Die Betten überlassen wir i.d.R. den Mietern.
Ganz neue Entscheidung am 12.2.. JEDES ZIMMER WIRD EINEN SEPARATEN EINGANG HABEN!
D.h. Zimmer 1 und Zimmer 2 haben dann einen separaten Eingang.
Die Zimmer kosten dann warm in €uro:
Zimmer 1: 455.-
Zimmer 2: 415.-
ZImmer 3: 455.-
Zimmer 4: 485.- bereits vergeben
Zimmer 5: 440.-
Es gibt einen ca. 12 qm grossen separaten WG-Keller. Ebenso einen Hinterhof auf Zwischendach, der als Refugium dient. Hier können auf Antrag Hochzeitsfeier oder halbrunder Geburtstag oder bestandenes Diplom gefeiert werden. Ebenso dient als ruhiger Ort zum Lernen ...
Im ganzen Haus pflegen wir nicht zu rauchen! Auf dem sog. Kirschbaumdeck (Flachdach, Hinterhof, Refugium) gibt es die Möglichkeit bei einer medizinischen Indikation hierfür eine Lust-Zigarette zu rauchen ...
2017 wurden für mehr als 15.000,00 €uro die 5 Fenster zur KJ zu erneuert. Hier hört man nun fast gar nix mehr! Dazu gehören sehr gute Jalousien für den Sommer! Mit Küche und Bad werden insgesamt knapp 30.000.- €uro für die WG investiert. Alles Holzparkett (Zwischen 100 und 5 Jahre alt) in allen 5 Zimmern, ausser Küche, WC wurde neu abgeschliffen und versiegelt.
Das Haus ist ca. 1840 gebaut, als kurz vor der badischen Revolution und erhielt 1903 eine Jugendstil-Fassade. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Jugendstil wird in seiner Verspieltheit bei Mensch und Bauwerk quasi umgesetzt. Die WGś haben spezielle Namen: WG Jugendstil, WG Dreisamtal, WG Rosskopf, WG Kybfelsen, WG Hinterwaldkopf. Wenn die Mieter von Musik, Lyrik und Bildender Kunst angetan sind, freut es den Eigentümer / Vermieter.
Im EG des Hauses wurde 2004 die erste Freiburger Chocolaterie ins Leben gerufen.
Das zweite Geschäft im EG LEGUANO (Laufen wie der Leguan!") zog 2014 ins EG, nachdem zuvor hier ebenso wie bei der Chocolaterie dem Jugendstil gemäß kernsaniert wurde d.h. hohe Jugendstilfenste, hohe Räume im Haupthaus.
Ein vom Architekten gelaserter Plan der Wohnung liegt bei.
3 FM von der Dreisam,
1 FM vom Alnatura
1 FM vom DM,
2 FM vom Kino
4 FM von der Bank
5 FM vom Martinstor
7 FM vom Bertolsbrunnen
9 FM vom Freiburger Münster
65 FM von St. Ottilien
98 FM vom Rosskopf
222 FM von St. Peter
420 FM Flughafen Basel - Mulhouse mit 10 KG Gepäck ....
Wie soll ich das jetzt schon wissen? Niemand weiss es! Aber ich wünsche mir für alle jeden Tag ein Lächeln für erfräuliche und herrliche Tage und eine doch noch vorhandene weise Heiterkeit, wenn es mal nicht so gut läuft ... Notfalls könnte ich vielleicht einen Beitrag leisten ...
Hier bitte eintragen, wie künftig Euer WG Leben aussehen wird:
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Ok, einmal im Jahr wandern alle 5 WGs zusammen mit einer Einkehr danach!
On verra!
Kaltmiete und Stromkosten:
GEZ, Müll und Strom laufen extra auf die WG zur Verteilung.
Der Umbau Küche, Bad, Durchgangszimmer dauert, wie das ja meist so ist, doch etwas länger ... wir hoffen, das wir mit allem zum 1.3. fertig sind ..
Und nochmal: Wie bei ZIMMER geschrieben: Es gibt kein Durchgangszimmer mehr, die Paare sind nicht sichtbar, Unabhängigkeit heisst die Devise .... Jedes Zimmer wird seinen eigenen Eingang haben, jeder Mieter, Mieterin hat seine, ihre eigene Tür!
Wanderungen Rosskopf
www.rosskopf.com/de/rosskopf/sommer/wandern/wanderrouten.html
Es wurden bereits in den letzten 3 Wochen ca. 100 qm Parkett geschliffen und neu versiegelt.
Nun kommt Umbau Zimmer 4, dann geht´s an die Küche - Dusche / WC.
D.h. Der Einzug kann frühestens zum 1.3. geschehen.
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