WG-Zimmer am Institutsviertel

Anzeigennummer: 9710671

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 3er WG
  • 3er WG
  • Studenten-WG, keine Zweck-WG
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Mehrfamilienhaus


5. OG


teilmöbliert


WLAN


Kabel


Parkett, Fliesen


gute Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Da unser Mitbewohner in die Niederlande zieht, wird bei uns ab dem 1.1., unter Umständen auch schon früher, ein Zimmer frei.

Die Wohnung

Die Wohnung mit drei Schlafzimmern ist durch die Parkettböden und vielen Fenster hell und freundlich. An den Eingangsbereich schließt direkt die Küche mit Essplatz an, welche zum Wohnzimmer hin geöffnet ist. Der große Tisch ist perfekt für gesellige Koch- oder Spieleabende, das gemütliche Sofa lädt ein zum Filme gucken, Quatschen, Lernen und Entspannen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd inkl Dunstabzug, Spülmaschine, Ofen, großen Arbeitsflächen, zwei Kühlschränken, diversen Küchengeräten und reichlich Stauraum. Wer gern kocht oder backt kommt hier voll auf seine Kosten.

Im Bad sorgen Wanne, Waschmaschine und Handtuchheizung für Komfort. An die großzügige Küche ist ein offener Wohn- und Essbereich angeschlossen, von dem aus man auf den windgeschützten Balkon mit Südwestausrichtung gelangt. Dort ist genügend Raum, um die Sommerabende auch mit mehreren Personen draußen zu verbringen, und Platz für ein paar Töpfe mit leckeren Himbeeren, Tomaten und Kräutern bleibt auch. Wer genau hinschaut hat sogar Münsterblick. Und Schwarzwald- und Kaiserstuhlpanorama gibts ohnehin gratis.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dementsprechend haben die Schlafzimmer und die Küche Dachschrägen. Es bleibt aber genügend Platz, um auch hohe Schränke und Regale unterzubringen. Das Dach ist gut isoliert, weder wird es im Winter kalt, noch unerträglich warm im Sommer. Die Fenster sind so konstruiert, dass sie auch bei Regen zum Lüften geöffnet werden können. Es gibt einen Aufzug, der allerdings auf den Zwischengeschossen hält. Daher ist die Wohnung leider nicht barrierefrei.

Unsere Nachbarn sind alle sehr nett. Allerdings handelt es sich bei den allermeisten um Familien mit jüngeren Kindern – abends Freunde zum Kochen einladen und hin und wieder eine angekündigte Party, beispielsweise am Geburtstag, sind kein Problem, regelmäßige abendlicher bzw. nächtlicher Lärm dagegen wird verständlicherweise ungern gesehen.
Zum Haus gehört ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hinterhof. Dort haben wir auch Stauraum in zwei Garagen, in einer davon können auch Fahrräder unterkommen. Ein Auto kann dort aber nicht dauerhaft geparkt werden.

Dein Zimmer

Das freie Zimmer ist etwa 16 m2 groß. Durch den Parkettboden und das große Fenster ist es sehr hell und freundlich. Es gibt zwar eine Dachschräge, trotzdem bleibt genügend Raum, um Schränke und Regale aufzustellen. Der Mietpreis beträgt voraussichtlich 410€ kalt plus 80€ Nebenkosten. Dazu kommen Müllgebühr, Rundfunk und W-LAN, die über die WG abgerechnet werden (ca 25€/Monat). Das Zimmer wird unmöbliert vermietet! Im Rest der Wohnung ist eigentlich alles vorhanden, was es so braucht.

Benötigte Unterlagen

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