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Neugründung 3er-WG in Freiburg-Tiengen - 3-Zi-Wohnung mit einem 34m² großen BALKON-TRAUM! - Zimmer 3/3
Anzeigennummer: 7949437
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, gemischte WG, Mehrgenerationen
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 121kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse D
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
DSL, Flatrate 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist frisch renoviert und präsentiert sich mit:
- neuer Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzugshaube...
- Kellerabteil auf dem selben Stockwerk
- Barrierefrei und mit Fahrstuhl im Haus
- auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz
- ist frisch renoviert
- Es kann eine 3er-WG gegründet werden. Falls Sie noch 2 Freunde/innen haben dann wäre wäre es ideal
Diese 3-Zi.-Wohnung besticht durch den mega-Riesigen schönen 33qm-Balkon und seinem sagenhaften Blick auf den Schwarzwald. Der große Flur kann ideal als Gemeinschafts-Räumlichkeit genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Esstisch, Stühle, Schrank oder Regale und und ein Sofa.
Zur Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Duschwanne, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Aktuell werden die Außengeländer (Brüstungen) der Balkone komplett neu gestaltet und saniert. Die Bauarbeiten werden nach aktueller Planung bis Ende des Jahres fertiggestellt sein.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Das Apartment ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der auch WG-geeignet ist.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage sowie ein ebenerdiger Kellerraum auf der gleichen Etage zur Verfügung.
Schöne und ruhige Lage mit Aussicht auf den Schwarzwald
- Edeka/Neukauf mit Bäcker und Cafe ca. 950m entfernt
- Apotheke ca. 950m entfernt
- Kita und Grundschule ca. 800m entfernt
- Bushaltestelle Linie 33 & N46 sind nur 100m entfernt
- Bushaltestelle Linie 35 nur 300m entfernt
Freiburg-Tiengen ist ein westlicher Stadtteil von Freiburg mit ca. 4.400 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und bester
Verkehrsanbindung durch den in unmittelbarer Wohnungsnähe gelegenen Anschluss an die A5 Basel-KA. Am Autobahnanschluss,
ein Kilometer östlich des Ortes, liegt mit dem Reuttemattensee ein Niedermoor, das seit dem Verschließen des künstlichen Zulaufes
den Badesee ersetzt, östlich der Autobahn im Mooswald der Arlesheimer See, unzugänglich in einem Naturschutzgebiet. Beide Seen
sind ehemalige Baggerseen. Und nicht zu vergessen der Opfinger Badesee mit gepflegter Liegewiese. Am Ostrand der Gemarkung
liegen in der Nähe des Freiburger Thermalbades die Schlatthöfe. Einkaufsmöglichkeiten wie Neukauf, Bäckerei und Café sowie ein Bauernladen, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Zum WE-Leben gibt es noch nicht viel zu sagen da es sich hier um eine WG-Neugründung handelt.
Klasse wäre es, wenn ihr z.B. 3 Personen seid und euch schon kennt oder kennen gelernt habt und wisst dass ihr gut und gerne zusammen lebt oder du Freunde kennst mit denen du gerne zusammenwohnen möchtest die auch gerade ein Zimmer suchen.
Alle Räume, Keller, Garage sind ebenerdig begehbar und barrierefrei.
Schreib mir doch einfach eine Nachricht, in der Du ein bisschen was über Dich erzählst, was du machst und woher du kommst und gebe mir bitte auch eine Telefonnummer an damit ich dich erreichen kann um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Bitte entschuldigen Sie die schlechten Bilder. Die Renovierungsarbeiten sind in den letzten Zügen und nicht komplett abgeschlossen.
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