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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG
- keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Badewanne
DSL, WLAN 11-16 Mbit/s
Kabel
Parkett, PVC
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Der Boden des Zimmers besteht aus Parkett (mit Benutzungsspuren); Die Fenster des Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und mit Schallschutzscheiben versehen, die den Verkehrslärm der B31 sehr gut zurückhalten . Auf dem Flur gibt es genügend Stauraum in großen Einbauschränken für Kleider, selten benutzte Gegenstände etc. Die Wohnung liegt im 1.OG. Sie besteht aus vier Zimmern, einer gemeinsamen Wohnküche, einem großen Bad und einem schönen, großen Balkon. Wie man auf dem einen Bild sehen kann, geht neben dem Eingang zum Zimmer noch ein Gang zur Seite weg. Hierbei handelt es sich um einen Durchgang zu einem weiteren Zimmer. Ursprünglich war das Zimmer ein Durchgangszimmer und wurde im Nachhinein mit einer Holzwand abgetrennt. Oben auf dem Gang entsteht dadurch viel Stauraum. Ich selbst nutze den Platz dort auch zum Schlafen.
Die Wohnung liegt direkt an der Haltestelle Schwabentorbrücke der Linie 1, in die Altstadt braucht man 5 min. zu Fuß, zum Bahnhof ca. 15 min. Der Balkon schaut auf den Schlossberg, ist überdacht und kann selbst bei schlechtem Wetter zum Grillen etc. genutzt werden. In Nullkommanix ist man außerdem in der herrlichsten Natur zum Sport machen, wandern usw.!
Wir leben schon seit einigen Jahren in der WG, mit selten wechselnden Mitbewohnern. Weil wir es so gewohnt sind, legen wir Wert auf herzliche, aufgeschlossene Mitbewohner, die nicht einfach an der WG vorbeileben. Kein Problem solltest Du mit Musik haben, da im Erdgeschoss des Hauses Musik-Räume sind, die tagsüber genutzt werden. Das Haus ist aber nicht sehr hellhörig, sodass man davon wenig mitbekommt.
Wir sind überzeugt davon, dass eine gemischte WG vorteilhaft für das soziale Klima ist und haben bislang immer so gelebt. Da wir aber bereits beide Geschlechter vertreten haben, ist uns sowohl ein weiblicher als auch ein männlicher Mitbewohner willkommen. Alle bestehenden Mitbewohner sind berufstätig. Was Du so machst im Leben, ist uns egal, solange wir uns gut verstehen.
Obwohl die Wohnung eine geschlossene Einheit ist, haben zwei der Zimmer eine eigene Klingel; das angebotene Zimmer teilt sich eine Klingel und eine Gegensprechanlage mit dem Nachbarzimmer.
Daher bei einer Besichtigung bitte bei "Kinzler", "Rademacher" oder "Gerhard/Kaltenbrunner" klingeln.
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