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Zentrumsnahes, komplett möbl. 9 m²-Zimmer in FR-Wiehre mit StraBa-Anbindung
Anzeigennummer: 8956832
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das möblierte ZIMMER (9 m², Hoch-Bett: 1x2m, Schreibtisch mit Glasplatte, Schrank, Regal) ist frisch renoviert und für 1 Person. Mitbenutzung von Küche, Bad/WC (einschließlich Waschmaschine). Die Einbau-Küche ist vollausgestattet: Kaffee-Vollautomat, Spülmaschine, Ceran-Herd, Bügeleisen/Bügelbrett, Geschirr, etc. Das Bad hat eine Badewanne und das WC ist separat.
Beim Zimmer-PREIS von 390 Euro handelt es sich um eine Warmmiete (Kaltmiete: 325 Euro zuzüglich Betriebs-/Nebenkostenpauschale von 65 Euro), d. h. dies beinhaltet ALLE Kosten einschließlich W-LAN (max. 100Mbit download/40 Mbit upload), Strom, Wasser, Heizung, Müll, Rundfunkgebühr sowie die wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen (Flur, Bad, WC, Küche). (Anmerkung: Falls sich die WG entschließt, das Putzen zuverlässig und konsequent (!) selbst zu organisieren, so würde sich die Gesamtmiete auf dann 375 Euro reduzieren.)
Bereitgestellt werden für den Einzug auch 2x Bettwäsche und 3 Handtücher. Rauchen nicht erlaubt (und im Garten möglich). Es gibt einen Fahrstuhl im Haus und auch einen abschließbaren Fahrradabstellplatz.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet und vor dem Zimmer ist eine Seitenstraße, doch es hat ein Schallschutzfenster und bei der Wohnung sind nur wenige Geschäfte/Betriebe, daher ist es recht ruhig! Es gibt übrigens auch einen Garten, den man nutzen kann.
Die WOHNUNG liegt nur 1 Gehminute entfernt von der Straßenbahn- und Bushaltestelle "Weddigenstraße" (Linie 3) mit super Verbindungen in die Innenstadt/Umgebung (alle 7 Minuten fährt eine Bahn). Die Altstadt/Uni oder der Hauptbahnhof sind mit Straßenbahn/Bus in 5 Min. erreichbar (zu Fuß: 20 Min). In 400 Metern Entfernung befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle "Heinrich-von-Stephan-Straße", Linie Nr. 5 (Verbindung ins Industriegebiet oder auch in die Innenstadt).
PARKEN ist rund um das Haus kostenlos möglich. Es gibt auch einen Besucherparkplatz in der Tiefgarage.
Die Umgebung des Hauses besteht aus sehr vielen Wohnblöcken, es ist also eine klassische Wohngegend (die in den 70-er Jahren erbaut wurde) mit wenig Geschäften, Restaurants und sonstigen Unterhaltungsbetrieben. Vorteil: Es ist relativ ruhig! Ein Supermarkt (Lidl) ist 400 Meter von der Wohnung entfernt, eine Bäckerei (5 Minuten zu Fuß) und drei Restaurants (vietnamesisch, badische Küche und ein Pizza-Service) sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn man 600 Meter Richtung Innenstadt (oder zwei Stationen mit der Straßenbahn fährt), dann findet man viele weitere Geschäfte und Restaurants. Etwa 1 Kilometer von der Wohnung entfernt liegt der Nachbar- und Vorzeigestadtteil Vauban.
200 Meter vom Haus entfernt ist der Schlierberg und in 300 Metern erreicht man den Lorettoberg zum Spazierengehen oder zum Aufenthalt in der Natur.
Andere ZIELE/ENTFERNUNGEN:
Entfernung zur Altstadt: 1,4 km, Entfernung zum Hauptbahnhof: 1,5 km.
Entfernung zur Universität Freiburg 1,5 km, Entfernung zur Universitätsklinik Freiburg 2,7 km
Da ich die WG erst frisch gründe, kann ich noch nicht viel sagen, wer die 3 anderen Mitbewohner sein werden. Ich als "Vermieter", der in der 4-Zimmer-Wohnung ein Zimmer (wenn dann meist nur unter der Woche) nutzt, wünsche mir natürlich einen offenen, ruhigen, ordentlichen Bewohner. Die Küche ist ein kommunikativer Ort und bietet zumindest eine Sitzgelegenheit für zwei Personen. Wichtig finde ich auf die anderen Mitbewohner Rücksicht zu nehmen und ich stelle mir das so vor, dass es ordentlich und ruhig zugeht und die Party eine Ausnahme darstellt.
Falls Du interessiert bist, so schreibe bitte einiges zu Deiner Person, was Du in Freiburg machen wirst und was Dir beim Leben in der WG wichtig ist. Kontakt über dieses Portal oder über Mail: elmfr (at) gmx.de
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