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2 WG-Zimmer – gemütlich, zentral und im Grünen (Wiehre)
Anzeigennummer: 9007010
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
WLAN
Laminat
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
in unserer gemütlichen 3er WG werden kurzfristig 2 Zimmer frei, da sich überraschenderweise ein neuer kleiner Mitbewohner angemeldet hat und daher unsere Familie in eine eigene Wohnung umzieht. Unten sind (entsprechend der oberen Angaben) die Daten des größeren der beiden Zimmer beschrieben. Das andere Zimmer findet ihr hier:
https://www.wg-gesucht.de/9007045.html?ma=1
Bitte gebt bei Zuschriften unbedingt an, für welches der beiden Zimmer Ihr Euch interessiert!
Das Balkon-Zimmer
Das große Zimmer mit Balkon hat ca. 21 qm und lässt durch die südliche große Fensterfront viel Licht in den Raum (wobei unter dem Fensterbrett eine LED-Leiste angebracht ist, die abends für eine gemütliche, indirekte Beleuchtung sorgt). Zusätzliches Licht und einen sehr schönen Blick in den Garten bietet in diesem Zimmer die Doppeltür zum Balkon (Westseite).
Das Zimmer ist so groß, dass man die Möbel gut unterbringen kann und dennoch einen großen, offenen Raum besitzt. Eine Vormieterin hatte bspw. das Zimmer zweigeteilt und eine Sitzecke eingerichtet.
Der überdachte Balkon hat ca. 11 qm (er ist in der oben genannten Gesamtflächenzahl von 26 qm mit 50 % eingerechnet). Er ist deswegen etwas Besonderes, weil man von dort nur ins Grüne sieht. Wir saßen dort im Sommer oft zu Dritt zusammen. Auf ihm hatten auch einige Gemüsepflanzen ihren Platz gefunden.
Das Zimmer könnte schon ab dem 7.11. bezogen werden.
Das kleinere Zimmer
Das kleinere Zimmer hat eine Fläche von ca. 12 m2. Da es sehr gut (fast quadratisch) geschnitten ist, macht dies jedoch keine Probleme. Wie die Fotos zeigen ist genügend Platz für alle notwendigen Möbel vorhanden ist. Durch das zentrale Doppelfenster kommt außerdem viel Licht in den Raum und man kann vom Bett aus einen schönen Panoramaausblick in den Garten genießen.
Das kleine Zimmer wird bereits mit einem weißen Kleiderschrank ausgestattet sein (s. Foto). Ihr könnt mit dem Vermieter aber auch über eine weitere Möblierung sprechen, wenn dies gewünscht ist.
Auch dieses Zimmer könnte theoretisch schon ab dem 7.11. bezogen werden
Die Lage der beiden Zimmer in der Matthias-Grünewald-Straße ist ein besonderes Highlight: Im Grünen und gleichzeitig zentrumsnah:
• Die Matthias-Grünewaldstraße liegt in der beliebten Wiehre und grenzt an ihrem Ende unmittelbar an eine schöne Kleingartenanlage, von der man in die Wonnhalde und in den Wald kommt. Auch für Spaziergänge auf dem Lorettoberg ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt - Natur pur! Außerdem liegen beide Zimmer an der (straßenabgewandten) Westseite des Hauses mit Blick auf den großen Garten, an den der Silberbach anschließt – Es ist absolut ruhig und im Sommer wegen der Bäume sogar blickgeschützt.
• Gleichzeitig ist man mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten und mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Gut erreichbar sind sowohl die Straßenbahnlinie 2 (Holbeinstr., in ca. 8 Min.) und die Linien 3 u. 5 (Heinrich-von-Stephan-Str., in ca. 10Min). Gut zu Fuß erreichbar sind auch Edeka, DM, zwei Bäckereien, Aldi und Restaurants u. Bars.
Die WG befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und einer bunten Mischung aus älteren Ehepaaren, WGs und jungen Berufstätigen. Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr lieb und hilfsbereit.
Mitbewohner
Euer möglicher neuer Mitbewohner Tobi ist ein absolut freundlicher, offenherziger und gemütlicher Mitbewohner, der immer eine spannende und lustige Geschichte auf Lager hat. Er promoviert gerade in VWL über 'Bedingungsloses Grundeinkommen' und arbeitet gleichzeitig an einem Forschungsinstitut.
Küche, Bad, Wäsche- und Trockenraum
In der Küche befindet sich neben einem kleinen Esstisch u.a. ein großer, neuer Kühlschrank (mit drei Gefrierschubladen) und eine neue Spülmaschine.
Das Badezimmer ist neu gefliest (an den Wänden weiß und auf dem Boden sandfarben) und renoviert.
Eine Waschmaschine steht im Wasch- und Trockenraum ausschließlich für die WG zur Verfügung.
Garten
Der große Garten kann von der WG in Absprache mit den anderen Hausbewohnern, bspw. für ein gemütliches Beisammensein oder gemeinsames Grillen mitgenutzt werden. Ein Gartenteil am Haus ist exklusiv unserer WG und der WG in der darunter liegenden Wohnung zugewiesen. Die Gartenmöbel können unter den Balkon gestellt werden.
Die Miete für das große Balkonzimmer beträgt 520 Euro pro Monat zuzüglich 60 Euro Vorauszahlung für die Nebenkosten.
Die Miete für das kleinere Zimmer beläuft sich auf 380 Euro pro Monat zuzüglich 50 Euro Vorauszahlung für die Nebenkosten.
Die Kaution beträgt jeweils 750 Euro.
Wir freuen uns auf Euch!
Tobias, Luisa und Daniel
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