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Im Herzen der Stadt Gengenbach wartet ein Schmuckstück auf nette WG-Bewohner (perfekt geeignet für Studenten, Azubis und junge Leute)
Anzeigennummer: 8547749
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 8er WG
- 8er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 149kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1900
sanierter Altbau
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 2-Familienhaus wurde 2021 zur Nutzung als Studenten-WG umgebaut und renoviert.
Natürlich ist das 2-Familienhaus auch für Azubis beziehungsweise generell für junge Leute geeignet.
Der Gemeinschaft stehen in den 2 Wohneinheiten auf 3 Ebenen derzeit noch 2 von 8 Zimmer mit ca. 12,00 m² und ca. 25,00 m² und reichhaltige Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Zudem ein großzügiger und abgeschlossener Fahrradabstellbereich sowie eine überdachte Freiterrasse.
Im Untergeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Aufenthaltsbereich mit TV und Kühl- und Gefriermöglichkeiten.
Diese werden vom Vermieter gestellt.
Im Gebäude selbst stehen ein separater Eingangsbereich, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 separate WC-Anlagen zur Verfügung.
2 Bereiche im Haus bieten Möglichkeiten, um außerhalb der WG-Zimmer zu arbeiten.
Alle Räume sind über WLAN versorgt und haben somit Internetzugang.
Entfernung zum Stadtzentrum: 2 Minuten
Entfernung zum Bahnhof: 3 Minuten
Zum FH-Kloster: 2 Minuten
Bis zum Bildungscampus: ca. 9 Minuten
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ebenfalls sind Banken, Ärzte, die Post sowie eine Apotheke in fußläufiger Nähe.
Gesucht werden Bewohner, die das Gemeinschaftsleben schätzen und sich in ein selbstverwaltetes Wohnumfeld mit ansprechenden Nutzungsmöglichkeiten in diesem Haus integrieren möchten (kein Partyhaus).
Rauchen im Sinne der Gemeinschaft ist nicht gewünscht.
Die 2 hellen und freundlichen Zimmer in diesem 2-Familienhaus stehen ab 1. September 2021 zur Verfügung.
Abhängig von der Zimmergröße beträgt die Miete zwischen 280,00 € und 310,00 €, zuzüglich der Nebenkostenpauschale in Höhe von 69,00 € bis 81,00 €.
Vor Mietbeginn ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu bezahlen.
Die Mindestmietdauer sollte 12 Monate nicht unterschreiten.
Der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung muss vom Mieter erbracht werden.
In der Miete sowie in den pauschalen Nebenkosten sind alle Miet- und Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Müllgebühren, Strom, Internetflatrate, Waschmaschinen- und Trocknernutzung der Gemeinschaftsräume sowie alle üblichen umlagefähigen Nebenkosten enthalten.
Eine gesonderte Abrechnung, gegebenenfalls Nachforderung, erfolgt somit nicht.
Diese Bestlage bietet viele Möglichkeiten und auch das Schwimmbad und die nahegelegenen Parks und Wanderwege sind fußläufig erreichbar.
Vom nahegelegenen Bahnhof erreicht man Freiburg, Karlsruhe, Straßburg beziehungsweise Frankreich in knapp über 50 Minuten, die Kleinstadt Offenburg in 10 Minuten.
So, wenn ihr nun Lust habt eine chillige und nette WG, bei der man alles kann, aber nichts muss, mitzugestalten, dann meldet euch bei unserer
Ansprechpartnerin: Laura Trautmann
Telefon: ----/-------
E-Mail:
Wir freuen uns auf euren Anruf und euch bald persönlich kennenzulernen.
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