WG Zimmer in zentraler Lage ab sofort

allem voran: Die angegebene Miete von 478,50€ ist die Gesamtmiete, also Nebenkosten, Strom, GEZ, Internet, ist alles schon drin. :)
Das Zimmer ist großzügig geschnitten, ist 24 qm groß und zur Straße ausgerichtet. Es ist aber ziemlich gut isoliert, sodass man wenig mitbekommt. Die lange Fensterfront lässt viel Licht rein, was besonders bei der Abendsonne gut tut.

Die WG befindet sich im vierten Stock eines Hauses voller Arztpraxen. Zum Glück gibt es einen großen Aufzug, der den Alltag und den Umzug erleichtert. Im Haus gibt es noch zwei weitere WGs, mit denen wir gut klarkommen.

Neben Küche und Bad haben wir ein weiteres Gästeklo - so gibt es nie Toilettenstau, weil jemand grad am Duschen ist. Außerdem haben wir eine Abstellkammer sowie ein Abteil auf dem Dachboden.
Die Lage ist sehr zentral! Zum Bahnhof sind es 5 Minuten zu Fuß; die Uniklinik sowie das Uni-Hauptgebäude erreicht man in unter 10 Minuten. Zum Philosophikum kommt man mit dem Rad in 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt's in vielen Richtungen: zu Fuß erreicht man Aldi und Rossmann in 5 Minuten, zum Seltersweg gelangt man in 2 Minuten.

Direkt unten am Haus ist die Bushaltestelle Liebigstraße, die einige Linien anfahren, und ansonsten bietet sich der Bahnhof mit seinen Bussen und Zügen an. Viel zentraler und besser angebunden geht es also praktisch nicht.
Es gibt genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und in der Umgebung kann man kostenlos parken. Es steht aber auch ein Tiefgaragenstellplatz für 70€/Monat frei.
Deine neuen Mitbewohner wären Oussama (25), der als Data Engineer in Frankfurt arbeitet, und Simon (22), der bei LEICA in der Optik-Endmontage arbeitet. Beide sind aufgeschlossen, unkompliziert, immer für Gespräche zu haben und unternehmen auch sonst gern was zusammen. Wir labern klischeehaft ziemlich oft in der Küche miteinander. Man kann sich aber stets in Ruhe zurückziehen; die Zimmertüren sind natürlich nicht 24/7 offen.

WG-Partys haben wir nicht gefeiert, wobei aber Besuch immer willkommen ist. Beim Putzen und Einkauf von WG-Artikeln (z.B. Klopapier) wird sich fair abgewechselt, was bisher auch top funktioniert hat.
Bei uns hat das Zusammenleben super geklappt, weil wir immer zumindest die Gemeinschaftsräume sauber halten, aufeinander achten und offen kommunizieren. Wenn das alles auch auf dich zutrifft und du zusätzlich dazu auch noch einfach korrekt drauf bist, dann wird das hier ein inneres Blumenpflücken in der WG. :)
Das Einzugsdatum habe ich als den 01. Dezember angegeben. Außerdem will die Verwaltung eine Bürgschaft, falls man kein eigenes Einkommen hat.
Dadurch, dass wir letztes Jahr einen neuen Kühlschrank sowie eine neue Waschmaschine kaufen mussten, hätte ich gerne meinen Anteil von 200€ zurück.
Der Schrank im Zimmer (ca 1 Jahr alt) kann von dir übernommen werden. Dafür würde ich 150€ als Abschlag nehmen.

Schreib gerne eine Nachricht, erzähle uns etwas von dir und wie du dir das WG-Leben so vorstellst, damit wir uns ein Bild von dir machen können. Außerdem wäre es nett, wenn du kurz erwähnen könntest, ob du dich für die Möbelstücke interessierst. Wir freuen uns auf dich!