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Vollmöbliertes Zimmer im Studentendorf :-) Unsere schöne Studenten-WG sucht dich! - Nur noch zwei Zimmer frei.
Anzeigennummer: 9948780
Kosten
Miete:
280€
Nebenkosten:
165€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
24.04.2024
4 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 6er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
möbliert
Flatrate, WLAN
Kabel
Dielen, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer
Studenten-WG im „Studentendorf Alt-Wieseck“ in einem der 6 gerade traumhaft renovierten alten Fachwerkhäuser. Du wohnst hier gemeinsam mit vielen Studenten bzw. Studienanfänger
Direkte Zimmervergabe bei Besichtigung möglich. Kein Casting. Mietvertrag sofort
Die angegebenen Beispiel-Zimmer haben eine Größe von ca. 6 -10 qm.
Dir stehen aber weit über 100 qm zum Wohnen zur Verfügung:
Dein persönliches Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Gemeinschaftsflächen.
Die Individualräume sind mit Möbeln komplett modern ausgestattet:
Bett, Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Kleiderschrank (oder vergleichbares) und Regale.
Einige Zimmer verfügen über eine zweite Ebene, die über eine Holztreppe zum Schlafbereich dieser einzigartig gestalteten und gemütlichen Zimmer zu erreichen ist. Viele Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zu Terrassen oder Balkonen.
Dazu gibt es in der WG je ein Bad mit 3 einzeln abschließbaren Duschkabinen, 2 WCs und ein Doppel-Waschbecken mit großem Spiegel und je 2 Waschmaschinen und Trockner.
❗️Einzug auch zu einem späteren Zeitraum möglich ❗️
Die Busanbindung ist in 3 min zu Fuß zu erreichen. Von dort aus fährt der Bus alle 15 min zum Berliner Platz. Von dort aus ist alles zu erreichen.
Die THM ist in der nähe und ist mit dem Bus oder auch Fahrrad in 10 min zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in der Nähe.
Ein Penny Markt ist in 10 min zu Fuß oder in 4 min mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ein Zentraler Treffpunkt der WGs ist die gemeinsame Küche mit Esstisch für alle Mitbewohner, wo man beim Kochen und Essen schnell neue Freunde kennen lernt.
Der ehemalige Schuppen ist zum Wohnzimmer mit Fernseher umgebaut.
Von dort gelangt man auf die Terrasse, die zum Haus gehört und die an die Nachbarterrasse vom Nachbarhaus gehört, das ebenfalls zum „Studentendorf Alt-Wieseck“ gehört.
Die schönsten Tage und Abende wirst Du wahrscheinlich auf dem großen gemeinsamen Innenhof des „Studentendorf Alt-Wieseck“ genießen, der ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist!
Es gibt auch einen Grillplatz im Hof mit Sitzgelegenheiten.
Außerdem ein großer Schuppen mit Dart für alle umliegenden Studentenhäuser des Studentendorfes.
Wir sind übrigens keine Studentenverbindung und auch kein privates Studentenwohnheim.
Wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer.
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:
„Normale“ Nebenkosten (anteilig mit € 45,- kalkuliert):
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):
14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug
Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.
Für Rückfragen stehen wir unter
gerne zur Verfügung.
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