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Helles Zimmer in 4er-WG sucht neue*n Bewohner*in
Anzeigennummer: 10677254
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Kroatisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, also sehr viel Altbau-Charme :]
Sie besteht aus einer großen Küche inkl. Essbereich, Vorraum, Bad und WC getrennt, Abstellkammer und 4 separat begehbaren Zimmern und wird schon seit über 25 Jahren als WG genutzt.
Highlights der Wohnung:
- schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Garten
- Abstellkammer
- Bad mit Badewanne
- WC separat
- große Küche mit 2 Kühlschränken und 2 Gefrierschränken, Geschirrspüler und Mikrowelle
- Durchreiche zwischen Vorraum und Küche
- Waschmaschine
- die 2 kuschelbedürftigen Kater der Vermieter (im Garten) <3
zu deinem neuen Zimmer:
- helles, am Nachmittag sonnendurchflutetes Zimmer (26m2) mit Erkerfenster
- wird durch das Badezimmer betreten, was aber bis jetzt noch nie ein Problem dargestellt hat (we'll figure it out haha)
- je nach Absprache mit dem Zimmer-Vormieter möbliert/teilmöbliert abzulösen
- Kosten: 398€ (Nebenkosten inkludiert)
Wohnungsskizze siehe Fotos (nicht maßstabsgetreu)
Perfekt zentrale Lage:
Die Wohnung befindet sich quasi im Herzen von Graz, direkt neben dem Schlossberg und dem Stadtpark!
Ideal z.B. für Studenten - nur ca. 10 Gehminuten von der KF-Uni und der PH entfernt - 4 min mit dem Rad.
Uni-Viertel, Lend sowie innere Stadt in ca. 10-20 Gehminuten erreichbar.
Spar, Billa, Hofer und DM auch in ca. 5-10 min zu Fuß, sowie die Post in 5 min.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Apotheke, ein Blumengeschäft, ein griechisches Restaurant, ein Imbiss, sowie Buslinien 41, 58 & 63 gleich ums Eck - Bimlinien 3 & 5 zu Fuß in 5 min erreichbar.
Der Grazer Hauptbahnhof ist auch mit dem Bus oder Fahrrad in 8 min bzw. zu Fuß in ca. 20 min. erreichbar.
Von der Wohnung aus, ist man eigentlich überall in Graz mit dem Rad in ca. 10 min!
Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen sind Rosa (19), Judith (20) und Dana (22).
Rosa studiert Informationsdesign an der FH, besucht gern in ihrer Freizeit Poetry Slams und Konzerte und ist am Esstisch selten ohne Skizzenbuch auffindbar. Gute Musik ist in ihrem Zimmer immer zu hören.
Judith studiert Englisch und Deutsch auf Lehramt an der PH, ihre Comfort-Serie ist Friends und sie kann jedes "High School Musical"-Lied von Anfang bis Ende (mit Background-Gesang) auswendig.
Dana studiert Germanistik an der KF, klopft in ihrer Verzweiflung gerne an Zimmertüren für eine spontane Tanz-Session und betätigt sich in ihrer Freizeit an diversen Orchestern der Grazer Musikszene. Außerdem ist sie das organisatorische Mastermind hinter der ganzen WG und beim Schreiben dieses Textes kommt wieder mal ihr Perfektionismus heraus.
Wir sind alle Kaffeeenthusiastinnen, ab 20 Uhr aber wechseln wir dann auf den Tee(quila). Vielleicht sind wir deswegen hin und wieder etwas aufgedreht, jedoch findet jeder in seinem Zimmer Zeit und Raum, um die soziale Batterie wieder aufzuladen.
Partys finden eher selten bei uns statt, eher gemütliche Spieleabende und Kaffeekränzchen bis Mitternacht.
Wenn du denkst, dass du gut zu uns passt, würden wir uns sehr über eine kurze Nachricht von dir freuen in der du dich vielleicht schon ein bisschen vorstellst! Danach können wir uns gerne einen Besichtigungs-/Kennenlerntermin mit dir ausmachen. :)
Wir freuen uns!
Hier nochmal die genauere Kostenaufstellung:
Miete: 398€ = 331€ (Kaltmiete, Betriebskostenpauschale) + 67€ (Strom, Gas, Internet, Versicherung)
Kaution: 875€
Ablöse: 250€ (für komplettes Interieur d. Wohnung (Möbel, Küche inkl. Inventar (Geschirr, Töpfe usw.), je 2 Kühl- u. Gefrierschränke, Mikrowelle, Geschirrspüler, Esstisch + 4 Sessel, Waschmaschine, Balkonmöbel)
Ablöse Zimmer: je nach Absprache mit jeweiligem Zimmer-Vorbesitzer
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