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20m2 Altbauzimmer in 4erWG beim Stadtpark🌳

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Anzeigennummer: 10997155

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
370€

Kosten

Miete:

370€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bergmanngasse
8010 Graz Geidorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2024

Online:

21 Stunden

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 140m²
4er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 28 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Altbau

3. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Parkett, Laminat

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Liebe/r zukünftige/r Mitbewohner/in👋🏽,

unsere schöne, 140qm große Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock in der Nähe zum Geidorfplatz, zum Stadtpark, zur Innenstadt und diverse Universitäten.

Die Wohnung besteht aus 4 getrennt
begehbaren Zimmern, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine), 1 WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, auf den Schlossberg und den Uhrturm. Hier lässt sich die Sonne von mittags bis abends genießen🌞

Das freie Zimmer hat ungefähr 20m2 und eine Raumhöhe von ungefähr 3,60m. Die Kosten betragen monatlich 370€ (inklusive BK, Heizung & Strom) - Internet wird extra abgerechnet.
Das Zimmer hat ein großes Fenster, das in der Früh die Sonne hereinscheinen lässt. Es bietet genug Platz, für alles was du brauchst😊
Möbel, die ich gerne im Zimmer lassen würde, wären das Bett, der Schreibtisch und der rießige Kleiderschrank mit viel Stauraum (gegen eine faire Ablöse).

Die Wohnung liegt ideal für Student:innen und auch für Berufstätige. Zum Geidorfplatz sind es 2 Gehminuten. Zur KFU sowie zum Hauptplatz sind es ca 10 Gehminuten.

Mit der Bushaltestelle Wormgasse und Geidorfplatz vor der Haustür ist man super an den öffentlichen Verkehr (Buslinie 30, 39, 41, 58 & 63) angebunden.

Auch der Stadtpark sowie der Rosenhain ist nur einen Katzensprung entfernt, welches in den warmen Jahreszeiten zum verweilen im Grünen einlädt.🌳

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bipa, Apotheke). Weiters gibt es in der Nähe viele Cafes und Lokale, um die Zeit gemütlich zu jeder Tageszeit zu verbringen.

Diene neuen Mitbewohner wären:

• Michi (29, bald 30) ist Lehrer in Kapfenberg und das Energiebündel der WG. Im Winter findet man ihn auf den Skipisten in ganz Österreich⛷️ & im Sommer geht er gerne wandern, spielt zwischendurch gerne Fußball oder Tennis. Wenn er nicht gerade sportlich aktiv ist oder arbeitet, schaut er gerne Fußball und anderen Sport. Michi ist auch an vielen anderen Themen sehr interessiert, sodass man mit ihm viele interessante Gespräche führen kann.

• Philipp (28) ist Heilmasseur. Er spielt Fußball im Verein und ist auch sonst sportlich sehr aktiv.⚽️ Wenn er nicht gerade selbst Fußball spielt, schaut er auch sehr viele Spiele. Philipp gehört eher zu den ruhigen Persönlichkeiten in der WG, wobei er bei gemeinsamen Aktivitäten auch ordentlich aufdrehen kann.

• Der oder die dritte im Bunde kennen wir noch nicht, weil neben dir, noch jemand weiteres einziehen wird.

Wir sind offen, unkompliziert und keine Zweck-WG. Wir essen, trinken, tratschen und verbringen auch gerne gemeinsam Zeit in der WG oder unternehmen etwas (Essen/Trinken gehen, sportliche Aktivitäten zB. im Stadtpark…)🍻🙌🏽

Jeder hat auch seinen persönlichen Freiraum, auf den die anderen Rücksicht nehmen :-)

Einzug wäre mit 1.Juli, in Absprache evtl. auch etwas früher.

Neben meinem Zimmer wird noch ein weiteres Zimmer mit 30m2 in der WG frei. Bei Interesse dafür, gerne auch hier melden.

Wir freuen uns auf dich,
deine neue WG beim Stadtpark☺️🌻