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Licht durchflutetes Zimmer mit Schlossberg- und Schöckl-Blick
Anzeigennummer: 11013605
Kosten
Miete:
342€
Nebenkosten:
91€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
14.06.2024
10 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
5. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist einfach sensationell. Du hast zum Süden hin direkten Blick auf den Schloßberg durch zwei normale Fenster. Zum Norden hin hast du einen Panoramablick bis zum Schöckl, aber auch den Plabutsch kann man sehen und das ganze durch eine rund 5-6 Meter hohe Glasfront. Das Dach ist entsprechend schräg, so dass Richtung Süden ungefähr eine übliche Raumhöhe zustande kommt. Vom René -dem Vormieter- bleiben die Expedit-Kästen und ein Sessel, eine Ikea Lampe sowie die Einbauschränke plus Schreibtisch im Zimmer, sowie einen kleinen Heizradiator und die eingebauten Pax-Schränke gegen eine Ablöse von 150 €.
Die Wohnung befindet sich in einem Turm auf drei Etagen. Im 3ten Geschoss befinden sich eine Toilette, das Zimmer von Lukas und die Wohnküche, im 4ten Stock sind Milans und JB's Zimmer, sowie das Bad und das 5te Geschoss ist allein das angebotene Zimmer. Wer handwerklich geschickt ist, hat sogar noch Platz ein kleines 6tes Stockwerk einzuziehen, oder kann einfach ein Hochbett aufstellen. :)
Um eine Frage gleich vorweg zu beantworten, ja, das Zimmer im Dachgeschoss wird im Sommer warm. Aber man kann quer durchlüften, das wirkt etwas entgegen.
Die WG befindet sich in der Grabenstraße zur Ecke Muchargasse. Damit gibt es einen Bäcker gleich gegenüber, einen Spar in ca. 5 Minuten Fußweg, sowie ist eine Bushaltestelle in ca. 1 min erreichbar. Der Zugang zum Haus liegt auf der Seite der Muchargasse, ist somit ein verkehrsberuhigter Bereich aber in unmittelbarer Nähe zur Grabenstraße. Die Wohnung ist Luftlinie etwa 250 m nördlich vom Schlossberg, zu Fuß schafft man es also innerhalb von 15 min zum Hauptplatz und in 5 min. ist man auch schon am Stadtpark. Hier ist umlaufend die blaue Parkzone.
Wir sind Milan, Lukas und Jean-Baptiste. Lukas und Milas studieren Psychologie an der KF und Jean-Baptiste ist Hilfslehrer für Französisch. Wir sind nicht nur eine Zweck-WG, sondern haben auch gemeinsam Spaß, sei es, dass wir mal in den Park gehen und Tischtennis spielen, oder furtgehen, etwas Kochen, oder einfach mal ein paar Spiele gemeinsam spielen. Wir hoffen, dass Du auch gern davon Teil bist :)
Wie wir leider kürzlich erfahren haben, wird uns Jean-Baptiste auch bald verlassen, da er nach Innsbruck gehen wird. :(
Die Miete liegt aktuell bei etwa 445,00 €. Vermietet wird die Wohnung von der Grawe-Wohnen, so dass jeder Mitbewohner im Mietvertrag steht, es gibt also keinen Hauptmieter oder dergleichen. Wir haben ein DSL-Internetanschluss und auch eine Satelliten-Schüssel, die aber derzeit niemand benützt, aber wir zahlen brav die neue ORF-Gebühr.
Wir würden uns freuen von dir zu hören!
Milan und René (und natürlich auch im Namen von Lukas und Jean-Baptiste) :)
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