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Helles Zimmer mit eigenem Balkon + extra Wohnzimmer in gemütlicher 3er WG - Geidorf
Anzeigennummer: 9972881
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 195m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab 1. Dezember wird in unserer schönen und großen 3er Altbau-WG ein helles 18,5m² Zimmer frei, es hat einen eigenen 4m² Balkon (nur für dich) in südlicher Ausrichtung. Das Zimmer ist unmöbliert bis auf ein Wandregal das bei Bedarf genutzt werden kann (oder wir montieren es noch ab). Es hat auch eine eigene Abstellkammer bzw. lässt sich diese gut als begehbaren Schrank nutzen.
In der Wohnung gibt es wirklich viel Platz mit einem zusätzlichen 31,5 m² großen Wohnzimmer, großem Tisch und Couch für alle, und somit mehr als 90m² geteilte Wohnfläche! (Alles was blau ist am Plan) Jeder Bewohner kann sich hier ausbreiten und ist nicht nur auf das eigene Zimmer beschränkt. Es grenzt auch keines der Schlafzimmer direkt an ein anderes, so dass man sich hier wirklich ungestört fühlen kann.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und ist in wirklich schönem Zustand, wir achten auch sehr darauf dass es so bleibt.
Zusätzlich zum großen Wohnzimmer teilen wir uns: Küche (mit großem Kühlschrank u. Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, 2 separate WCs, ein weitläufiges Vorzimmer mit zusätzlichem Stauraum, eine große Speise- und Abstellkammer, einen weiteren gemütlichen Balkon in Südlage mit Aussicht auf das Margaretenbad und den Schlossberg, sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich haben wir ein Balkonkraftwerk das unseren Stromverbrauch etwas reduziert.
Traumhafte Lage mitten in Geidorf, ruhig und doch zentral, unmittelbare Nähe zu KF Uni, WKO/Campus 02, Rosenhain, Stadtpark. Sowohl Stadt (15 Min zu Fuß zum Hauptplatz) als auch Natur (Rosenhain, Platte, Leechwald) sind angenehm nahe. Zwei Supermärkte sowie Busanbindung sind auch gleich um die Ecke.
In der WG leben: Johannes (37) und ich (Daniel, 41), sowie meine Hündin Sadie. Wir sind beide großteils berufstätig, eher entspannt im Umgang (auch der Hund ;)) und haben einen flexiblen Putzplan, damit alles sauber bleibt. In der WG kann jeder sein Ding machen, aber auch gemeinsamen Aktivitäten wie Bouldern, Tischtennis im Garten, Wandern, Film- oder Spieleabend in unserem Wohnzimmer, einem Bier nach Feierabend auf dem Balkon usw. steht nichts im Weg :)
Rücksicht aufeinander, Respekt vor der Privatsphäre der Mitbewohner, sowie Ordnung und Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen sind uns wichtig. Ein freundschaftliches Miteinander, gemeinsame Unternehmungen fänden wir schön, erwarten aber nicht dass man so etwas ständig oder regelmäßig macht.
Tiere sind erlaubt und willkommen, müssten sich halt mit meiner Hündin verstehen ;)
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
350,- Miete
75,- Betriebskosten
50,- Heizung und Strom
Ca. 20 Euro kommen monatlich noch dazu für Internet, ORF Abgabe, Haushaltsversicherung. Wir teilen uns auch ein Spotify Family Abo wo du einsteigen kannst bei Interesse.
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