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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Bosnisch,
Kroatisch,
Polnisch,
Serbisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab Ende Mai/Anfang Juni (Einzugstermin nach Absprache) wird ein Zimmer in einer gemütlichen 3er WG in der Idlhofgasse frei!
Generell ist die Wohnung sehr ruhig, da sie im Inneren eines sehr zentralen Wohnkomplexes gelegen ist und nicht direkt an der Straße liegt (kein Verkehrslärm oder Ähnliches zu hören). Das Zimmer ist nach Osten ausgerichtet, damit kannst du schon mal mit der Sonne in den Tag starten. Wie auf den Bildern zu sehen, lässt sich das Zimmer recht effizient einrichten, ganz nach Bedarf. ;-)
Außerdem gibt es einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon, wo du bis in die Abendstunden hinein die Sonne genießen und gemütlich den Tag ausklingen lassen kannst.
Das Zimmer kann vollmöbliert übernommen werden (Details nach Absprache).
Da die Wohnung zu beiden Seiten Richtung Innenhof gelegen ist, hat sie vormittags und nachmittags viel Licht, ist aber auch sehr ruhig.
Das Zimmer ist einzeln begehbar.
Bad und Toilette sind getrennt. Die Wohnung, insbesondere die Küche, ist voll ausgestattet und bietet alles was man braucht. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das genügend Stauraum für alles Mögliche bietet.
Die Miete für das Zimmer beträgt 325€ warm inkl. Betriebskosten, Strom, Heizkosten und Internet.
Die Kaution beträgt 820€.
Ablöse für alle Möbel inkl. Matratze 200€
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Esperantoplatz/Arbeiterkammer, außerdem bist du zu Fuß in nur 7 Minuten am Bahnhof oder in 10 Minuten am Hauptplatz. Zur Karl-Franzens-Universität sind es etwa 12 Minuten mit dem Rad, die FH Joanneum erreichst du in 7 Minuten.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten direkt im Block (Spar, Merkur, Gemüsehändler, Bäckereien, etc.). Ein Bauernmarkt am Lendplatz und die Annenstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Imbissbuden und Restaurants sowie einem Cineplex Kino sorgt ebenso für Abwechslung beim Essen und Entertainment. Durch die Nähe zum Bahnhof bist du optimal ans Verkehrsnetz angeschlossen, außerdem sind dort mehrere Fitnessstudios. Sollte dein Kühlschrank am Sonntag einmal leer sein, am Bahnhof wartet die Rettung: Dort gibt es einen Spar (auch an Sonn- und Feiertagen bis 22 Uhr geöffnet).
Auch zum Feiern gibt‘s in der Nähe einiges an Clubs und Kneipen im trendigen Lendviertel. Wenn du gerne kletterst oder boulderst, ist außerdem das C-A-C in direkter Nähe. Für Freunde entspannter Nachmittage im Park, steht außerdem der Volksgarten oder auch der Oeversee-Park zur Verfügung. Augartenpark und Stadtpark erreichst du in 10min mit dem Rad.
Deine zukünftigen Mitbewohner Nermin und Wiktoria freuen sich schon auf dich. Nermin ist hauptberuflich Heilmasseur und Wiktoria hat Germanistik studiert. Für Aktivitäten aller Art sind wir gerne zu haben: Wandern, Chillen im Park, Joggen, Film schauen, Spieleabende, ein gemütliches Feierabendbier oder auch mehrere wenn‘s mal in die Stadt gehen sollte. Eine gute Gemeinschaft liegt uns am Herzen, wir achten aber auch die Privatssphäre aller anderen, so dass sich das Zusammenleben immer ungezwungen und auch spontan ergibt. Die Wohnung hat einen super gemütlichen Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Außerdem haben wir ein großes, helles Wohnzimmer, in dem wir gemeinsam abhängen, Dart spielen oder Netflix schauen, etc.
Da die Wohnung schon super eingerichtet ist, musst du kaum noch was mitbringen.
Wenn du Interesse an unserer schönen Wohnung hast, kontkaktiere uns bitte über die integrierte Nachrichten Funktion oder über die angegebene *Handynummer per WhatsApp. Wir melden uns schnellst möglich bei dir zurück und vereinbaren dann gerne einen Termin für die persönliche Besichtigung. Wir freuen uns schon darauf, dich persönlich kennen zu lernen!
(*Handynummer von Nermin)
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