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Zimmer in 2er-WG in Graz (Neubau-Erstbezug)
Anzeigennummer: 6821104
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 58m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe WG-Suchende! :)
Ab kommenden Wintersemester werde ich mein Lehramtstudium an der KFU beginnen. Dafür bin ich nach Graz gezogen und habe eine nette 2er WG geplant und suche nun nach einer Mitbewohnerin im Alter von 18-23 Jahren. Wichtig sind mir ein harmonisches Miteinander, so wie Ordnung und Sauberkeit. Am besten wäre es natürlich, wenn das Ganze sich zu einer freundschaftlichen Ebene entwickeln könnte.
Das freie Zimmer hat 10.07 m², eine hofseitige Ausrichtung, Parkettboden mit Fußbodenheizung und ist sehr hell. Es bietet genügend Platz für ein größeres Bett, Schrank und eventuell einen Schreibtisch etc. Aufgrund dessen, dass ich die restliche Wohnung schon ausgestattet habe (einige Dinge kommen noch hinzu), werden wirklich nur Möbel für das Schlafzimmer benötigt.
Vorhanden sind bereits eine ausziehbare Couch, ein Esstisch mit 4 Schwingstühlen, Küchenutensilien, Geschirr von Villeroy & Boch, Töpfe, eine Pfanne und Besteck von WMF, Regale, Staubsauger und Putzartikel, eine Waschmaschine, eine Nespresso-Kaffeemaschine, 49-Zoll-Fernseher von Samsung, eine Wohnwand, Handtücher im Bad bzw. generell wurden im Bad ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenunterschrank selbst eingebaut, so wie eine Halterung für WC-Papier und eine für Shampoo in der Dusche. Auch der Vorraum besitzt bereits eine Halterung für diverse Jacken und Mäntel, so wie eine Sitzbank, bei der man die Schuhe verstauen kann. All dies kann natürlich mitgenutzt werden! Geplant sind noch ein großer Spiegel im Vorraum, eine Mikrowelle, die restlichen Lampen die noch fehlen und eine Gartengarnitur (möglicherweise wird die selbst gebaut aus Paletten).
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerabteil dazu, der zur Verfügung steht. Ein Fahrradabstellplatz im Haus und ein Lift sind ebenfalls vorhanden.
Das Wohngebäude wurde erst vor kurzem fertiggestellt und die Wohnung selbst ist vor allem durch die hohen Fenster sehr hell. Sie hat einen eigenen ca. 8 m² großen Balkon, der den ganzen Tag über eine herrliche Ganztagssonne hat aufgrund der südseitigen Ausrichtung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und mit Parkettboden aus Esche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit großen Wandfliesen verfliest und hat auch einen Handtuchhalter. Die neue Küche war bereits eingebaut und verfügt über Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, großen Kühlschrank (mit Gefrierfach) und ein Backrohr.
Gesamtpreis inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet und Parkplatz. Zum Aufteilen wären alle monatlichen Kosten, die noch hinzukommen (zB. eine verpflichtende Haushaltsversicherung. Ca. 10€, also 5€ pro Person)
Ein Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls dazu, dieser kann wenn nötig gern ganz übernommen werden.
Verfügbar: ab sofort
Keine Ablöse
Keine Maklerprovision
Keine zusätzlichen Kosten, z.B. für Vertrag etc.
Kaution: 1.125€
Die Wohnung befindet sich in der Dornschneidergasse 36 (Zentralfriedhof Nähe). Die Bim-Haltestelle der Linie 5 befindet sich quasi direkt neben und direkt gegenüber der Wohnung (je nachdem in welche Richtung man eben fährt). Zum Jakominiplatz fährt man 11 und nach Puntigam 8 Minuten. Man erreicht somit die Innenstadt sehr schnell, ist aber auch innerhalb von 15 Minuen beim Ikea, OBI & Center West & z.B. in 18 Minuten in der Shoppingcity Seiersberg.
Zu Fuß kann man in 3-5 Minuten einen Billa, Lidl, Pagro, Mc Donalds und einiges mehr erreichen.
Wie das WG-Leben dann aussehen kann, kann man gerne miteinander besprechen und ist eben auch das sinnvollste.
Wichtig sind mir hier vor allem, dass man auf den anderen Acht gibt und Rücksicht nimmt (Privatsphäre sehr wichtig!)
Man könnte gerne miteinander etwas unternehmen (kann auch nur in der Wohnung sein), z.B. gemeinsam kochen, fernsehen,...
Ordnung und Sauberkeit sollten immer eingehalten werden, zumindest in den Räumen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Der Raum sollte zumindest so verlassen werden, wie er vorgefunden wird. Sieht man einen Müll rumliegen, dann sollte man auch mal bereit sein mitzuhelfen beim Aufräumen, auch wenn der eigene Name beil Putzplan für diese Woche nicht drinnen steht (falls es überhaupt so einen Plan geben wird).
Man kann dann noch entscheiden wie Kosten aufgeteilt werden: z.B. ob man gemeinsam für Lebensmittel bezahlt, jeder seine eigenen hat, dasselbe bei Putzartikel, Toilettartikel (Zahnpasta,...) & Waschmittel.
Darüber kann man also noch ausführlich reden! :)
Für die Wohnung wurden bereits eine Provision in Höhe von ca. € 1.624 und eine Kaution in Höhe von € 2.250 bezahlt. Somit erhält die Mieterin die „Provision“ sozusagen geschenkt, aber auch die Mitbenutzung der hochwertigen Möbeln, die bereits gekauft wurden. Die Hälfte der Kaution ist vor Einzug zu bezahlen und erhält man beim Auszug zurück.
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