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schönes Zimmer in WG mit Balkon Nähe LKH-Graz - Medizinische Universität
Anzeigennummer: 9136196
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
Hochparterre
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das WG-Zimmer 1 (15,7m²) ist nach Süd-Osten gerichtet, die WG-Zimmer 2 (13m²) und WG-Zimmer 3 (9,9m²) nach Süd-Westen. Weiters gibt es ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine. Das WC ist vom Bad räumlich getrennt. Die Küche ist ebenso sehr schön und mit einem Geschirrspüler ausgestattet.
Das ca. 28m² große, nach Süd-Westen gerichtete gemeinsame Wohnzimmer hat einen ca. 7m² großen Balkon, der ideal auch zum Chillen und Essen im Freien geeignet ist. Die WG-Zimmer sind über einen weiteren Gang vom Wohnzimmer getrennt und alle direkt begehbar.
Die ganze Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind verfließt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein 8m² Kellerabteil, der genug Platz für Fahrräder hat, und eine gemeinsame Waschküche.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum LKH und zur Medizinischen Universität Graz (ca. 5 Minuten zu Fuß) am Rande des Leechwaldes. In ca. 10-15 Minuten ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt. Sie ist sehr sonnig, im Hochparterre gelegen und hat Fenster nach Osten, Süden und Westen.
Geschäfte und Bäckereien (auch am Sonntag geöffnet) sind in unmittelbarer Nähe in St. Leonhard. Die Bushaltestelle Nr. 82 befindet sich direkt beim Haus, die Straßenbahn Nr. 7 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal ist die Lage durch die Nähe zum Leechwald auch für Sportler.
Durch die getrennt begehbaren WG-Zimmer, die noch dazu vom Wohnzimmer durch einen weiteren Gang abgetrennt sind, ist diese Wohnung perfekt für eine 3er-WG. Die Nähe zur Medizinischen Universität und zur Krankenpflegeschule macht sie auch besonders ideal für MedizinstudentInnen und SchülerInnen der Gesundheits- und Krankenpflege am LKH Graz. Zu Mittag kann man bequem nach Hause oder auch in die Mensa Essen gehen.
Das Haus wurde heuer generalsaniert, inklusive 3-fach verglasten Fenstern und Sicherheitstüren.
Die Betten in den WG-Zimmern 1 und 2 können bei Bedarf auch durch andere Betten ersetzt werden.
Der Preis beträgt für das WG-Zimmer 1: 365.-€, WG-Zimmer 2: 345.-€ und WG-Zimmer 3: 325.-€ inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, jedoch exklusive Strom. Die monatlichen Stromkosten werden auf ca. 25.-€ pro Zimmer geschätzt.
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