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Das Zimmer ist 18m^2 groß, sehr hell und ist Teil einer 100m^2 großen Wohnung. Ich vermiete das Zimmer nicht möbliert, falls trotzdem Interesse an dem ein oder anderen Möbelstück gegen Ablöse besteht, können wir uns aber gerne auf einen fairen Preis einigen. (Die Einrichtung besteht momentan aus einem in den Bildern zu sehenden Bett, einer Kommode, einer Kleiderstange, einem Spiegel, einem Regal sowie einem kleinen Glasschreibtisch). Ein besonderes Highlight an deinem Zimmer ist die Stufe in der Raummitte und die wunderschönen Holzbalken, die auch dem benachbarten Wohnzimmer seinen Charm verleihen.
Neben deinem Zimmer umfasst die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Couch und Fernseher, sowie extra Esstisch, ein geräumiges Bad mit Dusche und Waschmaschine, ein separates WC, und eine vollausgestattete Küche mit Spülmaschine. Das Wohnzimmer und die Küche laden zu gemeinsamen Abenden mit Freunden oder mit der WG ein. Außerdem befindet sich im oberen Stockwerk ein weiterer Raum der zum Wäschetrocknen dient. Dort steht eine Matratze für Gäste zur Verfügung ebenso ein Schreibtisch. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche sich ebenfalls im oberen Stockwerk der Wohnung befindet. Sie wurde vor drei Jahren renoviert und ist Top ausgestattet mit Grill, Sonnenschirm und zahlreichen Sitzgelegenheiten. Die Dachterrasse befindet sich zudem auf der Seite zum Innenhof und ermöglicht eine ideale Lern- und Relaxatmosphäre.
Die Kaltmiete beträgt 340€ und mit allen Nebenkosten (Strom, Heizung, Highspeedinternet, Fernsehen,...) beträgt die gesamt Miete 415,61€. Wenn man jedoch die Größe, die Ausstattung der Wohnung sowie die unglaubliche Dachterrasse betrachtet ist dieser Preis absolut vertretbar! Eine Kaution fällt bei Einzug einmalig an und beträgt 1023,33 €.
Die Wohnung ist perfekt gelegen: Sie befindet sich in der Merangasse und ist nur 2 Minuten von der Leonhardstraße entfernt und somit im Herzen St. Leonhards. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und ca. 3 min entfernt die nächste Bim-Haltestelle, an der die 1er- und 7er-Linie fährt und somit eine direkte Verbindung zu Bahnhof, Jakominiplatz und LKH/Meduni darstellt. Man ist also ideal angebunden und mit den Öffis sehr schnell in allen Teilen der Stadt. Solltest du lieber Fahrrad fahren, kannst du den Stellplatz hinter dem Haus gerne mit benutzen. Zur KFU kommst du in 5 Minuten Fußweg und auch die TU und Kunstuni sind unter 10 Minuten erreichbar. Die Meduni ist mit dem Fahrrad oder der Bim in unter 10 Minuten schnell zu erreichen.
Billa und Spar sind in Fußnähe, Lidl und Hofer mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.
Deine Mitbewohner*innen sind Leander und Luisa, sie studieren beide Medizin im zweiten und vierten Semester. Leander kommt ursprünglich aus München und ist mit seiner super liebenswerten und sympathischen Verpeiltheit weit von dem typischen Medizinstreber entfernt. Bevor er nach Graz gezogen ist, war er unteranderem in Indien und im Iran unterwegs und hat am Theater in München gearbeitet. Er begeistert sich außerdem für die Film Welt und gutes Essen. Luisa kommt aus Reutlingen, war vor ihrem Studium auch viel in der Welt unterwegs und hat unter anderem ein halbes Jahr in Irland gelebt. Ihren Unialltag gleicht Sie mit viel Spontanität und Lockerheit aus, was das zusammen wohnen extrem entspannt macht. Für Ausflüge und Aktivitäten jeglicher Art ist Sie immer zu begeistern und macht außerdem die beste Vegetarische Pizza. Du kommst also in eine tolle WG mit der du nicht nur zwischen den Corona-Wellen Spaß haben kannst sondern die dir auch eine angenehme und lustige Zeit in Lockdown-Phasen garantiert!
Das WG-Leben war bisher immer sehr aktiv durch Spieleabende, Feierabend Bierchen und Grillereien auf der Terrasse und daran soll sich auch in Zukunft möglichst nichts ändern. Natürlich ist das kein Muss und jeder in der Wohnung soll jederzeit die Möglichkeit haben sich auch zurückziehen zu können. Privatsphäre wird großgeschrieben und in Prüfungszeiten werden auch Besuche meistens abgesprochen. Solltest du rauchen bitte nur auf dem Balkon! Geputzt wird optimalerweise 1x die Woche. Vor allem auf Sauberkeit in der Küche und im Bad wird Wert gelegt. Wenn du also nach dem Kochen hinter dir her putzen kannst, nach dem Duschen deine Haare aus dem Sieb holst und eine Klobürste benutzen kannst sind das großartige Voraussetzungen! ;)
Alles in allem ist die WG perfekt zum Wohnen, Wohlfühlen, Leben und Spaß haben!
Falls du dich angesprochen fühlst und denkst du könntest gut in unsere Wg passen, dann schreib uns gerne!
Die Gemeinschaftsräume bestehen aus Küche, großem Wohnzimmer, Dachboden und eigene Dachterrasse. Sie sind voll ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Terrassenmöbel inkl. Grill, Couch Möbel, Tische & Stühle usw.
Wir freuen uns auf dich! :)
Leander, Luisa & Sophie