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Gemütliche 3er WG & viel Platz (großes Wohnzimmer), 27,5m² Zimmer
Anzeigennummer: 9988808
Kosten
Miete:
390€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.06.2024
16 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 27m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 195m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 41 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 24 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer geräumigen und gemütlichen 3er WG ist ein Zimmer frei, es ist 27,5 m² groß und hell, mit Einbauschrank (ansonsten unmöbliert). Es hat zwei große Fenster und schönen gepflegten Parkettboden. Der Einbauschrank ist riesig und bietet nahezu endlosen Stauraum.
In der Altbauwohnung gibt es wirklich viel Platz mit einem zusätzlichen 31,5 m² großen Wohnzimmer mit TV, großem Tisch und Couch für alle, und somit mehr als 90m² geteilte Wohnfläche! (Alles was blau ist am Plan) Jeder Bewohner kann sich hier ausbreiten und ist nicht nur auf das eigene Zimmer beschränkt. Es grenzt auch keines der Schlafzimmer direkt an ein anderes, so dass man sich hier wirklich ungestört fühlen kann.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und ist in wirklich schönem Zustand.
Zusätzlich zum großen Wohnzimmer teilen wir uns: Küche (mit großem Kühlschrank u. Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, 2 separate WCs, ein weitläufiges Vorzimmer mit zusätzlichem Stauraum, eine große Speise- und Abstellkammer, einen gemütlichen Balkon in Südlage mit Aussicht auf das Margaretenbad und den Schlossberg, sowie ein Kellerabteil.
Traumhafte Lage mitten in Geidorf, ruhig und doch zentral, unmittelbare Nähe zu KF Uni, WKO/Campus 02, Rosenhain, Stadtpark. Sowohl Stadt (15 Min zu Fuß zum Hauptplatz) als auch Natur (Rosenhain, Platte, Leechwald) sind angenehm nahe. Zwei Supermärkte sowie Busanbindung sind auch gleich um die Ecke. Die Straße ist ruhig und auch bei offenem Fenster schlafen ist hier kein Problem.
In der WG leben: Gabriel (25) und ich (Daniel, 41), sowie meine Hündin Sadie. Wir sind beide berufstätig, eher entspannt im Umgang (auch der Hund ;)) und haben einen flexiblen Putzplan, damit alles sauber bleibt. In der WG kann jeder sein Ding machen, aber auch gemeinsamen Aktivitäten wie Bouldern, Tischtennis im Garten, Wandern, Film- oder Spieleabend in unserem Wohnzimmer, einem Bier nach Feierabend auf dem Balkon usw. steht nichts im Weg :)
Rücksicht aufeinander, Respekt vor der Privatsphäre der Mitbewohner, sowie Ordnung und Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen sind uns wichtig. Ein freundschaftliches Miteinander wünschen wir uns, gemeinsame Unternehmungen sollen zeitweise auch Teil des WG-Lebens sein, es soll jedenfalls keine reine Zweck WG sein.
Ca. 20 Euro kommen monatlich noch dazu für Internet, ORF Abgabe, Haushaltsversicherung. Wir teilen uns auch ein Spotify Family Abo wo du einsteigen kannst bei Interesse.
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