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Helles Zimmer in einer 3er WG - Direkt an der Hamburger Meile in Barmbek Süd
Anzeigennummer: 9045578
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Russisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 93kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1923, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN DIESES WOCHENDE SAMSTAG UND SONNTAG
Das Inserat bezieht sich auf das WG-Zimmer Nr. 2 (siehe Fotos). Der Mietvertrag läuft über mich als Hauptmieter. Die Wohnung hat 3 schöne, gleich große rechteckige Zimmer (alle 14m²). Die Kaltmiete beträgt 490€ + 106€ Nebenkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 596€ inkl. allem, sprich Internet, Strom, Heizkosten.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren frisch saniert und sowohl Küche als auch Bad wurden komplett neu renoviert. Küche, Kühlschrank & Waschmaschine sind bereits vorhanden.
WICHTIG: Aufgrund einer geplanten Gebäudesanierung durch den Eigentümer ist der Mietvertrag aktuell auf den 31.12.2024 beschränkt. Dementsprechend ist der Mietvertrag auch befristet. Die Gebäudesanierung ist jedoch schon länger geplant und der Mietvertrag wurde bereits 2x verlängert. Es gibt also eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass der Mietvertrag wieder über den 31.12.2024 hinaus verlängert wird.
Die Wohnung liegt direkt zwischen den U-Bahnstationen Hamburger Straße & Dehnhaide (U3) beide etwa 4-5 Gehminuten entfern. Von dort sind es nur noch 10 Minuten um zum Jungfernstieg zu kommen.
Ebenfalls zu Fuß zu erreichen ist die Hamburger Meile mit Einkaufs und Shopping-Möglichkeiten, du brauchst also theoretisch kein Auto um alles zu erreichen was du benötigst.
Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen sind Julia (28 - Bodenstewardess) und Niloofar (26 - Studentin). Alle 3 Zimmer sind hell und groß geschnitten, du kannst es dir also nach Wunsch gemütlich einrichten. Die Wohnung ist frisch saniert und bietet genug Platz für gemeinsames Trinken und/oder Kochen. Die Wände sind ziemlich dicht und gut isoliert und es gab noch nie beschwerden der Nachbarn. Generell sind Nilo und Julia aber etwas ruhiger unterwegs und schmeißen keine Hausparties.
Gerne kann ich dir vorab ein Video von der Wohnung zukommen lassen, das ist aber bereits bisschen älter und zeigt die WOhnung nur im unmöblierten Zustand.
Meldet euch gerne bei mir PER NACHRICHT ÜBER WG-GESUcHT und stellt euch kurz vor, ich werde mich so schnell wie möglich bei euch zurückmelden.
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