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Helles 7 m²-WG-Zi in 3er-WG – TOP-saniert, zentral, ruhig (5 Monate: Nov 22 - Mar 23)
Anzeigennummer: 9652282
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Gesucht wird
*** nette(r), saubere(r) Mitbewohnerin oder Mitbewohner
*** zwischen 22 und 28 Jahre
*** gerne berufstätig, Referendariat oder Ende Studium/ duales Studium
*** Mietvertrag ab 1. November 2022 (+/-1 Woche) bis 31. März 2013 (5 Monate) – ggf. mit Verlängerung
*** WG-Kennenlernen & Besichtigung am Mi. 5. Okt und Do. 6. Okt 2022 (ab 17.30h);
an diesen Tagen vereinbaren wir individuelle Termine zum Kennenlernen/ Besichtigen mit Euch.
zum Haus:
Die helle Wohnung mit großen Fenstern befindet sich im 1. OG eines soliden, gepflegten Rotklinker-Bau's (BJ 1955) mit insgesamt 5 Geschossen. Der Garten kann mitbenutzt werden (schöne Rasenfläche mit allgemeinem Zugang über den Keller). Fahrräder können in Kellernischen bzw. vor dem Haus abgestellt werden.
Das Haus ist ruhig. Es wohnen ältere Mitbewohner, Pärchen und auch andere WGs dort.
zur Wohnung:
- TOP sanierte Wohnung (ca. 70m²), siehe Grundriss
- insgesamt sind 3 Zimmer einzeln an Mitbewohner/innen als WG vermietet
- der Gemeinschaftsbereich besteht aus Flur mit Garderobe/Schuhschrank, Küche, Vollbad
- das neu sanierte Bad ist gefliest und hat viele Ablagen für persönliche Toilettensachen.
- die neue Küche hat einen Hochtisch-Sitzplatz und verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühli sowie Mikrowelle/ Wasserkocher/ Toaster/ Kaffeemaschine.
- außerdem gibt es im Flur einen Waschtrockner (Kombigerät Waschmaschine + Trockner) zur persönlichen Nutzung. Die Trocknernutzung ist obligatorisch zur Schimmelvermeidung
… AND LAST NOT LEAST: music everywhere (verbinde Dein Smart-Phone mit dem Media-Player der Wohnung und höre Deine Playlist – oder einfach nur Radio/CD – wahlweise in Bad und/oder Küche und/oder Flur)
zum Zimmer:
- ca. 7 m² großes Zimmer (‚KIND‘ im Grundriss)
- weiß gestrichen, neues Walnuß-Laminat, Elektrik neu, Isolierfenster, Heizung neu
- möbliert: Lampe, Jalousie, Schrank, Regal, Stuhl/Tisch, Hochbett (ca. 1,8m Stehhöhe), LED-TV
- das Zimmer wird nicht an Raucher oder Halter von Haustieren vermietet;
- es ist eine Kaution in Höhe von EUR 650,-- bei Vertragsschluss zu hinterlegen,
- vorzugsweise erfolgt die Vermietung des Zimmers über die gesamte Laufzeit (Nov. 22 bis März 23)
- vorzugsweise erfolgt die Vermietung an Interessenten mit längerfristiger Mietabsicht;
die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate; die Kündigungsfrist beträgt 2 Monate.
zur Lage:
Das Stadtviertel ‚Barmbek-Süd‘ ist ein relativ zentrumsnahes Wohngebiet. Von hier sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Alster bzw. zum Stadtzentrum. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: die U3 Ring-Hochbahn sowie alle wesentlichen Zubringer-Straßen werden in nur wenigen Minuten erreicht.
Das Haus mit dem angebotenen WG-Zimmer liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Infrastruktur. In ca. 2 Minuten Fußweg sind REWE, Aldi, Post/Kiosk, Bäcker sowie die U3-Hamburger Straße zu erreichen. In nur 5 Minuten gelangt man zu Fuss zum Einkaufszentrum 'Hamburger Meile'. Ein Nebenlauf der Alster zum Joggen etc. liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten in der Wohnstraße sind vorhanden.
WG-Leben:
Angelina (25 J.) ist Deutsch-Engländerin und arbeitet als ‚programmatic advertiser‘ in Hamburg – oder im HomeOffice.
Angelika (24 J.) kommt eigentlich aus Lübeck, fühlt sich aber seit 1 Jahr in Hamburg pudelwohl und hat Wirtschaftsrecht studiert. Sie arbeitet in Hamburg im Personalbereich eines Unternehmens.
Beide sind viel rumgekommen und sehr gesellig. Für Musik, Sport oder einfach nur ‚gemütlich‘ sind beide zu haben. Die gemeinschaftliche Sitzmöglichkeit in der Küche wird gerne zum Austausch und gemeinsamen Kochen genutzt – oder es geht zum Döner um die Ecke. ;-). Ansonsten: Putzplan, gegenseitige Rücksicht und leben & leben lassen...
Laura (27 J.) arbeitet im hamburger Umland und im österreichischen Innsbruck als ProduktmanagerIn. Sie pendelt viel hin und her. Ihr Schwerpunkt hat sich nun nach Innsbruck verlagert und sie möchte das in den nächsten 5 Monaten ausprobieren. Sie kann sich noch nicht so ganz von unserer tollen WG trennen ;-) Daher suchen wir für Laura’s freies Zimmer – mit praktischem Hochbett – eine neue Mitbewohnerin bis 31. März 2023 – wobei sich das auch verlängern kann…
Erläuterung zur Miete:
375,-- EUR Monatsmiete versteht sich als „All-in-Miete“
(normale Abnutzung und Verbrauchsgewohnheiten vorausgesetzt):
- Kaltmiete für das eigene Zimmer
- Nebenkosten der Wohnung und des Hauses
(Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Instandhaltung etc.)
- Alle Heiz-, Strom-, Warm- und Kaltwasser-Kosten
- Nutzung des möblierten Zimmers
- anteilige Mitbenutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Flur, Bad, Küche)
- anteilige Nutzung des Waschtrockners in der Wohnung.
- DSL-Flat (kein Telefon) sowie TV-/ Radio-Kabel-Anschluss
- GEZ-Gebühren
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