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Möbliertes Zimmer in 2er-WG im Neubau zentral und ruhig in HH Eilbek
Anzeigennummer: 9849070
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 45kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Moin Hamburgerinnen und Hamburger und alle die es werden wollen,
Ihr habt hier die großartige Möglichkeit in ein schickes, fünfzehn Quadratmeter großes Zimmer einer tollen WG (Gesamtwohnung 93m² mit jeweils einem eigenen Zimmer für jeden und einem großem Wohn-Ess-Kochbereich) zu ziehen. Das Zimmer wird aktuell möbliert angeboten und ist im Westwing-Charme wie der Stil der gesamten Wohnung (siehe Bilder). Die Ausstattung des Zimmers ist ein Bett 140x200 mit Bettkasten, Schreibtisch mit Stauraum, Kleiderschrank 180x200 und eine Kommode. Sämtliche Möbel sind maximal in den letzten 3 Jahren neu angeschafft worden. Alle Räume der Wohnung sind hell mit großen bodentiefen Fenstern. Selbstverständlich kann hier und da noch etwas personalisiert werden.
In der Wohnung befindet sich ein großes Gemeinschaftsbad mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine sowie ein Gäste-WC, sodass man sich hier nicht in die Quere kommen wird. Dazu wird noch reichlich Stauraum für Dinge in einer Kammer und in einem Keller angeboten. Das ein oder andere Möbelstück, kann auch noch in den gemeinsam genutzten Bereich. Bis auf die schick gefliesten Bäder ist die gesamte Wohnung mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küche ist soweit vollständig bestückt mit Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Küchenmaschine, Mixer, Geschirr für mindestens 6 Personen, etc...
Es gibt einen großen Balkon mit Lounge Sofa und einem Gasgrill für nette Sommerabende.
Ich wohne in dieser Wohnung seit 2019 von Beginn an. Sie ist WG erprobt und tauglich. Seit Anfang 2023 wohnt noch bis zum April 2024 ein Pärchen mit mir hier. Somit ist es auch möglich, zu zweit hier einzuziehen.
Die Lage der Wohnung in einem Neubau (fertig seit 2019) ist im ruhigen Eilbek am Jacobipark und maximal fünf Gehminuten vom S-Bahnhof Hasselbrook entfernt. Von dort ist man in 7 Minuten am Hauptbahnhof, in 18 Minuten am Airport, in 10 Minuten am Jungfernstieg, in 16 Minuten auf der Reeperbahn oder sogar der dem RB in 15 Minuten in Ahrensburg.
Erweitert wird die hervorragende Mobilitätsanbindung durch Car-Sharing Parkplätze und Stadtradstation sowie der MOIA Einstieg direkt vor der Haustür. Die U1 ist in knappen 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Komplettiert wird die Lage dadurch, dass man In unter 10 Minuten von Rewe, Edeka, Aldi, Budni, Apotheken, Blumen, Kneipen sowie Kiosk (für Post und Pakete) alles dabei.
Auch für Fahrradfahrer ist die Anbindung top, da die Hasselbrookstraße eine Velo-Route ist. Somit wäre man auch relativ fix Richtung City, an der Alster, in Winterhude.
Für Lauffreudige eignet sich der Jacobipark hervorragend über den Eilbek-Kanal bis zur Alster.
Im Sommer ist es herrlich grün im Stadtteil, besonders um das Haus herum. Ob Jacobi- oder Hammer-Park, man ist fix im Grünen.
Dein zukünftiger Mitbewohner ist Robert. Auf der Geburtsurkunde steht zwar irgendwas mit 1981, glaubt aber eh keiner. Ich arbeite als Sekretär für diese wundervolle Stadt. In meiner Freizeit bin ich Musiker (Waldhorn und ich versuche es doch ab und an mal auf dem Klavier). Somit freue ich mich über musikalische Gleichgesinnte, ist aber kein Muss. Weitere Leidenschaften sind Reisen, Segeln, Festivals, Joggen (2024 ist auch mindestens ein Marathon dabei) und Kochen. Die Kochleidenschaft wird in einer schicken Küche mit großen Essbereich für bis zu 6 Personen in kulinarischen Highlights zelebriert.
Meine Freunde würden mich als sehr offen sowie kommunikativ bezeichnen. Dennoch kann ich aber gut merken, wenn jemand seine Ruhe möchte.
Unsere zukünftige gemeinsame Wohnung eignet sich hervorragend für Berufs- oder ambitionierte Hobbymusiker, da ein Flügel vorhanden ist und ich grundsätzlich Musik im Haus gut finde. Üben ist zu normalen Zeiten also durchaus möglich.
Selbstverständlich sollen diese vier Wände auch ein Rückzugsort sein, wo man mal in Ruhe ausspannen kann. Das ist perfekt möglich, da diese auch recht schallisoliert ist.
Die Hausgemeinschaft ist recht ruhig, sehr nett und besteht aus vielen jungen Familien und Paaren. Es gibt eine Hausgruppe in der man mit allen Sorgen und Nöten kommen und fragen kann und es findet sich immer was (100g Mehl, ein Dosenöffner, einer der eine Lampe anbringen kann, Blumen gießen, etc...). Einmal im Jahr findet ein Hoffest mit der Gemeinschaft statt.
Die Kosten der Wohnung setzen sich so zusammen:
690,- € Kaltmiete
160,- € Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Hausmeister, WIFI, Rundfunkgebühr, Wartung, Winterdienst, etc...)
Du fühlst dich angesprochen und hast Lust hier einzuziehen? Dann schreibe ein Paar Zeilen über dich und warum du in meine WG passen wirst. Bitte sage dazu, was du machst und wie du deinen Teil der Miete finanzieren kannst.
Grüße
Robert
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