16,5 qm Zimmer in WG mit Altbaucharme

(Note. English translation available at the end of the text)

Die WG befindet sich im 2. Stock als oberste Wohneinheit des Gebäudes.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen großen Garten, der zum Verweilen oder Grillen einlädt. Zudem gibt es einen Fahrradstellplatz im Hofbereich.

Was die Öffi´s anbelangt, ist eine Bushaltestelle zu Fuß in 2 Min erreichbar oder die U-Bahnstation Fuhlsbüttel in 7-8 Min, sowie in gegenläufiger Richtung die S-Bahn-Haltestelle am Flughaufen in 9 Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum bzw. der Hauptbahnhof ist in ca. 35 Minuten Fahrzeit erreichbar,
Eine Fahrt zu der Station Schanzenstern mit der U-Bahn Linie 1 dauert ca. 19 Minuten und mit dem Fahrrad ca. 35-40Minuten.
Der Stadtpark ist ebenfalls über die Haltestelle „Alte Wöhr“ in 20 Minuten erreichbar oder per Fahrrad in 30 Minuten.

Zweimal die Woche findet im Stadtteil ein Wochenmarkt statt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, Budnikowsky, Rossmann, Penny, Rewe City, Edeka, sind in 400 m Entfernung.

Bäckereien und kleine Gastronomieangebote gibt es auch direkt am Erdkampsweg.

In 1 km Entfernung befindet sich ein Ladenzentrum mit Netto und DM-Drogerie.

Eine Bushaltestelle von der aus die U-Bahn-Haltestelle "Fuhlsbüttel" anfährt bzw. "Ohlsdorf" liegt genau auf der anderen Straßenseite. Zu Fuß ist die U-Bahn ist 8 Minuten entfernt (Fuhlsbüttel).

Vom Flughafenbetrieb halten sich die Schallemissionen meist in Grenzen, wenn die Flugzeuge über die weiter entfernt Schneise über Niendorfer an- und abfliegen. Die Flugschneise, die zeitweilig in der Nähe genutzt wird, führt über den benachbarten Stadtteil Langenhorn und ist somit etwas entfernt. Bei starken Windverhältnissen können Turbinengeräusche durch einen höheren Schub teilweise hörbar sein. Vom Straßenverkehr sind Emissionen vernehmbar, es wurde Tempo 30 tagsüber unter der Woche bis Sonnabend eingerichtet.
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The flat-sharing community is located on the 2nd floor as the top residential unit of the building.
At the back of the house there is a large garden that invites you to linger or have a barbecue. There is also a bicycle parking space in the courtyard area.

As far as public transport is concerned, a bus stop can be reached on foot in 2 min or the underground station Fuhlsbüttel in 7-8 min, as well as the S-Bahn stop at Flughaufen in 9 min in the opposite direction.
The city centre or the main railway station can be reached in approx. 35 minutes by car,
A journey to the Schanzenstern station by underground line 1 takes about 19 minutes, and about 35-40 minutes by bicycle.
The city park can also be reached via the "Alte Wöhr" stop in 20 minutes or by bicycle in 30 minutes.

Twice a week there is a weekly market in the district and further shopping facilities are and further shopping facilities such as ALDI, Budnikowsky, Rossmann, Penny, Rewe City, Edeka, are in 400 m distance.

There are also bakeries and small restaurants directly on Erdkampsweg.

A shopping centre with Netto and DM-Drogerie is 1 km away.

A bus stop from which the underground station "Fuhlsbüttel" or "Ohlsdorf" starts is exactly on the other side of the street. The underground is 8 minutes away on foot (Fuhlsbüttel).

Noise emissions from airport operations are usually limited when aircraft arrive and depart via the more distant flight path over Niendorfer. The flight path that is used nearby at times passes over the neighbouring district of Langenhorn and is thus somewhat distant. In strong wind conditions, turbine noise may be partially audible due to higher thrust. Emissions from road traffic are audible; a 30 km/h speed limit has been established during the day during the week until Saturday.

(Note. English translation available at the end of the text)

Die Wohngemeinschaft besteht seit 7 Jahren, 5 Jahre davon mit einem Mitbewohner aus Dänemark.
Ich wäre an einem wertschätzenden Zusammenleben interessiert, klöne auch mal gerne in der Küche.
Gesucht wäre eine Person, die bedarfsweise Interesse hätte, miteinander etwas zu plaudern.
Verfolgst Du gerne das politische Geschehen der Bundesrepublik bzw. politische Entwicklungen weltweit? Beschäftigen Dich Themen wie Soziale- und Klimagerechtigkeit? Wie könnte beides ineinandergreifen? Dann lass uns gerne zusammen analysieren.
Natürlich verstehe ich auch Rücksicht zu nehmen, wenn mal kein Interesse an einer Unterhaltung besteht, bzw. kann selbst auch mal etwas introvertiert sein.

Ich würde mir eine Person wünschen, die Musik- oder Medienbeschallung selektiv in ihrem eigenen Zimmer genießt und in Küche und Bad bei Bedarf zum Kopfhörer oder Ohrhörer greifen würde, wenn mehrere Bewohnende sich in der WG befinden, da die Küchen und Badezimmertüre über die Lüftungsschlitze Schallemissionen leider wenig abdämmen.

Bei der Küchennutzung hat sich bewährt, dass die jeweilige Person, die die Küche nutzt, die Flächen und Tisch nach der Nutzung wieder freiräumt und die Flächen reinigt. Genutztes Geschirr kann in die Spülmaschine eingeräumt werden.

Bei WG-Einladungen meinerseits möchte ich vorher über externen Besuch informieren, wenn möglich und würde mir im Gegenzug ebenso etwas Information wünschen.

Ein weiteres Anliegen wäre, die Sicherheit in der WG mitzutragen. Da der Elektroherd älterer Bauart ist, kann bei unabsichtlichem Berühren der Drehknöpfe die Kochplatten unabsichtlich angeheizt werden. Wegen dieses Risikos bitte ich darum, den Herd vor der Nutzung am Sicherungskasten einzuschalten und nach der Nutzung wieder die entsprechende Sicherung umzulegen. Bei dem Wasserkocher bzw. Toaster wünsche ich mir, dass die schaltbare Streckennetzleiste bei der Nutzung aktiviert wird, um Brandrisiken zu minimieren.

Wie wäre dein Versicherungsschutz? Hättest Du für Notfälle eine Haftpflichtversicherung für unbeabsichtigte Schadensfälle am WG-Eigentum?
Eine Urkunde über eine bei einer Haftpflichtschutzversicherung würde ich gerne vor einer vertraglichen Abschließung abfragen.

Wärst Du an einem sauberen Zuhause interessiert? Ich lege in der WG Wert darauf, Küche und Bad möglichst ohne Hinterlassenschaften zu verlassen und wünsche mir im Gegenzug ebenso Achtsamkeit.
Ich habe was Putzen anbelangt mit etwas Erfahrungszuwachs nachhaltige Putzergebnisse zu schätzen gelernt, wie beispielsweise im Badezimmer Waschbecken usw. gründlich zu entkalken. Das gemeinsame erstellen von Putzplänen hat sich für die Pflege der WG bisher als bereichernd herausgestellt, da es den Überblick über anstehende Hausarbeiten erleichterte.

Leider habe ich bei Putzbeteiligungen teilweise negative Erfahrungen gemacht. Könntest Du Dir vorstellen, deine Tatkraft bei einem WG-Probeputz vorzustellen? Nein Scherz. ;)
Ernsthaft. Ich wünsche mir eine Person mit der Bereitschaft sich gleichwertig in die WG Pflege miteinzubringen. Das würde an Zeitaufwand bei einem abwechselnden Putzturnus alle 2 Wochen 2-3 Stunden bedeuten. Für die Herausforderung ein Zuhause zu nutzen und gemeinschaftlich sauber zu halten wünsche ich mir eine Person, mit dem Interesse an einer wertschätzenden und konstruktiven Kommunikation.

Zu der Nachbarschaft:
In der einen von zwei Hälften des Hauses gibt es 5 andere Mietparteien. In der Wohnung unter der WG hatten die Mietenden bisher tagsüber beruflich in der Wohnung gearbeitet. Es gibt eine kleine Hausgemeinschaft der langjährigen Mieter*innen.

Zu meiner Person: Ich bin 35 Jahre alt, Erzieher und stehe am Ende meines Studiums Soziale Arbeit. Ich arbeite an meiner Bachelor-Thesis, gerne mal zu Hause und außerhalb in Bibliotheken. Nebenberuflich betreue ich Schüler*innen in Kursangeboten an einer Ganztagesschule. Ich wurde bisher dreimal gegen das Covid-19 geimpft.
Ich habe großes Interesse an Musik, an Konzertbesuchen, spiele zu Hause ca. einmal die Woche abends etwas E-Schlagzeug mit Kopfhörer, bevorzuge es, mit meiner Cajón als Schlagzeugersatz in die liebe Flora und Fauna zu ziehen, lese gerne, gehe Joggen, bin hauptsächlich auf dem Fahrrad mobil und koche bevorzugt vegetarisch.

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The flat-sharing community has existed for 7 years, 5 of them with a flatmate from Denmark.
I would be interested in living together in an appreciative way, I also like to have a chat in the kitchen.
I am looking for a person who would be interested in chatting with each other if necessary.
Do you like to follow political events in Germany or political developments worldwide? Are you concerned about issues like social and climate justice? How could the two intertwine? Then let's analyse them together.
Of course, I also understand how to be considerate when there is no interest in conversation, or I can be a bit introverted myself.

I would like to have a person who enjoys music or media selectively in his or her own room and would reach for headphones or earphones in the kitchen and bathroom if necessary when there are several residents in the flat-sharing community, as the kitchen and bathroom doors unfortunately do little to attenuate sound emissions via the ventilation slots.

When using the kitchen, it has proven useful that the person using the kitchen clears the surfaces and table after use and cleans the surfaces. Used dishes can be put in the dishwasher.

When I invite people to my flat-sharing community, I would like to inform them in advance about external visitors, if possible, and I would also like some information in return.

Another concern would be to share the security in the flat-sharing community. As the electric cooker is of an older design, if the knobs are touched unintentionally, the hot plates can be heated up unintentionally. Because of this risk, I ask that the cooker be switched on at the fuse box before use and that the appropriate fuse be switched back after use. For the kettle or toaster, I would like the switchable power strip to be activated during use to minimise fire risks.

What would your insurance cover be like? Would you have emergency liability insurance for accidental damage to the shared property?
I would like to see a certificate of liability insurance before signing a contract.

Would you be interested in a clean home? In the shared flat, I make a point of leaving the kitchen and bathroom as clean as possible and would like to see the same level of attentiveness in return.
When it comes to cleaning, I have learned to appreciate sustainable cleaning results with a little experience, such as thoroughly descaling sinks etc. in the bathroom. Making cleaning plans together has so far proved to be enriching for the care of the flat-sharing community, as it made it easier to keep track of upcoming chores.

Unfortunately, I have had some negative experiences with shared cleaning plans. Could you imagine presenting your energy at a WG test cleaning? No kidding ;)
Seriously. I would like a person with the willingness to contribute equally to the care of the flat-sharing community. This would mean 2-3 hours of time on an alternating cleaning schedule every 2 weeks. For the challenge of using a home and keeping it clean communally, I would like a person with an interest in appreciative and constructive communication.

About the neighbourhood:
In one of two halves of the house there are 5 other tenants. In the flat below the flat-sharing community, the tenants had previously worked professionally in the flat during the day. There is a small house community of long-time tenants.

About me: I am 35 years old, an educator and am at the end of my studies in social work. I am working on my bachelor's thesis, sometimes at home and outside in libraries. As a sideline, I look after pupils in courses at an all-day school. I have been 3 times vaccinated against the covid-19 virus.
I am very interested in music and going to concerts, play electric drums with headphones at home about once a week in the evening, prefer to go out into the flora and fauna with my cajón as a substitute for drums, like to read, go jogging, am mainly mobile on my bike and prefer to cook vegetarian food.

Die WG bezieht Strom aus erneuerbaren Energien. Der Preis pro Kilowatt Stunde liegt etwas höher als bei Kohle- oder Atomstrom, dafür investiert das Unternehmen Naturstrom in den Ausbau erneuerbaren Energien mit eigenen Kraftwerken. Bezüglich der Ressourcen des Planeten und der jährlichen Nebenkostenabrechnung ;) schätze ich einen maßvollen Gebrauch von Strom sowie Wasser und Heizung im WG-Alltag.

Zu guter letzt. Ich wünsche mir in einer Bewerbung Infos über Dich und eine Bezugnahme auf die von mir gemachten Angaben und freue mich besonders über Anschreiben mit persönlicher Anrede.
Falls Du nicht ohnehin schon einen aussagekräftigen Text über Dich verfasst hast, möchte ich folgende Fragen vorschlagen:
Wärst Du bereit zu beschreiben wie Dein Alltag/Tagesablauf ungefähr bei Dir wäre? Wärst Du bereit, etwas zu Deinem derzeitigen Lebensunterhalt Preis zu geben?
Wärst Du bereit etwas zu Deinen persönlichen Interessen schreiben?
Wo wohnst Du derzeit ungefähr?
Was wäre Dir wichtig an einem WG Zusammenleben? Worauf legst Du Wert?
Ab wann/ zu welchem Zeitpunkt wärst Du interessiert in eine WG zu ziehen?
Wärst Du bereit Informationen zu teilen, ob Du eine Immunisierung gegen das Covid-19 Virus erhalten hast bzw Dein Immunsystem zu Deinem Schutz aufgebaut hat?

Vielen Dank im Voraus!
Was nun? Falls Du nicht ohnehin schon einen aussagekräftigen Text über Dich verfasst hast, folgende Fragen:
Wärst Du bereit zu beschreiben wie Dein Alltag/Tagesablauf ungefähr bei Dir wäre? Wärst Du bereit, etwas zu Deinem derzeitigen Lebensunterhalt Preis zu geben?
Wärst Du bereit etwas zu Deinen persönlichen Interessen schreiben?
Wo wohnst Du derzeit ungefähr?
Was wäre Dir wichtig an einem WG Zusammenleben? Worauf legst Du Wert?
Ab wann/ zu welchem Zeitpunkt wärst Du interessiert in eine WG zu ziehen?
Wärst Du bereit Informationen zu teilen, ob Du eine Immunisierung gegen das Covid-19 Virus erhalten hast bzw Dein Immunsystem zu Deinem Schutz aufgebaut hat?

Vielen Dank im Voraus!

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The WG obtains electricity from renewable energies. The price per kilowatt hour is a little higher than for coal or nuclear power, but the company Naturstrom invests in the expansion of renewable energies with its own power plants. In terms of the planet's resources and the annual utility bill ;) I appreciate a moderate use of electricity as well as water and heating in everyday life in the shared flat.

Last but not least. If you have not already written a meaningful text about yourself, I would like to suggest the following questions:
Would you be willing to describe what your daily routine would be like? Would you be willing to reveal something about your current livelihood?
Would you be willing to write something about your personal interests?
Where do you currently live?
What would be important to you about living together in a shared flat? What is important to you?
When would you be interested in moving into a flat share?
Would you be willing to share information about whether you have been immunised against the Covid-19 virus or whether your immune system has been built up to protect you?

Thank you in advance!