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WG-Zimmer in 140qm HafenCity WG // 2 Bäder + Gemeinschaftsräume
Anzeigennummer: 6627900
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo neues WG-Miglied,
In unserer WG wird ein Zimmer frei. Beziehbar ab sofort (nach Absprache) spätestens zum 01.06.23
Das Zimmer ist circa 14qm groß (Schalfzimmer II im Plan) und hat ein Fenster mit Blick auf das Überseeboulevard.
Direkt im Zimmer hast du einen Telekom-Receiver für TV und einen Internet-LAN-Anschluss, sowie ausreichend Steckdosen. W-LAN ist in der ganzen Wohnung vorhanden.
Das Zimmer wird möbliert ohne Deko vermietet. Im Prinzip mit den Möbeln auf den Fotos:
- PAX Kleiderschrank
- Bett und Matratze
- TV-Sideboard
- TV
- höhenverstellbarer Schreibtisch
- Zwei Schuhschränke
- Deckenlampe
Natürlich können wir die Möbel auch (teilweise) im Keller einlagern und du richtest dich selber ein.
Einmal im Monat lasse ich die Wohnung professionell reinigen.
Besonders die Bäder und die Küche.
Die Wohnung liegt im 2.OG und hat insgesamt ungefähr 140qm. Dazu gehören auch eine eigene 30qm Dachterrasse mit Whirlpool und eine Loggia. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Bäder gefliest mit Fußbodenheizung. Insgesamt besteht die Wohnung aus den 2 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmern (Eins mit Dusche, Badewanne und Toilette das andere mit Dusche und Toilette - perfekt morgens bei mehreren Personen) und einer Abstellkammer mit 9kg Waschmaschine und Trockner. Der Wohn- und Essbereich grenzt direkt an weiße, hochwertig und vollausgestattete Hochglanzküche mit Ceranfeld, Thermomix, Ofen, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Im 7. Stock des Wohnhauses befindet sich noch eine Gemeinschaftsterrasse mit tollem Blick über die Hafencity. Gebaut wurde das Haus in 2010.
Aktuell nutze ich das große Badezimmer nur zum Baden, ansonsten würdest du es nahezu alleine nutzen.
Ich habe einen Chihuahua der ebenfalls in der Wohnung lebt. Hundehaarallergie wäre also nicht so gut.
Die hier gennannten Kosten für die Wohnungen entsprechen einem Drittel der realen Wohnungskosten. Erhöhungen, Senkungen, Nachzahlungen und Erstattungen werden 1:1 weitergegeben.
Alle Kosten sind natürlich nachweisbar.
Aktuelle Gesamtkosten:
Kaltmiete: 2.339,44 € Euro (Letzte Erhöhung: 05/23)
Nebenkosten: 720,60 € Euro (Letzte Erhöhung: 01/23)
Strom: 198,00 Euro
Rundfunkbeitrag: 18,36 Euro
Hausratversicherung: 15,80 Euro
Internet/TV: 109,78 € Euro
Monatliche Wohnungsreinigung: 150,00 Euro
Gesamt: 3.551,98 € Euro / 3 = 1.183,99 Euro
Die Wohnung befindet sich in der Hafencity direkt am Überseeboulevard. Hier findest du neben diversen Restaurants und Bäckern, auch zahlreiche andere tolle Geschäfte, Friseure und Banken. Edeka und Rossmann sind durch die Tiefgarage auch bei Regen trockenen Fußes zu erreichen, man kann mit dem Einkaufswagen bis in unsere Küche fahren.
Direkt vor der Tür sind die Haltestellen von einigen Buslinien. Die U4 ist keine 5 Minuten zu Fuß entfernt. Bis in die Mönckebergstraße braucht man zu Fuß nur 10-15 Minuten.
Dein neuer Mitbewohner ist voll berufstätig und arbeitet primär aus dem Homeoffice. Ich arbeite relativ viel und gleiche das in meiner Freizeit gerne durch entspannte Abende und die ein oder andere Party aus. Insgesamt bin ich sehr entspannt und unkompliziert - jeder gewährt dem anderen eine nötige Ruhe und Privatsphäre aber wenn man zusammen lebt sollte man auch ab und zu gemeinsam etwas unternehmen und füreinander da sein, wenn mal jemand Hilfe braucht.
Die Wohnung und das Zimmer sind voll möbliert.
Wenn du zusätzlich noch Möbel oder Deko hast, kriegen wir die sicher auch noch unter.
Es gibt eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.
Ebenfalls gibt es einen abschließbaren Fahrradraum im EG und einen Kellerraum im UG.
Eckpunkte / Alles in der Miete enthalten:
- Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ofen und Thermomix
- 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, Toilette und Fußbodenheizung. Zusätzlich in einem eine Badewanne
- 100 MBit W-Lan und LAN-Anschlüsse in den Schlafzimmern
- SONOS/JBL Soundsystem im Wohnzimmer und den Badezimmern
- HUE Lichtsystem in allen Gemeinschaftsräumen und auch für dein Zimmer möglich.
- 24 Stunden Sicherheitsdienst
- Hausmeisterservice
- Vorwerk Staubsaugerroboter
- Magenta TV
- Disney+
- Netflix
- Joyn+
- RTL+
- Gasgrill
- Terrasse und Loggia mit Loungemöbeln
- Whirlpool (muss leider zur Wartung aktuell)
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