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Helles Zimmer 10qm in HH Horn ruhig gelegen im Grünen mit U-Bahn Anschluss Legienstrasse
Anzeigennummer: 10174718
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 3er WG
- Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung bekam im Jahr 2020 neue Heizkörper und Fenster mit Dreifachverglasung. Eine neue Küche wurde 2020/2021 eingebaut. Es wird das Zimmer 1 mit ca. 10qm angeboten. Das Zimmer hat einen westlich ausgerichtetes Fenster mit Blick ins Grüne. Der Balkon gehört nicht zu dem Zimmer 1, sondern zum Zimmer 2.
Das Zimmer ist mit einem Kleiderschrank, ausziehbarem Doppelbett und einem Schreibtisch/Stuhl ausgestattet. Es ist in den Zimmern und der Diele Laminat verlegt.
Das bunte Regal im Flur darf mitbenutzt werden (8 weisse Boxen).
Ein DSL Anschluss ist vorhanden. Der Anschluss wurde gerade erst hochgestuft auf ca. 350/100Mbit (gemessen). Ethernet liegt im Zimmer.
Laut Energieausweis 100.2kwh/m^2, wegen der neuen Dreifachverglasung unter 100kwh/m^2 real. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Die Wohnung liegt direkt am Park Vierbergen und ist ruhig gelegen. Gleichzeitig gelangt man binnen 3 Minuten
über den Hofausgang zur U Bahnstation Legienstrasse und ist von da in 8 Minuten am Hamburger HBF.
Ein Penny Markt bzw. Apotheke ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Vor dem Penny Markt ist eine Bushaltestelle. Das EKZ Horner Rennbahn bzw. Billstedt Center sind eine U-Bahnstation oder ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Bewohnerin ist im Mai eingezogen und bereitet sich auf Prüfungen vor.
Ich als Besitzer schaue mit meiner Frau ca. alle 2-6 Wochen vorbei. Die Solaranlage soll noch diesen Sommer in Betrieb gehen und wird Nachmittags bzw. Abends etwas Strom produzieren. Die Tür für die Einbauwaschmaschine wird zu einem späteren Zeitpunkt installiert.
Bitte um Kontaktaufnahme per email. Besichtigung ist am 24./25.Juni möglich. Eine kleine Balkonsolaranlage wird zur Zeit installiert. Die ältere AEG Unterbauwaschmaschine in der Küche wurde gerade erst gegen eine neuere Bosch Einbauwaschmaschine getauscht, die sehr leise ist.
Die Kosten für Strom, DSL, Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
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