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Heimatliches WG-Zimmer – Perfekt für junge Leute aus dem Dorf

Herzlich willkommen im Süderquerweg in Kirchwerder, einem malerischen Stadtteil in den Vier- und Marschlande! Ab sofort steht ein gemütliches Zimmer in einer freundlichen Wohngemeinschaft zur Verfügung. Hier sind die wichtigsten Informationen:

Wohngemeinschaft:
Bezugsfrei ab: Sofort
PKW-Stellplatz optional:
Mietdauer: Befristet
WG-Größe: 2/3er
Gesamtfläche Haus: ca. 100m² Wohnfläche + 28m² Nutzfläche
Haustiere: Nicht erlaubt
Möblierung: Eigenes Zimmer unmöbliert, gemeinsamer Wohnbereich voll möbliert / ausgestattet
Gesuchte Mitbewohner: Männlich / Weiblich
Warmmiete: 499€ inkl. Betriebs- & Nebenkosten (WLAN, GEZ, Versicherung, Strom, Wasser, Gas etc.)
Kaution: 3 Netto Kaltmieten

Vorteile einer WG:
Sehr günstig
Sehr flexibel
Wenig Arbeit
Nicht einsam
Gegenseitige Unterstützung

Das Haus:
Dein neues Zuhause erwartet dich in einem komplett kernsanierten Einfamilienhauses mit Anbau aus dem Jahr 1954. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100m², wovon ca. 58 m² auf die Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss entfallen. Dein abschließbares, unmöbliertes Zimmer bietet zusätzlich etwa 16m² ganz privaten Platz. Der gemeinsame Wohnbereich ist voll möbliert und umfasst ein großes Wohnzimmer, zwei Flure, zwei Vollbäder sowie eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten. Ein Abstellraum für Fahrräder oder ein PKW-Stellplatz kann optional genutzt werden. Ein sehr großer Waschraum mit kostenfreier Mitnutzung der Waschmaschine ist ebenfalls mit ca. 28m² vorhanden. Hochwertiges Laminat schmückt den gesamten Wohnbereich, während Fliesen den Eingangsbereich und die Badezimmer zieren. Die Heizung, Heizkörper, Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Kunststofffenster und hochwertigen Zimmertüren. Ein großer Kamin im Flur/Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden.

Ich, männlich, 27 Jahre, arbeite 2 Tage die Woche im Büro und 3 Tage im Homeoffice. Ansonsten bin ich in meiner Freizeit und am Wochenende viel unterwegs. Die Wohnsituation ist eher ruhig.

Lage:
Das Zimmer liegt am Süderquerweg in der Nähe des Rewe in Kirchwerder. Verschiedene Busverbindungen Richtung HBF Hamburg oder Bergedorf sind nur wenige Meter entfernt. Tankstelle, Arzt, DM, Bank, Kiosk, Rewe und Getränkemarkt sind nur einige Hundert Meter entfernt.

Regeln:
Um das Zusammenleben harmonisch zu gestalten, sollten folgende Regeln beachtet werden:

Privatsphäre respektieren
Gemeinsam Putzen (Bzw. Einstellung einer Reinigungskraft derzeit in Planung)
Aufgaben klar verteilen
Gemeinsame Kosten fair aufteilen
Rechnungen rechtzeitig zahlen
Ehrliche und offene Kommunikation
Rücksicht aufeinander nehmen
Sich bei Bedarf gegenseitig unterstützen
Ordnung halten

Grundlage der Vermietung des Wohnraumes ist der Hamburger Mietvertrag

Bei berechtigten Interesse werden folgende Unterlagen erwartet:
• Kopie des Personalausweises (Farbe)
• Mieterselbstauskunft
• Gehaltsnachweis (Die letzten 3)
• Mietverhältnisbescheinigung Vermieter / Verwaltung
• SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft

Wenn du Interesse an einem charmanten WG-Leben hast, freue ich mich auf deine Kontaktaufnahme!