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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Frauen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 157kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse F
Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Vermietung: 1 Zimmer in einer Villa von 1908.
ZIMMER-AUSSTATTUNG:
Wandfarbe: warmes gelb und weiß, Verdunkelungsrollo, 3-türiger Kleiderschrank, offenes Bücherregal, Schreibtisch mit Stuhl, Ganzkörperspiegel, Couch und Couchtisch, DVB-T2 Flachbild-Fernseher (Anschlüsse: HDMI/USB/PC/Kopfhörer), 140x200cm Bett mit passendem Spannbettbezug. Bettwäsche kann auf Wunsch gestellt werden. Der Fußboden besteht aus Pitchpine-Dielen. Das Zimmer ist renoviert und vollständig möbliert. Die Zimmertür hat ein Zylinderschloss.
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
Das gemeinsam genutzte 6qm-Vollbad ist mit Einbauschränken, Badewanne, fester Duschabtrennung und Handtüchern ausgestattet.
Die Wohnküche enthält zwei Kühlschränke mit je einem TK-Fach für jede Bewohnerin, einen Küchentisch für 4 Personen und eine Einbauküche mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Radio und Geschirrspüler. Sie ist voll ausgestattet mit sämtlichem Küchengerät, Geschirr, Besteck, Gläser, Tassen, Toaster, Wasserkocher und Geschirrtücher zur gemeinsamen Benutzung.
Im Treppenhaus ist eine Garderobe, ein großer Spiegel und weiterer Schrankraum für Schuhe und Kleidung.
Im Trocken-Keller sind Waschmaschine, Automatik-Trockner und ausreichend Wäscheleinen. Ein Fahrrad kann überdacht auf dem Grundstück abgestellt werden.
Das Objekt befindet sich bevorzugter Lage von Alt-Niendorf in einer netten kleinen Wohnstraße. Es sind 7 Minuten Fußweg zur U-Bahn Niendorf Markt, zur Fußgängerzone und Einkaufscenter sowie in den Stadtwald ‚Niendorfer Gehege’. Die Buslinie 5 zur Uni, UKE und ZOB/Hauptbahnhof ist um die Ecke. Es sind laut HVV-Auskunft genau 37 Minuten zur Universität Hamburg inklusive Fußweg, ebenso zum UKE. Zentrale und ruhige Lage.
Die Mitbewohnerinnen sind entweder im Praktikum, berufstätig oder in Ausbildung.
Es ist eine Nichtraucher Wohnung. DSL-Internet über WLAN kostenlos (1.000 Mbit/s). Heizung & Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizungsanlage. Wärmebedarf des Hauses: 156 KWh (m2a) inklusive Warmwasser.
Warmmiete inklusive aller Nebenkosten, WLAN-Internet & Strom: 400€/Monat, 800€ Kaution, keine Courtage.
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