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WG-Zimmer in begehrter Waldrandlage - naturnah und gut angebunden!
Anzeigennummer: 9577088
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch,
Japanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 28kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
DSL 50-100 Mbit/s
Satellit
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist in einer 5-Zimmer WG. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses über einen eigenen Zugang von außen begehbar. Das Haus wurde 2019 komplett saniert und energetisch ertüchtigt. Es gibt ein etwas größeres Zimmer (diese Anzeige) sowie 3 in etwa gleich große Zimmer (andere Anzeige) und einen Gemeinschaftsraum mit integrierter Küchenzeile. Es ist sowohl ein innenliegendes Duschbad als auch ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Einen großen Kellerraum, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Anschluss für einen Kaminofen gibt es ebenfalls.
Zwei Zimmer sind sind im Erdgeschoss und ausgestattet mit Fußbodenheizung. Zwei weitere Zimmer sind im Souterrain und haben Heizkörper. Die Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich optimal möblieren.
Es gibt eine Terrasse und einen großen Garten, der mitbenutzt werden darf.
Inmitten des Stadtwaldes, der zugleich Landschaftsschutzgebiet ist, liegt die Siedlung Kohlhof.
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung befindet sich eine Fachklinik mit öffentlich zugänglichem Park, die Akademie für Ganzheitsmedizin, sowie das Sterne-Restaurant oben. Direkt angrenzend in der Villa Braunbehrens entsteht eine Künstler- und Musikresidenz mit Gaststätte, Biergarten, Kultur- und Kursprogramm, das im Frühjahr 2023 eröffnen soll.
Die Siedlung gehört zur Altstadt und man benötigt vom Zentrum (Hauptbahnhof) mit der Buslinie 39 ca. 20 min. Die Bushaltestelle ist ca. fünf Minuten von der Wohnung entfernt. Von dort erreicht man in wenigen Minuten den Berggasthof Königstuhl, die Klinik Speyrer Hof, das EMBL und das MPI Kernphysik sowie die anderen wissenschaftlichen Institute und dem Königsstuhl.
Die WG wird neu gegründet. Im Haus leben noch zwei Familien mit kleinen Kindern. Es wäre also vorteilhaft, wenn Ihr keine Probleme mit kleinen Kindern habt. Sowohl die Familien als auch die anderen MitbewohnerInnen sind sehr entspannt.
Es gibt ein gemeinschaftlich genutztes Gemüsebeet und im Garten einen Chillbereich mit Hängematten und Grillmöglichkeiten! :-)
Die Innenfotos der Wohnung wurden während der Sanierung 2019 aufgenommen. Bis zum 31.08. ist die Wohnung bewohnt. Anschließend kann sie besichtigt werden.
Ich bin tagsüber gut zu erreichen. Am besten zwischen 08h und 15h. Ihr könnt mir gerne eine Nachricht schreiben mit einer kurzen Vorstellung, wer ihr seid und weshalb ihr gerne auf dem Kohlhof leben würdet. Bitte schickt mir auch eure Telefonnummer. Alles Weitere können wir dann per Handy/Signal klären. Ich freue mich von euch zu hören und euch kennen zu lernen!
Liebe Grüße,
Christina
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