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1 KLEINES möbliertes Zimmer frei in 3-er-WG, große Wohnküche mit neuer EBK und Sofaecke, Balkon, Gartennutzung

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Anzeigennummer: 7174262

Zimmergröße :
6m²

Gesamtmiete :
380€

Kosten

Miete:

270€

Nebenkosten:

95€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

810€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

An der Neckarspitze xxx
69115 Heidelberg Bergheim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

Online:

52 Minuten

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WG-Details

Die WG:

6m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 60m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 21 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 25 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 208kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse G

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Parkett, Laminat, Fliesen

Gasheizung

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung liegt im 2. OG (DG) in einer kernsanierten Villa (BJ 1934). Im Haus sind 3 Wohnungen. Die Wohnungen im EG und im 1. OG werden ebenfalls von einer Studenten-WG bewohnt.

Das freie Zimmer ist klein und hat z.T. schräge Wände. Es ist aber voll möbliert mit Bett und Matratze, Schreibtisch, mehreren Regalen und einer offenen Garderobe mit Kleiderbügeln. Unter dem Bett befinden sich Schubladen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Möblierung ist fast neu.
Das Zimmer wird frisch renoviert übergeben und ist bei Auszug ebenso frisch renoviert auch wieder zurückzugeben.
Für die Renovierung der Gemeinschaftsräume wird monatlich von jedem WG-Bewohner 15,- Euro gezahlt (unabhängig von Miete und Nebenkosten).
Es gibt eine große Wohnküche (ca. 19 m²) mit neuer Einbauküche, einem Esstisch mit 4 Stühlen und einer gemütlichen Sofa-Ecke, außerdem einen großen Balkon mit Tisch und Stühlen und Markise (ca. 7 m²) als gemeinsamen Aufenthaltsraum. Auch das Badezimmer ist neu und ebenfalls voll eingerichtet.
Insgesamt ist die Wohnung 60 m² groß. Obendrüber ist ein (nicht begehbarer, aber sehr großer und hoher) Speicher, so dass es in der Whg. NICHT zu heiß wird.
Im Keller gibt es eine Waschküche / Trockenraum. Waschmaschine ist vorhanden (wird aber vom Vermieter nicht ersetzt, wenn sie kaputt ist). Außerdem ein Abstellkeller nur für diese Wohnung, in dem der/die Bewohner(in) des kleinen Zimmers sich zusätzlich einen Kleiderschrank aufstellen kann.
Auch das Grundstück mit dem großen Garten kann gemeinsam genutzt werden (und muss gemeinsam gepflegt werden). Hier können auch Fahrräder abgestellt werden. Ein Kugelgrill ist vorhanden.

Das Haus liegt fast direkt am Neckar, aber etwas zurückversetzt auf einer Anhöhe, somit ruhiger. Die Bushaltestelle ist nur 30 m entfernt, also fast direkt vor dem Haus.
Der Wehrsteg über den Neckar ist ganz in der Nähe, so dass man sehr schnell mit dem Fahrrad ins Neuenheimer Feld gelangen kann.

In der WG wohnst du zusammen mit:

Ben (20), studiert Philosophie im 4. Semester, ist die meiste Zeit in der Altstadt unterwegs und pendelt zwischen dem philosophischen Seminar und kleinen Cafés hin und her. Er treibt sehr gerne Sport, liest viel und kocht auch gerne (meistens monatelang das gleiche). Mit ihm kann man die besten Gespräche führen, egal ob über dialektische Logik, Aristoteles oder die aktuellen Angebote im Kaufland.

Lara (21), studiert Medizin im 2. Semester und ist dafür eigentlich zu oft in der Altstadt anzutreffen. Ansonsten treibt sie gerne Sport und geht arbeiten, deswegen kann es bei ihr auch mal später werden. Sie ist immer für ein Kaffeedate zu haben und im Sommer fast nur noch auf dem Balkon zu sehen.

Wir gehen häufiger zusammen ins Gym und einkaufen (Dinge wie Öl, Zwiebeln, Zewa, etc. kaufen wir gemeinsam). Uns ist Ordnung und Sauberkeit wichtig, seit neuestem haben wir deswegen einen Putzplan. Außerdem machen wir ab und zu Koch- oder Spieleabende (Monopoly oder Mario-Kart solltest du draufhaben). Wir sind keine Party-WG, es sind aber regelmäßig Freunde zu Besuch - im Wohnbereich ist also meistens etwas los.

Der große Garten rund ums Haus kann für Grill-Abende genutzt werden. Wer Spaß daran hat, kann auch Tomaten etc. anbauen.
Der Garten darf von allen 3 Stockwerken gemeinsam genutzt werden und ist auch gemeinsam zu pflegen.
Der Neckar liegt nur wenige Meter entfernt. Kanufahren ist möglich.

Kontaktaufnahme bitte zunächst per e-mail an: (= Vermieter).
Die WG teilt mit, dass die internen Kosten für Strom, GEZ und Internet, die innerhalb der WG direkt abgerechnet werden, derzeit 26,12 Euro pro Person und Monat betragen.
Außerdem wird eine Beteiligung an der neuen Waschmaschine gewünscht, die das ganze Haus zusammen (nicht nur diese WG) anschaffen will.