geräumiges 17qm Zimmer einer 2er-WG in ruhiger Lage zu vermieten

Die Wohnung befindet sich im Osten Kaiserslauterns (Stadtteil Grübentälchen) in einer ruhigen Lage. Zum Nachmittag / frühen Abend wird man jedoch Kinder auf dem Bolzplatz spielen hören, der sich südlich des Hinterhofs befindet.

Für Studenten: es liegt etwas abseits vom Campus, die nächsten Bushaltestellen sind entweder "Alter Friedhof" für Linie 104 oder auch "Altenwoogstraße", von wo aus die 101 fährt. Beide halten am Rathaus, wo viele weitere Linien konvergieren und man Zeit hat, in die Linien umzusteigen, welche zur Uni, zur FH, zum Hauptbahnhof etc. fahren.

Für Autofahrer: wir sind nahe des Autobahndreiecks und sind in ein paar Minuten auf der A6 oder A63. Der Straßenabschnitt vor der Wohnung wurde letztes Jahr erneuert. Leider wurden dabei diverse Blumenbeete und eine Ausweichbucht angelegt, wodurch einige Parkplätze weggefallen sind, dennoch sind weiterhin ausreichend Parkplätze vorhanden. Wir sind zum Glück außerhalb des innerstädtischen Bereichs, wo man sich einen Anwohnerparkausweis besorgen müsste.

Zum Einkaufen befinden sich ca. 600-800 Meter entfernt sowohl ein Netto als auch ein Lidl. Am Messeplatz gibt's zudem einen Penny. Eine Postfiliale und Bäckerei befinden sich in der Nähe der Bushaltestelle "Alter Friedhof". Dort gibt es auch einen der besten Dönerläden der Stadt ;-)

Wir sind in der Nähe des PRE-Parks. Dort befindet sich das UCI-Kino, ein Fitness-First, das Monte-Mare Schwimmbad, Möbelhäuser, etc. Die Innenstadt und Altstadt sind auch in ca. 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar, wenn man mal weggehen will.

Die Stadt bietet allgemein leider wenig Grünfläche, der Volkspark ist jedoch von hier aus gut zu Fuß erreichbar und der Pfälzerwald beginnt unmittelbar außerhalb der Stadt.

Moin. Ich heiße Stefan und bin der potenzieller neue Mitbewohner. Ich würde mich selbst als recht ruhig, hilfsbereit und zuverlässig einschätzen, aber besser ist es, wenn man sich selbst ein Bild macht.

Wie die Atmosphäre genau sein wird, ist immer abhängig von den Prioritäten und Persönlichkeiten der Bewohner. Gerade in einer Zweier-WG ist gute Kommunikation und gegenseitige Rücksichtnahme wichtig, damit die Standpunkte der Bewohner verstanden und berücksichtigt werden können.

Man muss bedenken, dass hier i.d.R. zwei sich fremde Leute zusammen leben werden und zunächst dieses Zusammenleben funktionieren muss. Ich würde daher in einem persönlichen Gespräch gerne klären, wie du dir das WG-Leben vorstellst und anschließend auf meine Wünsche und Bedürfnisse eingehen.

Ich persönlich finde zum Beispiel, dass das zeitliche und finanzielle Investment in die WG einigermaßen gleich verteilt sein sollte. Bislang hatten wir daher u.a. eine Liste mit gemeinschaftlich genutzten Verbrauchsgütern (z.B. Spülmittel), die im Wechsel von den Bewohnern besorgt wurden, sobald diese zur Neige gingen, statt einer Haushaltskasse, wo jeder eingezahlt hat. Das war bislang unsere Präferenz, da wir beide nur noch selten mit Bargeld bezahlen. So was in der Art. Solche Sachen oder auch wie z.B. der Abwasch geregelt wird, sollten vorab geklärt werden, damit Konfliktpotenzial verringert wird.

Ich bin persönlich auch der Meinung, dass es absolut verständlich ist, wenn man für die Dinge, die mitunter mehrere Stunden in Anspruch nehmen können, mal keine Zeit hat oder sich physisch oder psychisch nicht dazu überwinden kann, jedoch die Dinge, welche nur wenige Sekunden bis Minuten dauern, sofort erledigt werden sollten (keinen Müll rumliegen lassen, wenn der Mülleimer nur 2 Schritte entfernt ist usw.) Mir wäre auch wichtig, dass wir auf Langlebigkeit des Inventars achten, insbesondere in Hinblick darauf, da die Sachen oft nicht der WG, sondern ihren Bewohnern gehören und diese ihr Eigentum beim Auszug mitnehmen und weiterhin verwenden möchten. Dementsprechend würde ich mir pfleglichen und respektvollen Umgang mit dem jeweiligen Eigentum der Mitbewohner wünschen.

Bislang war es so, dass mein Mitbewohner mir die Hälfte der Mietkosten überwiesen hat und ich alles an die Entsprechenden Stellen weitergeleitet habe, da alle Verträge auf meinen Namen laufen (Internet/Telefon/TV sowie Strom/Gas) und dies die einfachste Regelung war. Damit trage ich das Risiko.
Wir können das gerne weiterhin so handhaben. Ich würde dich stets über Mietänderungen in Kenntnis setzen und erwarte, dass der Zahlungsbetrag pünktlich angepasst wird. An welchem Tag die Monatsmieten überwiesen werden, ist mir persönlich egal, aber sollten die Mietzahlungen ausbleiben, würde ich den Vermieter in Kenntnis setzen, nur noch meinen Teil der Miete überweisen und ggf. das Internet abstellen.

Ich suche bevorzugt nach jemandem, der hier längerfristig wohnen würde. Also 2 Jahre oder mehr. Idealerweise Nichtraucher, der kein Problem damit hat, dass ich auch tierische Produkte zubereite. Ob du Studierende(r) oder schon etwas älter und berufstätig bist soll mich nicht stören.

Es gibt eine Art stillschweigendes Einverständnis... es wurde nie genau ausgesprochen, aber jeder im Haus weiß quasi, dass der Vermieter so gut wie keine Arbeiten am Haus durchführen wird, im Gegenzug hab ich hier aber noch nie eine Mieterhöhung erlebt (außer durch ein Missverständnis bzgl. des Müllentsorgungsvertrags, der nun auch über den Vermieter läuft, dessen Kosten wir aber natürlich übernehmen müssen).

Bezüglich der Kaution haben wir hier folgende... "Tradition": Die Ursprünglichen Bewohner hatten die Kaution beim Vermieter hinterlegt. Sie beträgt 2 (ursprüngliche) Kaltmieten. Seitdem wurde die Kaution anteilig an den Ausziehenden gezahlt. Das heißt du würdest meinem Mitbewohner die Kaution zahlen, anstatt dass er sie vom Vermieter verlangt und der Vermieter dann wiederum von dir. Ist einfacher, wie ich finde.

Haustiere sind leider nicht gestattet. Ich glaube, die Ausnahme sind Kleintiere, die in einem geschlossenen Gehege gehalten werden können. Also... ein Goldfisch oder so.

Zu den erforderlichen Dokumenten: Ich hab jetzt einfach mal die beiden Dinge angeklickt. Woher du dein Einkommen beziehst, ist mir persönlich egal; wichtig ist nur, dass die Zahlungen nicht ausbleiben. Was der Vermieter genau an Dokumenten verlangt, werde ich noch abklären und gegebenenfalls hier ergänzen.

Bei Fragen und/oder Interesse gerne anschreiben. Der Kontakt sollte vorzugsweise über diese Plattform erfolgen. Die Handynummer gebe ich dann bei Bedarf heraus. Der Zeitpunkt des Inserats ist leider ungünstig, da er Auszug des Mitbewohners recht spontan kam, aber vielleicht findet sich ja jemand, der jetzt noch auf der Suche ist.