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Schönes, helles Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu eigenem, Balkon (Nr.1), elektrischen Rollläden, sowie Fernseh- und Internetanschluss in Neubauanlage in bester Lage.
Das Zimmer ist vom Flur und Koch-/Essbereich direkt begehbar.
Ideal für Pendler, Leute, die nicht viel Platz brauchen, Büroraum, ...
Von der Küche aus gelangt man auf den großen Balkon (Nr.2) mit Westausrichtung.
Zudem ist die Wohnung mit Badezimmer (Fußbodenheizung und Handtuchtrockner! ), separatem Gäste-WC und kleiner Abstell-/Wäschekammer ausgestattet.
Im UG gibt es einen eigenen geräumigen Abstellkeller sowie Tiefgaragenstellplatz - auch einige E-Ladestationen.
Des Weiteren befinden sich im Haus Trockenräume und Fahrradabstellplätze.
Die Wohnung ist ruhig aber sehr zentral gelegen.
In 3-5 Gehminuten erreicht man die Durlacher Innenstadt und alles was man braucht:
diverse Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Buchläden, Cafés, Bars, Restaurants, ...
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal - sei es Bus, Bahn oder Auto.
Die nächsten Haltestellen (Friedrichschule/BHNHOF/Auer Str.) erreicht man zu Fuß in 3-7 Minuten.
Es wird eine komplett neue WG entstehen.
Daher ist neben diesem Zimmer aktuell noch ein weiteres (größeres) Zimmer frei
[hier zur Anzeige: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx]
Ich werde definitiv deine neue Mitbewohnerin sein - mit evtl. bald Anhang in Form eines kleinen Hundes.
Dagegen solltest du nicht allergisch sein oder Angst mitbringen!
Zu mir: sauberer, ordentlicher, kreativer und recht unkomplizierter Mensch.
Ich mag Sprachen, Reisen, bin gerne draußen, mag Pflanzen und gemütliches Zusammensein mit Menschen, Musik, Buch oder Film. Tagsüber bin ich beruflich meist recht eingespannt und freue mich daher umso mehr auf einen entspannten Feierabend - gerne bei einem Gespräch; auch mit Bierchen/Wein.
Die maximalen Gesamtkosten sind grob überschlagen und enthalten ALLES (Strom, Gas, Wasser, Heizung, Internet, GEZ).
Durch Neugründung/Neubau müssen EBK und Waschmaschine noch besorgt und installiert werden.
Dafür würde sich noch ein zusätzlicher Ablöseanteil ergeben.
Es besteht außerdem (noch) die Option der Neugründung in einer fast gleich geschnittenen Wohnung (5 m^2 kleiner) einen Stock tiefer (EG); allerdings nicht ganz ebenerdig, dafür barrierefrei.
Hier gelangst du zu einer ausführlicheren Beschreibung der Wohnung(en):
https://www.immobilienscout24.de/expose/122759983?referrer=RESULT_LIST_MAP&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2Fradius%2Fwohnung-mit-balkon-mieten%3Fcenterofsearchaddress%253DKarlsruhe%3B%3B%3B82120000025%3B%3BDurlach%2526price%253D-1500.0%2526pricetype%253Drentpermonth%2526geocoordinates%253D48.99197%3B8.46855%3B10.0%2526enteredFrom%253Dresult_list%2526viewMode%253DMAP%26exposeId%3D122759983&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=0361ca53-b1e1-3ddb-bfe0-6636b6a189e9&resultListViewMode=MAP&boundingBox=48.98085%2C8.445633%2C49.006136%2C8.528374&searchType=radius#/