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4er-WG in Neugründung / zentral gelegen, nahe KIT & Ettlinger Tor
Anzeigennummer: 9941412
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 97m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
1. OG
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Sonstiges
Zu vermieten sind insgesamt 2 große und helle WG-Zimmer in einer frisch renovierten 4-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 97m²) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Karlsruhe/Innenstadt-Ost.
Die Zimmer sind zwischen 15m² und 17m² groß (1 x 17m², 1 x 15m²) und praktisch geschnitten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,60 m².
Es gibt ein Gemeinschaftsbad und eine neue Gemeinschaftsküche inkl. neuer E-Geräte (Herd/Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) sowie eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, welcher ebenfalls von allen WG-Bewohnern benutzt werden kann. Fährräder können im Fahrradkeller abgestellt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt je nach Zimmer zwischen 430 EUR - 440 EUR, jeweils zzgl. 100 EUR Nebenkosten. In dem monatlichen Nebenkosten-Abschlag sind neben den allg. Betriebskosten, Steuern auch die Kosten für Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Müll, Kabel-TV, Internet (1.000 MBit/s), Festnetz-Tel. & GEZ-Gebühren berücksichtigt.
Die Kaution beträgt 3 jeweils Nettokaltmieten.
Das beliebte Einkaufszentrum „Ettlinger Tor“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar, das KIT in wenigen Fahrradminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 250m entfernt.
Ein Bezug ist ab dem 01.04.2023 möglich, da die Renovierungsarbeiten aktuell noch nicht abgeschlossen sind. Dieses Angebot richtet sich vor allem an Studierende/Auszubildende (Elternbürgschaft notwendig) und Berufstätige, die an einem längeren Mietverhältnis interessiert sind.
In der WG sind bereits zwei Zimmer durch 2 Studenten (25m, 27m) belegt.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart und durchgeführt werden. Bei Interesse bitte Name, Alter und aktuelle Tätigkeit mit angeben.
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