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Erstbezug nach Kernsanierung ~ 20 m² Zimmer in 4er WG
Anzeigennummer: 8188973
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ab dem 01.09.2020 (o. 15.09.2020) wird es eine WG-Neugründung mit vier Personen geben. Möchtest du eine/einer davon sein?
Die helle Wohnung im 2. OG ist 100 m² groß, hat zwei Balkone und wurde gerade kernsaniert. Sie besteht aus vier Zimmern, hat zwei Bäder mit jeweils Dusche, WC + Waschbecken, einen Flur und eine nagelneue Gemeinschaftsküche (mit Balkon), ausgestattet mit allen Elektrogeräten (auch Spülmaschine), großem freistehenden Kühl- und Gefrierschrank, alles neu.
Eine neue Waschmaschine wurde ebenfalls für die Wohnung angeschafft und wird kostenfrei zur Benutzung zur Verfügung gestellt.
Für jeden Bewohner gibt es auch in den Gemeinschaftsbereichen ausreichend Platz für persönliche Dinge. So ist z.B. für jeden ein Fach im Kühlschrank, in den Badezimmerspiegelschränken und in einem Regal im Flur vorgesehen.
Folgende Zimmer stehen zur Verfügung, sie sind unterschiedlich groß:
Zimmer 1 ist 16,5 m² groß für 349 € Kaltmiete pro Monat.
Zimmer 2 ist 15,1 m² groß für 345 € Kaltmiete pro Monat.
Zimmer 3 ist 15 m² groß (inkl. Balkon!) für 345 € Kaltmiete pro Monat mit Balkon.
Berechnung: (Zimmer 12,5² + 2,5 m² eines 10 m² Balkons) 10m² Balkon, wobei 5m² dem Zimmer 3 zugeordnet sind (- 50 %) = 2,5 m²
Zimmer 4 ist 23,7 m² groß (inkl. Balkon!) für 385 € Kaltmiete pro Monat mit Balkon
Berechnung: (Zimmer 21,2m² + 2,5 m² eines 10 m² Balkons) 10m² Balkon, wobei 5m² dem Zimmer 4 zugeordnet sind (-50%) = 2,5 m²
In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 90 € pro Zimmer sind bereits die Gebäude-Betriebskosten enthalten, d.h. Kalt- und Warmwasser, Heizung und Strom, TV + Internet/ WLAN.
Jedes Zimmer ist bereits mit Deckenlampen und Rauchmeldern ausgestattet.
Das heißt: Du musst dich um nichts mehr kümmern. Alles ist vorhanden.
Einzugstermin ab 01.09.2020, 15.09.2020 oder nach Vereinbarung möglich.
Die WG liegt in der Von-Beck-Str. 3 in Karlsruhe.
Das Gebäude ist eingebettet in einen schönen alten Baumbestand, der für Ruhe und Kühle im heißen Karlsruher Sommer sorgt.
Mit dem Fahrrad ist man über die umfangreichen Fahrradwege in Karlsruhe schnell in der Innenstadt oder bei den verschiedenen Universitäten /Hochschulen (Grafik siehe Anlage)
Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig gut erreichbar.
Zur Straßenbahnhaltestelle „Karlsruhe Synagoge“ sind es zu Fuß nur fünf Minuten. Mit der Straßenbahn ist man in fünf Minuten am Europaplatz/Innenstadt und in 15 Minuten am Hbf.
Es handelt sich um eine WG-Neugründung. Es sollen mehrere offene/gemeinsame Besichtigungen stattfinden. Geplant ist eine WG, in der Verständnis dafür herrscht, dass WG-Leben auch bedeutet, auf die anderen Bewohner und Hausbewohner Rücksicht zu nehmen.
Es wird Wert auf Ordnung und Sauberkeit gelegt. Deshalb soll ein professioneller Putzdienst angeheuert werden, welcher mindestens zweimal pro Jahr eine Grundreinigung der Küche und Bäder übernimmt. Nach Abstimmung aller Bewohner kann auch für die wöchentliche Reinigung ein Reinigungsservice beauftragt werden, oder die Bewohner/innen übernehmen die Unterhaltsreinigung selbst.
Trotzdem soll es keine Zweck-WG werden, sondern auch mal ein gemeinsamer Abend in der Wohnküche oder auf dem Balkon verbracht werden. Natürlich sollen Geburtstag etc. auch gebührend gefeiert werden.
Du solltest ein Student/in bzw. Bewohner/in sein, der/die nicht jeden Tag Party macht, bis das Ordnungsamt vorbeikommt.
Falls Du Dich angesprochen fühlst, freuen wir uns auf Deine Nachricht!
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