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Großzügige 3 ZKB, Terrasse/Balkon, Wohnküche, zur Neugründung einer WG mit Einzelzimmervermietung
Anzeigennummer: 4986149
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die angebotene 3 ZKBB Wohnung befindet sich im 1.OG eines
Stadthauses.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Der Zuschnitt der Wohnung gliedert sich in zwei nahezu gleich große Zimmer (ca. 30 qm),
beide Zimmer liegen zur Straßenseite.
Von einem dieser Zimmer kann auf einen kleinen Balkon getreten werden.
Der 3. Raum, kleiner als die 2 straßenseitigen Zimmer (ca.20 qm), liegt zur Hofseite. Verschiedene
Einbauschränke sind in diesem Raum vorhanden.
Die sehr große Wohn-Küche ( ca. 305 qm) liegt hofseitig. Von dort gelangt man durch eine bodentiefe dreiflügelige Türverglasung auf den sehr breiten Balkon/Terrasse, auf dem sich bequem und ruhig sitzen lässt.
Jedes der Zimmer ist voneinander getrennt und über einen Flur
begehbar, daher gut als WG geeignet.
Das Bad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken verfügt
über ein großes Fenster hofseitig.
Ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster ist zusätzlich vorhanden und separat vom Flur
begehbar.
Das Wohngebäude befindet sich in der 30-iger Zone der
Stephanienstraße, in unmittelbarer Nähe des Botanischen
Gartens/Schlossgartens und nur wenige Gehminuten von der
Fußgängerzone entfernt.
Der Europaplatz ist fußläufig ca. 350m entfernt, von dem aus
nahezu sämtliche Straßenbahnlinien zu erreichen sind.
Auf dem vor dem Gebäude befindlichen Straßenabschnitt ist das
Anwohnerparken möglich. Des weiteren kann bei Bedarf auch
Parkraum in nahegelegenen Parkhäusern angemietet werden.
Parkprobleme gibt es somit keine.
Im übrigen verfügt die Stadt über ein gut ausgebautes
Fahrradnetz. Fahrräder können im Hof sicher abgestellt werden.
Der Autobahnanschluss ist gut zu erreichen.
Die vom Vermieter neu zu gründende WG besteht aus drei Personen, die sich dazu entschließen, für eine eher beschränkte Dauer zusammenzuziehen.
Jede Person bewohnt dabei ein eigenes Zimmer. Gemeinsam werden lediglich bestimmte Räume, wie Bad, Wohnküche mit Terrasse genutzt.
Jedem Bewohner muss die Erhaltung der Ruhe, der Sauberkeit und der pflegliche Umgang mit der Wohnung und den Einrichtungsgegenständen wichtig sein.
Es soll eine Nichtraucher-WG werden, die sich aus unterschiedlichen Personen verschiedener Bereiche zusammensetzt.
-Nichtraucherhaus
-keine Haustiere
-hausmeistergepflegt, sehr gepflegter
Allgemeinzustand in innerstädtischer, zentraler Lage
-eigentümergeführt
-Fahrradabstellmöglichkeit im top gepflegten und
saniertem Innenhof (keine Autos oder Motorräder)
-kein Keller-oder Abstellraum außerhalb der Wohnung
vorhanden
WICHTIG:
Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz mit, wer einziehen würde
und in welchem Arbeitsverhältnis sie stehen und warum Sie sich für eine WG entscheiden wollen, (Selbstauskunft,
Einkommensnachweis, so. Bewerberunterlagen).
Ohne Selbstauskunft wird es zu keiner Kontaktaufnahme und
damit Besichtigungsmöglichkeit kommen.
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