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WG Neugründung

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Anzeigennummer: 9445246

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Tennesseealle
76149 Karlsruhe Nordweststadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 112m²
4er WG
Studenten-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

V: 59kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse B

sanierter Altbau

teilmöbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Laminat, Fliesen

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Super schöne volleingerichtete Küche, frisch renoviert. Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Toilette und separatem WC mit Tageslicht. Niedrigenergiehaus: 53kw/h/m und a.
Niedrige Heizkosten über Fernwärme. Schöner Balkon, megagrosser Gemeinschaftsraum Wohnzimmer und Esszimmer zusammen etwa 40m2. Zimmer mit Rollos, LED Lampen in der Gesamten Wohnung vorhanden, Waschmaschine und Trockner vorhanden und Teilmöbliert. Kaution kann mit Kautionsbürgschaft oder mit Kautionsversicherung hinterlegt werden.

Alle Zimmer mit Gardinenstangen und Lampen (alle LED, Energiesparen) ausgestattet.
Küche: Geschirrspülmaschine, Kühl- / Gefrierkombination, Mikrowelle, Herd (Induktionsherd), Dunstabzugshaube, Backofen und Kleingeräte
Esszimmer: Tisch mit Stühlen und Regale, Deckenleuchte
Wohnzimmer: Schönes Sofa, Unterschrank für Fernseher und Regal, Deckenleuchte
Bad: Spiegelschrank, Badunterschrank, Waschmaschine und Trockner
Balkon: mit Beleuchtung, Tisch und Stühlen Markise

Folgende Zimmer stehen zur Vermietung ab 01.12.2022 (Möblierung kann von den Vermietern übernommen werden)
Zimmer 1: 11,36 m2 Preis: Miete: 338 € und 80 € Nebenkosten und 30 € sonstige Kosten
Zimmer 4: 9,62 m2. Preis: Miete: 330 € und 80 € Nebenkosten und 30 € sonstige Kosten

Nebenkosten und sonstige Kosten sind Verbrauchsabhängig und werden entsprechend der Bewohner zu gleichen teilen aufgeteilt.

Super nahe zu Unis und Stadtzentrum, mit Fahrrad schnell und einfach zu erreichen auch S-Bahn ist in ca. 500 m erreichbar zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Nahkauf), Schlosspark schnell erreichbar und ein weiterer Park.
Auch Möglichkeiten zum Essen sind in ca. 200 m Entfernung, alles im allem sehr gute Infrastruktur und ruhig gelegen. Parkplätze vorm Haus kostenlos und so gut wie immer verfügbar.

WG- Neugründung, Ziel wäre ein harmonisches WG und eine gute WG- Gemeinschaft, ihr habt 2 grosse Gemeinschaftsräume und einen Balkon, macht was draus.

Aktuell 2 Studienanfänger einmal 19 und 20, sowie zwei Zwischenmieter, die ihre Zimmer bis zum 1.12.2022 benötigen,
also werden Anfang Dezember 2 Zimmer frei, die durch die langfristigen Bewohner mutausgesucht werden.

Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden und gute Möglichkeiten vor dem Haus zu Grillen oder Chillen, Sportplatz und Fitnesscenter auch in unmittelbarer Nähe.

Nebenkosten werden Verbrauchsabhängig abgerechnet. Internet, aktuell 250m MB Leitung, kann auf Wusch und bei bedarf erhöht werden. Internet über Wlan und DLAN im Zimmer. Haus ist extrem gut isoliert, so das die Heizkosten sich im Rahmen halten sollen + Fernwärmeheizung, daher optimal auch in dieser unsicheren Zeit.