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Großes - lichtdurchflutetes Zimmer im Herzen der Oststadt (KIT, FZI)
Anzeigennummer: 5626838
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 122m²
- 3er WG
- Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
bei uns wird ein wunderschönes Zimmer frei!
Im Folgenden die Beschreibung:
Das Zimmer bietet anständige große 22m² Grundfläche und kann mit einer Deckenhöhe von immerhin "3,40 Meter" viel Raum für kreative Einrichtungsideen (Hochbett, etc.) zulassen. Es ist mit seinen zwei Doppel-Fensterfronten zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und mit Massivholzboden (Parkett) ausgestattet! Das Zimmer liegt in einer geräumigen und gemütlichen Altbauwohnung (Jugendstil), in Fußweite des Karl-Wilhelm-Platzes entfernt!
Das Zimmer ist trotz seiner Südwestausrichtung im Sommer angenehm kühl, was v.a. an einer großen herrlichen Kastanie direkt vor zwei der vier Fenstern liegt!! Zusätzlich gibt es Rollläden.
Letzte Zweifel über fehlenden Komfort sollten spätestens mit dem eigenen Kabel- und Telefonanschluss (eigener Durchwahl) in deinem Zimmer nun restlos beseitigt sein. Alles in der monatlichen WARM-Miete bereits inkludiert.
In den etwa 35 m² großen, gemeinschaftlichen Räumen (Flur, Küche, Bad/WC) gibt es – neben dem Üblichen allerlei „Luxus“ zur Mitbenutzung – alles was das Herz nur begehrt. Angefangen bei einem großen Kühlschrank, Backofen, Herd mit Ceran, Spülmaschine, Mikrowelle, Staubsauger, Wäscheständer und eine Waschmaschine ist bis hin zu gemeinschaftlichem Geschirr und Besteck alles Notwendige für den alltäglichen Bedarf gegeben.
Die Wohnung besitzt zudem einen kleinen und im Sommer angenehm kühlen Küchenbalkon und einen großen Südbalkon, welcher über das Zimmer des derzeitigen Hauptmieters zu erreichen ist und an WG-Abenden (Grillen, etc.) oder mitunter für vereinzelte WG-Partys ausgiebig genutzt wird. Die gelegentliche Nutzung bei Abwesenheit des Mitbewohners ist nach kurzer Rücksprache möglich. Das abschließbare Tageslicht-Bad (jederzeit über Wohnküche zu erreichen) hat neben WC und Badewanne auch noch eine Wellnessdusche in petto und beherbergt die WG-Waschmaschine. Ein CD-Radio mit Kassettendeck *smile* ist hier ebenfalls Teil des Inventars.
Die Tramhaltestelle "Karl-Wilhelm-Platz" erreicht man im besten Fall in unter 30 Sekunden. KIT, Innenstadt und Schlosspark sind zu Fuß oder per Fahrrad exzellent erreichbar. In fünf Minuten Fußwegentfernung befindet sich ein Supermarkt, Apotheken, SpezialBäcker (Sonn- und Feiertags, Weihnachten bis 18 Uhr geöffnet), ein Döner, die Schnellbäcker (u. a. Backstube), Bars, Burger-, Chinarestaurants und einen Italiener sowie zwei Banken. Die Stadtmobil-Außenstelle sollte hierbei noch Erwähnung finden.
Das Flair der Oststadt ist jung-bürgerlich-studentisch. Solltest du plötzlich unbedingt physiotherapeutische Hilfe brauchen, einfach fallen lassen. Zwei Stockwerke unter uns befindet sich eine entsprechende Praxis ;)
Dein Fahrrad findet im Innenhof in einem der zwei Fahrradständer bestimmt auch ein zu Hause!
Deine möglichen Mitbewohner sind Mitte und Anfang 30. Der Eine ist im Volontariat, der Andere arbeitet selbstständig, auch sehr viel von zu Hause aus. Dennoch mitten im Leben stehend, jung geblieben, gesellig und aufgeschlossen.
Der inoffizielle Vierte im WG-Bunde ist Kater Diego. Du solltest deshalb weder eine Katzenallergie, noch Berührungsängste haben. Diese Katze ist kuschelbedürftig und in der ganzen Wohnung unterwegs:).
Rauchen ist zwar auf dem Küchenbalkon jederzeit kein Thema, sollte dennoch keine Ausmaße annehmen. Haustiere solltet Ihr prinzipiell absprechen.
Du bist darum idealerweise auch um die 28 bis 35 Jahre alt und genauso lebenslustig. Dir liegt ebenso ein „erwachsenes" sowie harmonisches Zusammenleben sehr am Herzen - dann solltest Du keine Zeit verlieren und Dich recht zügig bei mir melden! Objekte dieser Art sind ungemein beliebt ;) Ob es letzten Endes für alle Seiten passt, wird sich im persönlichen Gespräch mit dir herausstellen :)
Die monatliche WARMMiete für das Zimmer beträgt 440,- Euro. Darin sind sämtliche anfallenden Abgaben für dein Zimmer und anteiliger Gemeinschaftsräume ausnahmslos enthalten. Der Vollständigkeit halber dennoch kurz auflistend erwähnt: ;)
GEZ, Internetflat (Wlan, 50 Mb.), eigener Telefonanschluss mit sep. Durchwahl (Festnetz inkl.), Kabelfernsehen, Heizung, Strom (inkl. anteilig gemeinschaftl. Räume), Warmwasser sowie alle sonstigen noch anfallenden Nebenkosten für Haus, Wohnung. Alles Weitere regelt eine Gemeinschaftskasse :)
Zum Kennenlernen wird es in den nächsten Wochen, abends einige Termine geben.
Bitte schreibe mir bei ernsthaftem Interesse eine aussagekräftige eMail, in der du dich kurz vorstellst und warum genau du unbedingt in diese WG gehörst... ;)
(Einzeilige eMails werden leider, ohne weiteren Kommentar, aussortiert - Irgendwo auch verständlich?!)
Also etwas mehr Mühe investieren und wir lernen uns sicherlich recht bald persönlich kennen...
Ich freu mich von dir zu lesen (hören)!
Besten Gruß
Matze
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