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Modernes Zimmer in toller Wohnung (teilmöbliert) und Traumlage (Oststadt) ca. 19m²
Anzeigennummer: 9750004
Kosten
Miete:
527€
Nebenkosten:
148€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
26.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 31 bis 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 26 und 34 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das schöne Zimmer mit hohen Decken und zwei großen Fenstern sowie zwei Heizkörpern ist auf der ruhigen Seite des Hauses gelegen. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küchenmöbel+Geräte, Badmöbel, Vorhänge etc). Demzufolge wird das ca. 19m² Zimmer als Teil der Wohnung teilmöbliert vermietet, mit einem PAX-Schrank einer Lampe und den Vorhängen. Die Vormieterin wird ansonsten keine eigenen Möbel im Zimmer belassen. Der wunderschöne quasi neue Parkettboden verleiht einen sehr angenehmen Charme, und möchte auch rücksichtsvoll behandelt werden ;).
Die Küche ist riesig und in einem tadellosen Zustand. Es ist alles drin was man braucht, Bosch Spülmaschine, Backofen und Kochfeld. Es gibt unfassbar viel Stauraum. Der Esstisch aus Akazienholz mit Sitzbank und Stühlen lädt Abends zum gemütlichen zusammensitzen ein.
Das Bad ist ebenfalls riesig und bietet 2 Waschbecken mit je Unterschrank und Spiegelschrank. Dazu gibts noch eine große Dusche sowie eine Badewanne - ja es ist wirklich so groß!
Es gibt neben dem Wohnungsflur und der kleinen aber feinen Abstellkammer mit Regalen noch zwei weitere zusammenhängende Zimmer, die ich bewohnen werde. Dazu gibt es ein großes Kellerabteil und einen Hinterhof, wo man die Fahrräder abstellen kann.
Die Lage ist unfassbar genial - was soll ich dazu sagen. REWE Ost, Bäckerei, DHL, Bahn/ÖPNV, alles innerhalb von 2 Fußminuten.
Besser geht nicht!
Die Wohnung ist zur Nordseite des Hauses ausgerichtet, also bleibts im Sommer bei gutem Temperaturmanagement relativ kühl - ideal :)
Die WG wird von zukünftig Dir und mir, Marius, bewohnt. Ich habe schon einige Jahre in WGs gewohnt und suche jemanden, der genau wie ich im Leben steht sowie rücksichtsvoll mit Mitbewohnern und der Wohnung umgeht. Ich habe kein Interesse an einer Zweck-WG oder Studenten-WG - eine gute Balance denke ich machts eben aus.
Zu mir:
Nach dem Physikstudium arbeite ich in Karlsruhe in einem mittelständischen Unternehmen. Ich habe regelmäßige Arbeitszeiten, arbeite aber auch mal von zuhause. In meiner Freizeit gehe ich gern Volleyball spielen oder Fahrrad fahren - oder ich mach' Urlaub im Camper oder mit Freunden!
Die Wohnung sollte dauerhaft in einem sauberen Zustand gehalten werden - dafür kann man sich ja gut gegenseitig motivieren ;). Rauchen ist nicht erlaubt - no go! Es ist keine Party-WG.
Ich werde die ersten Besichtigungen ab sofort beginnen können. Es wird jemand gesucht, der ab dem 1.7. bezahlt und einzieht :)
Es wird ein Untermietervertrag geschlossen. Das Zimmer ist unbefristet zu vermieten, für beide Seiten jedoch wie üblich mit 3 Monaten Kündigungsfrist.
Die Abschläge für Strom und Heizung sind von mir relativ großzügig bemessen worden - wenn es zu einer Gutschrift kommt, wird diese selbstverständlich aufgeteilt. In den Nebenkosten ist ebenfalls auch Internet (DSL - WLAN) und TV drin. Im Zimmer gibt es einen TV-Anschluss.
Für den Schrank wirds eine kleine Ablöse geben. Alles weitere dann gern bei der Besichtigung. Ich freue mich auf Deine Nachricht!
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