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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- 5er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 106kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
Sehr geehrter Mietinteressent,
wir vermieten eine sanierte 7-Zi-Maisonettewohnung im OG/DG eines Mehrfamilienhauses in Rheinstetten-Mörsch.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Esszimmer, Flur, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche , Galerie mit Bibliothek, Abstellraum, sowie 3 Balkone, davon der große Balkon teilüberdacht. Die Räume verteilen sich über 2 Ebenen und 225qm.
Die Wohnung ist komplett aufwendig renoviert und kann am 01.01.2017 bezogen werden.
Die Räume sind großzügig, hell und freundlich. In jedem Raum ist ein LAN-Anschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehören 2 - 4 Stellplätze.
Die beiden Bäder haben jeweils eine Badewanne und Dusche.
Wohn-/Ess-/Eingangsbereiche sind mit mit Marmor ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin ist großzügig mit ca. 60qm. An diesen ist direkt der große Balkon mit einer Fläche von 17qm angeschlossen.
Ergänzt wird der Wohnbereich mit einer großen Galerie mit eingebauter Bibliothek.
Gäste-WC/Küche+Abstellräume sind mit Fliesen, bzw. Marmor ausgestattet.
Die Schlafräume sind mit Parkett, bzw. Laminat belegt. Bei zwei Schlafräumen sind jeweils Balkone vorhanden. Die Raumgröße der 5 SZ beträgt zwischen 15 und 25qm.
In allen Räumen ist Fußbodenheizung.
Die hochwertige neue Küche wird ausgestattet mit Herd/Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Diese ist bereits im Mietpreis bei den Nebenkosten enthalten.
Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden.
Die Wohnung kann als 5er Studenten-WG oder als Zweck-WG bis zu 8 Personen genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mörsch der Stadt Rheinstetten in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage, direkt an der Grenze zur Feldlage, welche zum Joggen, Mountainbiking, etc. einlädt.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt, welche Sie direkt ins Zentrum von Karlsruhe bringt. Verschiedene Einkaufsmärkte sind in 3 Gehminuten zu erreichen.
Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.
Durch die naheliegende Bundesstraße 36 ist die Zufahrt zur Autobahn in 15 Autominuten, das Zentrum von Karlsruhe in ca. 15 Autominuten zu erreichen und das KIT in 20 min mit der Bahn.
Durch die Lage in unmittelbare Nähe zu den Feldern und den Sportanlagen, sowie einem schönen Umland und dem großen Angebot an Vereinen ist der Freizeitwert sehr hoch.
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