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2 Zi. frei in 3er-WG in Südstadt -- Besichtigung am 1.9. 18 Uhr
Anzeigennummer: 8199700
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 188kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse F
Altbau
Dusche
Dielen
Ofenheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es werden zwei Zimmer frei in einer 3er WG:
1. Zimmer: 19qm, €250,- Kaltmiete, zuzüglich €57 Betriebskostenvorauszahlung (hierüber wird einmal im Jahr abgerechnet). Hinzu kommen €75,- für Strom, WLAN, Gas und TV -- auch darüber wird einmal pro Jahr (WG-intern) abgerechnet.
2. Zimmer: 22qm, €280,- Kaltmiete, zuzüglich €60, Betriebskostenvorauszahlung (hierüber wird einmal im Jahr abgerechnet). Hinzukommen €75,- für Strom, WLAN, Gas und TV -- auch darüber wird einmal pro Jahr (WG-intern) abgerechnet.
Beide Zimmer haben einen schönen alten Echtholzdielenboden, hohe Decken, hohe Fenster. Die Vermietung erfolgt unmöbliert (auch ohne das Hochbett in Zimmer1). Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine voll eingerichtete Küche (mit Spülmaschine), ein frisch renoviertes Tageslichtbad und ein Flur zur Verfügung (zusammen ca. 20qm). Die Gesamtgröße der Wohnung ist 89 qm. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Der Mietvertrag wird für neun Monate fest geschlossen, danach gelten die normalen Kündigungsfristen, in der Regel 3 Monate.
Besichtigung ist möglich am kommenden Dienstag (01.09.2020) zwischen 18.00 und 18.45 Uhr.
Die Wohnung liegt in der Schützenstrasse (Südstadt), 30 Meter zur Rüppurrerstraße und 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn-Haltestelle "Werderstraße".
Die Südstadt ist ein lebendiges Viertel, mit jeder Menge Cafes, Kneipen, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Werderplatz mit Nahkauf, Bioladen, Kneipe, Bäckerei und Friseur sind es nur vier Minuten Fußweg. Das Scheck-in Center in der entgegengesetzten Richtung ist auch nicht weit entfernt. Hinter dem Lidl am Tivoli ist außerdem der Oberwald, in dem man gut joggen oder Fahrrad fahren kann.
Mit dem Fahrrad sind es zum KIT Campus ca. 6 Min., zur PH und FH ca. 9 Min.
Aktuell werden zwei Zimmer in der 3er WG neu vermietet, dh. nur ein Bewohner steht fest: nämlich Lukas (24) Student, fahrradbegeistert, entspanntes Wesen.
1. Zimmer: 19qm, €250,- Kaltmiete, zuzüglich €57 Betriebskostenvorauszahlung (hierüber wird einmal im Jahr abgerechnet. Hinzukommen €75,- für Strom, WLAN, Gas und TV -- auch darüber wird einmal pro Jahr (WG-intern) abgerechnet.
2. Zimmer: 22qm, €280,- Kaltmiete, zuzüglich €60, Betriebskostenvorauszahlung (hierüber wird einmal im Jahr abgerechnet. Hinzukommen €75,- für Strom, WLAN, Gas und TV -- auch darüber wird einmal pro Jahr (WG-intern) abgerechnet.
Die Zulässigkeit der Miete beruht auf §556e Absatz 1 BGB -- die Vormiete (Kaltmiete) lag am 1. September 2019 bei €250,- (bei Zimmer 1) bzw. bei €280,-. (bei Zimmer 2).
Jeder WG-Bewohner erhält einen eigenen Mietvertrag, der Erstkontakt läuft daher über Vermieter. Bei Mietern ohne eigene Einkünfte müsste ein Elternteil den Mietvertrag mit unterzeichnen (als Vertragspartner -- nicht als Bürge).
Bei Interesse bitte eine Mail schicken an: MAIL -- ich melde mich dann auf diese Mail!
Besichtigung ist möglich am kommenden Dienstag (01.09.2020) zwischen 18.00 und 18.45 Uhr.
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