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WG-Zimmer im UniKum Südstadt/Frankfurter Straße 113/: Schöne große und kleine WG-Zimmer in hochwertig ausgestatteten 4er WG's, schöner Garten, schnell am AVZ/schnell am Hopla
Anzeigennummer: 8618090
Kosten
Miete:
360€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 145m²
- 4er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 18 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 24 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schicke WG-Zimmer - ruhig und sicher wohnen - Jetzt bewerben!
Bewerbung mit Bild, Angaben zu Person/Studium/Ausbildung/Beruf/Finanzierung etc. und Angabe Ihrer Kontaktdaten Mobiltelefon/Email
Unsere Liegenschaft Frankfurter Straße 113 ist ein Nichtraucher-Haus!
UniKum Südstadt - Das Studentenhaus von LVG - leben, sicher wohnen, lernen im UniKum Südstadt
Wohnung 3:
Großes Zimmer 3 mit ca. 19m2:
Mietpreis: Euro 420,00, Kaution Euro 630,00
Schönes großes Zimmer mit zwei Fenstern, Schiffsplankenparkett, Sichtschutzplissees, Licht reduzierenden Gardinen, Deckenbeleuchtung
Gesucht wird: Frau/Mann
Vermietung an (duale) Studenten, nur Nichtraucher, Alter: 18-24 Jahre
Kleine Zimmer
Wohnung 6
Frei - Zimmer 1 mit ca. 12m2:
Frei - Zimmer 2 mit ca. 12m2:
Mietpreis Zimmer 1 und 2 Euro 360,00 incl. BK/TV/Radio/WLAN, Kaution: Euro 540,00
Gemütliche helle Zimmer mit zwei Fenstern, Schiffplankenparkett, Sichtschutzplissees, Licht reduzierenden Gardinen, Deckenbeleuchtung
Tolle Extras:
1. Weißes Hochbett (Holz) 140cmx200cm - darunter Platz für Arbeitsplatz bzw. Sofaecke, somit viel Platz auf 12m2!
Eigene Matratze erforderlich!
2. Eigener großer Schrank im Flur - so bleibt im Zimmer Platz zum Schlafen/Wohnen/Arbeiten, außerdem unkomplizierter Einzug ohne große Möbel!
Gesucht wird: Frau/Mann
Vermietung an (duale) Studenten, nur Nichtraucher, Alter: 18-24 Jahre
WG-Highlights auf einen Blick - wir bieten mehr!
- Wohnen im Studentenhaus UniKum Südstadt
- Nichtraucher-Haus
- angenehme ruhige 4er WG's mit über 150m2 Gesamtfläche in modernisierter Liegenschaft mit Innenhofgarten
- große Gemeinschaftswohnküchen mit Essplatz, moderne EBK, Vollausstattung, Spülmaschine, zwei große Kühlschränke
- große separate moderne Badlandschaft mit sehr großem Tageslichtbad/Duschkabine/Doppelwaschbecken/WC/Ablagemöglichkeiten für alle/separate 2. Dusche mit WB/separate 2.Toilette bzw. zwei vollwertige moderne Tageslichtbäder
- Hauswirtschaftsraum/Regale/schicke Deko
- up-to-date Elektroausstattung
- Sat-Anschluss in den Zimmern
- Facility-Räume mit Waschküche/WM's und Trocknungsraum, (Nutzung kostenfrei)
- schöner mediterraner nicht einsehbarer Garten
- zwei überdachte Freisitze mit großer Sitzgruppe/Meeting-Point und relax-Bereich
- indoor Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter (kostenfrei)
- gepflegter Garten, gepflegtes Treppenhaus, gepflegte Außenanlagen
- Staatspark Karlsaue hinter der Liegenschaft
- AVZ und Polizeihochschule in Niederzwehren und Kunsthochschule direkt hinter dem Haus schnell erreichbar
- in 100m Entfernung Anschluss an das Fahrradwegesystem durch die Karlsaue, über das Dokumentagelände entlang der Fulda zur Uni
- sehr gute Anbindung mit ÖNV an den Zentral-Campus am Hopla und alle anderen universitären Standorte sowie an den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe
- großer Einkaufsmarkt direkt gegenüber, 7-22 Uhr geöffnet
- ÖNV 70m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße
- Nichtraucher-Zimmer/Nichtraucher-WG/Nichtraucher-Haus
Gartennutzung
Der Garten steht den Mietern im Rahmen der Nutzungsvereinbarung zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Garten ist kein Bestandteil der Mietsache, die Möglichkeit der Nutzung ist ein freiwilliges, widerrufbares Angebot von LVG Liegenschaften.
WG-Leben
LVG-WG-Wohnkonzept - Individuelles Wohnen und Gemeinschaft
Die WG-Zimmer werden im LVG-WG-Wohnkonzept an Studenten/Auszubildende/Referendare vermietet und sind strikte Nichtraucher-WG's.
Betreuung und Service durch LVG:
Kompetentes Team, schnelle Reaktion bei Anfragen, Hilfe bei technischen Problemen, jederzeit per Mail/Telefon erreichbarer Mieterservice, freundliche Mitarbeiter vor Ort!
LVG-WG's werden von LVG geführt und 2x monatlich durch einen LVG Mitarbeiter betreut, die Mieter der Zimmer sorgfältig von LVG ausgewählt.
Angenehme, ruhige Wohngemeinschaften mit zuverlässigen und netten Mietern!
In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage sowie in den Treppenhäusern, Fluren, Kellern, Außenbereichen und Gärten nicht erlaubt.
Gute Anbindung mit ÖNV an die Universität am Hopla an die anderen universitären Standorte und den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Die Straßenbahn ist 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße.
Die Frankfurter Straße 113 ist ideal gelegen, um die universitären Einrichtungen am Hopla zu erreichen. Die Polizeihochschule sowie die Kunstakademie liegen nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Bugaseen befinden sich ebenfalls in kurzer Gehweite.
Mit dem Fahrrad gelangt man auf Fahrradwegen direkt hinter der Liegenschaft in ein paar Minuten auf das Gelände der Dokumenta. In direkter Nähe liegt die Stadtoase Park Schönfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Einkaufsmarkt/Vollsortimenter mit Bäckerei und Cafe liegen direkt gegenüber.
Die WG-Zimmer werden im LVG-WG-Wohnkonzept an Studenten/Auszubildende/Berufsanfänger vermietet.
Die WG's sind Nichtraucher-WG's.
Mieten und Wohnen im LVG-WG-Konzept
- WG-Betreuung durch nette Mitarbeiter
- Mieterauswahl durch LVG
- Faire Mietbedingungen
- Kompetentes Team, schnelle Reaktion bei Anfragen, Hilfe bei technischen Problemen, jederzeit per Mail/Telefon erreichbarer Mieterservice, freundliche Mitarbeiter vor Ort!
Organisation WG’s:
Alle WG’s sind strikte Nichtraucher-WG’s, Vermietung nur an Nichtraucher, Haustiere nicht möglich. Auswahl der Mieter durch LVG Liegenschaften.
Unsere WGs werden von einem unserer Mitarbeiter betreut: Zwei Mal monatlich werden die Gemeinschaftsräume bezüglich der Erfüllung des Putzplanes kontrolliert im Hinblick auf Hygiene und Sauberkeit/Erfüllung des Putzplanes, der für die WG-Teilnehmer verpflichtend ist. Die vermieteten Zimmer werden selbstverständlich nicht betreten.
Sie werden in der Fotodokumentation sehen, dass diese (wie alle unsere WGs) WG sehr schön und modern ausgestattet ist. Damit sich alle WG Teilnehmer wohlfühlen und die WG pfleglich behandelt wird, haben wir den Betreuungsdienst eingerichtet. Wir erwarten einen pfleglichen und verantwortungsvollen Umgang mit der Mietsache.
LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten, Auszubildenden und Berufsanfängern ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten, Studenten-WGs und Auszubildende in den Stadtteilen Nord-Holland, Süd/Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität am Hopla bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen, zur Polizeihochschule, zur Kunsthochschule und zum ICE Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Süd/Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark und den Sportstätten am Auestadion, von hier aus erreicht man zu Fuß die Polizeiakademie und die Kunsthochschule.
Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man das u.a. Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
Unsere Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben. Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Mietkaution: Zwei Kaltmieten
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren!
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