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Zimmern (9, 14m²) in WG mit Wohnzimmer - niedriger Energieverbrauch - stadtnah/uninah in Kronshagen bei Kiel
Anzeigennummer: 6910017
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 64m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Wohnen für Hilfe, Alleinerziehende, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 165kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse E
Neubau
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer und die Wohnung befinden sich in der 2. Etage in Richtung Süden und sind deshalb alle sehr hell. Die Raumhöhe ist 2,50m.
Küche, Badezimmer werden geteilt. Der Fußboden ist komplett mit Eichendekor-Laminat ausgelegt und frisch renoviert. Einige der vielen Schränke in der Küche sind noch leer und auch in Keller und Dachboden gibt es genügend Stauraum. Es ist ein gemauerter Naturkühlschrank, der besonders im Winter um die 10°C hat, sich aber auch im Sommer nutzen lässt und ein normaler Kühlschrank mit Gefrierteil in der Küche vorhanden. Der Kellerraum ist auch dunkel, kühl und trocken und lässt sich ganzjährig zum Kartoffeln und Wurzel lagern aber auch zum Fahrradschrauben nutzen.
Das modern renovierte Bad hat einen Spiegelschrank, praktische Duschkabine und einen Handtuchtrockner.
Der saubere Wäschekeller und Trockenboden sind praktisch gelegen und ganzjährig nutzbar. Es Kann aber auch in der Wohnung getrocknet werden.
Ein Esstisch, Stühle, Schlafcouch, Tisch, Regal, Audioanlage und viele Küchenutensilien Mikrowelle, E-Herd sind vorhanden. Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Die Räume sind mit Temperaturgesteuerten Heizkörperthermostaten und Fenstersensoren ausgestattet. Elektrische Zuheizung ist auch möglich. Ebenso ein Teil der Wärme in Dusche/WC und einem der Wohnräume, was neben zusätzlichem Komfort die Gaskosten sehr niedrig hält. Sämtliche Wohnungsautomationen lassen sich aber besprechen und nach persönlichen Ansprüchen anpassen. (Der Kennwert des Energieausweises ist daher wahrscheinlich etwas hoch berechnet und kann auf Anfrage gerne noch genau ermittelt werden) So lassen sich individuelle Temperaturwünsche direkt und schnell erzielen. Auch trägt dies, wie verschiedene Grünpflanzen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Zentralheizung im Nachbarhaus regelt ebenfalls die Heiztemperatur sparsam und nach Bedarf für die einzelnen Heizkreise. Schlafen ist durchaus bei offenem Fenster möglich. WLAN und Kabel-Netzwerk-Anschluss hat jeder Raum.
Licht lässt sich in Küche, Bad und Flur per Bewegungsmelder einschalten und mit einem Tastendruck können bei Abwesenheit die Heizungen heruntergeregelt und Leuchten ausgeschaltet werden.
Das freie Zimmer ist verhandelbar (10,5 qm nord oder 13,5 qm süd/Fenster zum Balkon oder 19,5qm süd mit Tür zum ). Sämtliche Angaben beziehen sich auf 13,5qm bei zwei Personen. Bei Interesse wäre von meiner Seite auch eine Wohngemeinschaft zu dritt möglich.
Eine schöne verästelte Birke befindet sich vor dem Balkon, und gibt im Sommer genug Schatten um Tomaten, Salat, Gartenkräuter, Grünkohl und mehr anzubauen.
Haustiere, 2 Katzen 2 etwa gleichgroße oder ein großer Hund oder nach Absprache möglich.
Ein Kleingarten in Kiel Wittland sowie Gemüseland in Altenholz laden dazu ein mitbenutzt zu werden.
Wir haben hier eine nette Hausgemeinschaft, die sich Routineaufgaben teilt.
Die Gemeinde Kronshagen befindet sich unmittelbar bei Kiel. Dennoch hat sich der Ort einen sehr ländlich- dörflichen Charakter mit eigenem Ortszentrum, umringt von viel Wald, Auen, Weiden und Kleingärten bewahrt.
Fußläufige Entfernung
zum Kieler Hauptbahnhof 54 Minuten
zur Uni 35 Minuten
zur FH 90 Minuten
zum Schrevenpark 45 Minuten
eine Fahrradstraße befindet sich vor der Tür
4 Buslinien und 1 Bahnhof in 4 Gehminuten erreichbar
Nahversorgung gut zu Fuß zu erreichen: 3 Supermärkte, Biomarkt, 3 Bäcker, Wochenmarkt, Kleingartensiedlung, Döner-Imbiss, Restaurants, Apotheke...
Grüne Umgebung ideal zum entspannen, joggen, bolzen, ...
Gelegentliche gemeinsame Aktivitäten (Kochen, Essen, Sport, Spiele, Filme ...) würde ich durchaus begrüßen.
Ansonsten gibt es hier eine Menge Möglichkeiten Freizeit in der Natur zu verbringen. Wandern, Wassersport, Radfahren sind nur ein paar Beispiele aus der näheren Umgebung.
Meine Hobbys sind hauptsächlich draußen unter anderem Gärtnern, Radfahren, Fitness, Musik, Reisen..
gerne melden und vorbeikommen.
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