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Leben in der Lutherstraße - möbliertes kleines Zimmer in netter 2er WG :)
Anzeigennummer: 3797572
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 46m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Vegetarisch/Vegan
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1900
Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Dielen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo :) Bitte schreibe über Whatsapp, Telegram, SMS oder Imo, wenn du eine schnelle Antwort willst .:)
Ich heiße Anna, bin 36 Jahre alt und studiere Biologie/Chemie in den letzten Zügen auf Lehramt. Da meine Mitbewohnerin auszieht, möchte ich gerne eine nette Nachmieterin für sie finden, die idealer Weise nicht nur eine Zweck-WG sucht sondern gerne auch jemanden zum ab und an Quatschen, wobei jeder trotzdem seinen Freiraum behalten sollte.
Das Zimmer ist mit einem Bett 1,40 x 2 m inklusive Matratze, einem Schrank, einem Regal, einem Schreibtisch sowie einem Sofa mit Beistelltisch möbliert. Außerdem sind Gardinenstangen und schöne rote Vorhänge vorhanden bzw. bereits montiert. ;)
Regale und Dergleichen lassen sich an die bröseligen Altbauwände leider nicht anbauen, darauf müsstest du also verzichten oder einfach ein Standregal hernehmen.
Das Zimmer im dritten Stock, ist etwa nach Nord-Ost ausgerichtet, jedoch ist es eigentlich den ganzen Tag über hell und freundlich, denn das Licht wird später am Tag von den Fenstern der Nachbarhäuser reflektiert. Es ist zur Straße gelegen, doch durch die zwei großen Fenster hört man kaum Lärm. Außerdem stehen zwei große, schöne Linden vor den Fenstern, die im Sommer Schatten und Grün spenden, was die Zimmer außerdem nicht zu sehr aufheizt, wodurch es im Sommer meist angenehm kühl bleibt.
Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk eines Altbaus, das Badezimmer ist nur sehr klein, da es in den Flur eingebaut werden musste. Die Küche ist zwar keine Einbauküche, es gibt aber einen großen Kühlschrank und eine sehr gute Waschmaschine. Von der Küche geht außerdem der nach Süd-West gelegene Balkon ab, auf dem man prima in der Sonne sitzen und Kaffee trinken kann. :)
Die Wohnung liegt sehr zentral am Südfriedhof in der wunderschönen Lutherstraße, die für ihre Künstler bekannt ist.
Der Bus zur Uni ist nur fünf Minuten Fußweg entfernt und fährt zu den Stoßzeiten alle Viertelsunde über die Uni (15 Minuten) bis zum Botanischen Garten durch (+weitere 5 Minuten).
Zum Bahnhof braucht man mit dem Bus sogar nur 5 Minuten.
In der Straße und Umgebung sind viele Parkplätze, auch wenn man am späten Abend etwas nach einem "legalen" Parkplatz suchen muss, findet man eigentlich immer einen. Außerdem bieten sich gute Einkaufsmögllichkeiten bei dem in etwa 5 Minuten Fußweg erreichbaren Lidl und Sky. Ebenfalls kostet es einen zu IKEA nur ca 5-10 Minuten Fußmarsch und auch der Cittipark ist gut erreichbar. Außerdem gibt es eine schnelle Anbindung zum Fernverkehr für alle Autofahrer.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder in ca 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Außerdem gibt es in direkter Nähe das Prinz Willi, wo hoffentlich bald wieder live- Akkustikkonzerte stattfinden, die Bar Cultura, oder das Jume. Und es befindet sich im Haus nebenan sogar noch das Café Gottschalk und ca 100 Meter entfernt der Spätkauf, bei dem noch bis spät nachts eingekauft werden kann, wenn mal wieder etwas vergessen wurde. ;)
Auch der Schützenpark ist als grüne Oase gleich um die Ecke. :)
Ich studiere und habe einen Nebenjob, daher ist die Zeit oft knapp, trotzdem würde ich es schön finden, vielleicht ab und an abends mit jemandem in der Küche zu sitzen und den Tag ausklingen zu lassen.
Sauberkeit ist mir sehr wichtig, daher sollte das für dich auch ein Punkt sein, den du auch gerne einhältst.
Außerdem würde es mich freuen, wenn du mit mir im Alltag versuchen würdest, ressourcenschonend zu leben.
Die Miete setzt sich zusammen aus der Kaltmiete von 235 Euro, dazu kommen insgesamt 75 Euro Nebenkosten bestehend aus 25 Euro für Strom, 35 Euro für Warmwasser und Heizung und 15 Euro für die 32.000er Leitung für die Internet-Flatrate von Kabel Deutschland.
Die Kaution beträgt 600 Euro.
Einen Kabelfernsehanschluss gibt es zwar, er ist jedoch stillgelegt, daher wäre es super, wenn du, falls du gerne fernsehen willst, einen DVBT-Anschluss hättest. Durch Bafög bin ich von GEZ befreit, die kommen daher leider dann auf dich zu.
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