Schönes 16qm Zimmer in Köln-Zollstock

Ich ziehe im Juli aus und möchte mein WG-Zimmer vermieten. Das Einzugsdatum ist flexibel, bei Bedarf kannst Du auch schon Anfang Juli einziehen - oder zum 1. August.

Die Wohnung ist ein kleiner Glücksgriff. Sie hat zwei etwa gleichgroße Zimmer (eines mit Südbalkon) , eine kleine Küche in der man mit bis 3-4 Personen noch bequem zusammen sitzen kann und ein Badezimmer mit Fenster. Die Küche haben wir 2015 neu gefliest und einen neuen Gasherd und einen Kühlschrank mit Gefrierfach angeschafft. Die Küche ist komplett ausgestattet, soll aber noch um eine Waschmaschine erweitert werden. Auch im Bad sind Modernisierungsmaßnahmen geplant.

Nun zum Zimmer selbst: Es ist schön hell, weiß gestrichen und hat insgesamt ca. 16 qm. 2010 wurde dort heller Laminat verlegt. Es liegt zur Straße hin und ist entsprechend nicht ganz so ruhig wie das andere Zimmer, daran habe ich mich allerdings sehr schnell gewöhnt. Es ist meiner Meinung nach nahezu ideal geschnitten - ich konnte ein 1,40 er Bett, einen dreitürigen Kleiderschrank, Schreibtisch, 1 Kommode, 1 Regal und ein gemütliches Sofa mit Recamiere unterbringen.

Ich würde gerne einen Großteil der Möbel im Zimmer belassen, da ich nach dem Auszug für längere Zeit reise und keine Möglichkeit habe alles zwischenzulagern. Da die Möbel teilweise auf den Zentimeter genau ins Zimmer passen und dazu in einem ordentlichen Zustand sind ist dies vermutlich für Dich und für mich eine gute Lösung. Wir können uns gern gemeinsam auf einen fairen Preis einigen. Auch für die Küche müsstest du vermutlich einen kleinen Abschlag einkalkulieren (etwa 200€).

In der Warmmiete enthalten sind alle Kosten - genauer gesagt Wasser, Abwasser, Heizung, Flurreinigung, Strom/Gas, sowie Internet und GEZ und Hausrat-Versicherung. Bisher haben die monatlichen Abschläge bei uns immer gut gepasst und wir hatten nie größere Nachzahlungen. Es könnte passieren, dass der Vermieter die Miete in den kommenden Jahren leicht anhebt - das ist aber nur eine Vermutung unsererseits.