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Treffer

Stuck, Parkett, Traumküche und ein bisschen Gohlis-Süd

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Anzeigennummer: 10980162

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
470€

Kosten

Miete:

320€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

700€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kasselerstraße 26
04155 Leipzig
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

Online:

30.05.2024

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 56m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: ab 19 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 68kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B

sanierter Altbau

2. OG

teilmöbliert

Badewanne

Parkett

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Liebe Leute da draußen.

Ich suche eine freundliche Person (Mann/Frau) zwischen 18 und 30 für eine WG-Neugründung in Gohlis-Süd ab ungefähr 01.08.24 (leicht flexibel). Ob du studierst oder berufstätig bist, ist egal. Ein/e Pendler/in kommt selbstverständlich auch in Frage.

Kurz zu mir:

Mein Name ist Felix, ich bin 19 Jahre alt und studiere im zweiten Semester Internationales Management an der HTWK in Leipzig. In meiner Freizeit mache ich gerne etwas mit meiner Freundin und meinen Freunden, interessiere mich für wirtschaftliche Themen und arbeite als Werkstudent sowie an eigenen Projekten und Ideen. Selbst würde ich mich als interessierten Zuhörer, herzlichen Diskussionspartner und humorvollen Menschen bezeichnen. Außerdem komme ich gerne zum Punkt, wie man dem Schreibstil entnehmen kann. Ich freue mich auf ein Kennenlernen. :)

Das Zimmer:

So wie auf den Bildern zu sehen, könnte dein Zimmer größentechnisch in etwa aussehen. Die Bilder sind nahezu maßstabsgetreu.

Die Wandlampen kannst du gerne nutzen oder abmontieren, wobei du Birnen besorgen müsstest. Da dank des Stucks eine Deckenlampe nicht in Frage kommt, bietet sich ein Deckenfluter an. Wie du es machst, musst du natürlich selbst entscheiden
Wie auch den Bildern zu entnehmen, ist/wird alles neugemacht, d.h. Küche, Toilette, Einrichtung, Parkett, Tisch und Möbel, Spiegel, Schrank und Pflanzen.
Das Zimmer bietet traumhaften Stuck und hat die Maße 2,85 x 5,17 (minus die Türschräge)
14,43 qm2

Falls du einen hochwertigen großen Echtholzschrank (60x100x230) und ein IKEA Bett (160x200) möchtest, kannst du sie kostenlos nutzen.

Dein Zimmerpreis setzt sich zusammen aus:

150,00€ Nebenkosten (inkl. GEZ, Strom, Warmwasser, Hauskosten)
320,00€ Miete
=450€

Zusatz:
Da ich eine Flat habe, benötige ich kein W-Lan. Ich würde dich selbstverständlich, falls du planst einen Router zu kaufen dabei finanziell unterstützen.

Lage:

Kasseler Str. 26
Gohlis Süd, traumhafte und vorallem ruhige Gegend

Einkaufsmöglichkeiten:

Kaufland 3min
Rewe 8 min
Gemüseshops und Döner/Gastronomie auf der Georg Schuhmann Str. (2min)

Infrastruktur:

Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar
Haltestelle von Bahnlinien 10/11 (2min) und man kommt damit in 15min zum Hauptbahnhof
Park (Rosental) 15min

WG Leben:

Ich habe noch keine WG Erfahrung, bin aber sehr lernbereit und würde mich gerne auf dich und deine Bedürfnisse einlassen. Falls du eher privat und zurückgezogen lebst, ist das für mich völlig in Ordnung. Falls du eine sehr redefreudige Person bist, umso besser. (Es handelt sich um eine Neugründung)

Teile mir gerne deine Bedürfnisse und No-Go‘s mit!

Zu dir:

Du solltest:

zwischen 18 und 30 sein
ordnungs- und hilfsbereit sein
Rauchen/Kiffen/Anbauen: bitte wenn nur auf dem Balkon
Nicht vehement politischen Randmeinungen vertreten (Links / Rechts) weil es sonst langfristig zu Diskrepanzen kommen kann
die schöne Wohnung schön lassen :)

Kosten für die Wohnung

Nebenkosten monatlich 300€

Davon umlegbar auf Mieter: ca. 260€

Strom: ca 80€ monatlich
GEZ: ca. 20€/Monat

Gesamt(=260€+20€+80€/2) 180€/ Person

Miete (kalt) =500 - 180€ =320€

Dein Flächenanteil anteilig 22,71qm2 (dein Zimmer + Hälfte der restlichen Räume)

- Gekaufte Küche (Neupreis 3200€, Einbau 800€) + Küchenutensilien
- Bad modernisiert (>1500€)
- du kannst nach einem Jahr jederzeit ausziehen ohne auf Kosten sitzenzubleiben
- Wir benötigen keine Kaution
- Einrichtung organisiere ich, wie z.B Badmöbel, Haushaltsgegenstände, Möbel im Flur etc.
- In Summe: Du musst nur umziehen und alles ist fertig

Wenn dich das Zimmer interessiert und du mich kennenlernen möchtest, schreib mir bitte die Eckdaten zu dir und deinen Wünschen und Vorstellungen. Ich freu mich auf deine Nachricht und sehe einem Kennenlerngespräch gespannt entgegen.