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Helles und ruhiges Zimmer in Neulindenau. Bright and calm room in Neulindenau.
Anzeigennummer: 10198360
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 52m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo da :),
das Zimmer ist zur Westseite gelegen und mit schönen Sonnenuntergangs-Ausblick, Vogelgezwitscher und hell und ruhig, weil es zum Hinterhof heraus liegt. Das Zimmer liegt neben der Küche und die Wände sind nicht super-dick, weil es ein Altbau ist. Ab und an hört man leichte Geräusche von den Nachbarn, aber Nachts ist es absolut still. Ich möchte dir ein ruhiges Wohnen ermöglichen und habe zur Schallisolierung extra noch eine Dämmschicht an die Tür angebracht. Ich bin meistens nur tagsüber in der Küche oder wenn ich frühmorgens vor der Arbeit drin bin, wird das alles leise geschehen. Ich brauche selbst Ruhe für Schlaf und Konzentration und will dir natürlich das gleiche bieten.
Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, aber für 5€ extra im Monat können Dinge wie Regal, gebrauchter Lattenrost mit Matratze, Stuhl und weiteres Interiör wie u.a. kleiner Wäscheschrank und -ständer benutzt werden.
Zur Wohnung insgesamt:
Es gibt so die solide Basis-Ausstattung, die du komplett inklusive mit nutzen kannst: Internet Wifi-50Mbit, Waschmaschine, Kühlschrank, Superherd und -ofen, Mikrowelle, Toaster (aber leider keine Spülmaschine ;().
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Hi there :),
the room is facing to the westside with nice sunset-views, birds-singing and is bright and calm, because it is also facing to the backyard. The room is next to the kitchen and the walls aren't super thick, because it's an old building so there will be a little bit of neighbor-noises during the day, but at Nighttime you'll have it absolute quiet. I've put some acoustic-isolation-plates on the door for more silence. I will only be in the kitchen during the day or considerately silently in the morning before going to work. I need silence for sleeping and focuse and I'm trying to make that accessible to you.
For a 5€-extra per month, a cupboard,chair, slatted frame, mattress and a small wardrobe can be used.
About the flat in general:
I have all the standard-stuff that you can also use for free: 50Mbit Wifi-Internet, washing machine, fridge, great stove and heating plates, mikrowave, toaster (but no dishwasher ;().
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Tambien hablo español más o menos fluido y me encantaria hablarlo contigo...solamente no tuvé ganas de traducir todo esto otra vez. Pero lee lo que está escrito en ingles/alemán por favor.
Die Lage ist sehr schön ruhig, weil es eine Nebenstraße mit wenig Verkehr zur Lützner-Straße ist. Altlindenau ist kein Szene-Party-Viertel aber man ist dennoch schnell in 5min mit dem Rad im schönen Plagwitz an die Karl-Heine-Straße mit Bars, Spätis, Kinos und Straßenlebenflair und mehr.
In nem kleinen Park nebenan gibts Tischtennisplatten und ich habe auch eine Kelle für dich :).
Wer Natur mag: Der etwas größere Schönauer Park ist nah dran und man kann von hier aus schön und recht weit ins Grüne spazieren (schaut mal selbst auf der Karte nach) und der Kulkwitzer-See ist auch in 20min per Rad oder Tram erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Imbissbuden sind um die Ecke (Netto, Konsum, toller Handwerks-Bäcker, ne gute Döner-Bude und Asia-Laden).
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It is a calm flat, because it is in a calm side-street to the Lütznerstreet. Altlindenau is not a popular-cultural-live-hood but it it is close to the beautiful Plagwitz, where you can go to in 5min by bike to the the Karl-Heine-Street with its bars, cinemas, latenightshops, streetlife etc.
For Nature-Friends: There is two smaller parks with table-tennis close by and i also have a bat for you :)...and there is even a bigger park (called Schönauer Park) close by and you can have nice long walks in the nature from here (check it on the map) and the Kulkwitzer Lake can be reached by bike or metro in 20min as well.
There are supermarkets and take-aways close by (like Netto, Konsum and a craft-backery, a nice Döner and asian-fast-food)
Ich bin Sozialarbeiter und Ergotherapeut und studiere gerade im Fernstudium Psychologie - um Psychotherapeut zu werden. Seit etwa 9 Jahren bin ich in Leipzig und und habe zwischendurch 2 Jahre in Portugal und Spanien gelebt. Ich bin relativ extrovertiert, nerdig, diskussionsfreudig und offen für neue Erfahrungen.
Sorry an Party-People: Das hier ist keine wilde Party-WG. Aber ich bin Freund von gemeinsamen WG-Kochen und Brettspielsessions und Kunst&Kultur. Nebenher spiele ich indische Tablas und mag Sport und Bewegung generell (Yoga. Schwimmen, Hiphoptanz, Joggen...ne Runde gemeinsam Tischtennis in den Parks neben an oder wandern am WE leg ich auch gerne ein. =)) Ich übe regelmäßig Achtsamkeitsmeditation und bin großer Fan von Psychologie, Scifi und Philosophie und Natur-fähigkeiten und -wissen.
Wir müssen nicht engste Freunde werden, aber ein Mindestmaß an Höflichkeiten, Wertschätzung und Smalltalk (Wie war der Tag? etc.) im Alltag ist mir wichtig. Ebenso eine wertschätzende und zugleich ehrliche Konfliktkultur.
Zur Sauberkeit:
Etwas Staub und Krümel stressen mich nicht gleich - aber sie sollten auch kein Eigenleben anfangen. Zur Zeit hatte ich mit dem letzten Mitbewohner einen recht lockeren Putzplan mit 1xpro Monat Grundreinigung. Alternativen können wir gerne aushandeln.
WICHTIG: Dies ist eine absolute NICHTRAUCHER-WG (d.h. auch E-Zigarettenverbot) und du solltest auch nicht draußen rauchen bzw. NICHT Nikotinabhängig oder Gelegentheitsraucher sein. 🚭 🚭🚭
Ich erwarte einen universell höflichen und friedlichen Umgang mit Menschen - insbesondere mit denen, deren politische Haltung du nicht sympathiesierst.
Zum Mietverhältnis: Wir machen einen Untermietvertrag und ich stelle dir gerne eine Wohnungsgeberbestätigung aus.
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I am a social worker and ocupational therapist and am currently studying my online-masterdegree in psychology to become a therapist. I have been living in Leipzig for around 8 years now and I did spend 2 years living abroad in Portugal and Spain. I'm quite extroverted, nerdy, intellectual, physically active and enjoy constructive debates.
Sorry to all the party-people: This is not a party-flat. But I like cooking- and playing boardgames together in the flat or enjoy seeing some culture&arts-stuff. I play indian tablas and like sports and movement in general (Kanupolo, Yoga, Swimming, Running and Hiphopdancing or we play some table-tennis or go hiking =)?). I practice mindfullnessnmeditation and I'm very interested in psychology and philosophie and nature-knowledge and -skills.
We don't have to become closest friends but a certain level of politeness, valuation and non-superficial smalltalk (sharing daily impressions etc.) matters to me. Telling me what disturbs you directly is way better than texting or leaving post-its.
Cleaning:
I don't feel uncomfortable with some bits of dust and breadcrumbs around, but they should not start evolving into civilizations ;). I made up a fixed cleaning schedule for the flat with my last flatmate (1x per month)–but alternatives can be negotiated.
IMPORTANT: This is an absolute NONSMOKERS-flat (Vaping also prohibited) - you should 🚭 🚭 🚭 NOT be addicted to tobacco or smoke occasionally.
I expect you to show a universally peaceful behaviour and kindness towards all kind of people - especially towards the ones that hold politcal views opposing yours.
You'll be given a sub-tenant-contract and I can give you a Wohnungsgeberbestätigung for the official registration at the Bürgeramt.
Bitte lest den Text - auch wegen des Party&Raucher-NoGos 🚭 🚭, damit wir unnötige Casting-Treffen vermeiden.
Falls ihr interessiert seid oder weitere Fragen habt, kontaktiert mich gerne.
***WICHTIG***: Ich bitte um Anschreiben, in dem ihr ein Wenig von euch selbst, was ihr in Leipzig so macht oder vorhabt bzw. wo ihr sonst gerade herkommt und eueren Erwartungen an unser Zusammenleben erzählt. (Sonst bekomme ich den Eindruck, ihr habt hier nichts gelesen.)
PS. Sorry im voraus: Ich werde nicht alle Anfragen beantworten - dafür sind es zu viele.
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Please read my text carefully - especially because of the Noparty&NO-smoking-rules, 🚭 🚭 to avoid unnecesarry casting-appointments.
If you are interested or have further questions feel free to contact me.
***IMPORTANT***: Please write something about yourself, where you're living currently, what your plans are in Leipzig and about your expectations regarding our flat-share-life. (otherwise I'll get the impression you haven't read this)
PS. Sorry in advance, but I won't reply to all the requests - there are too many.
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